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土增稅講師授課見證
許愿
許愿老師在東莞東實《房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟測算與財務(wù)評價暨
土增稅
節(jié)稅策略》課程
地產(chǎn)投資
投資測算
財務(wù)評價
土增稅
籌劃
新環(huán)境下投資項目的測算如何做？全成本視角的投資測算如何解析？如何體現(xiàn)地產(chǎn)企業(yè)的拿地能力、周轉(zhuǎn)能力、盈利能力以及融資能力？如何把糾偏能力體現(xiàn)在測算指標(biāo)里？如何通過財
許愿
許愿老師在西安的《房地產(chǎn)“三四五”新規(guī)后行業(yè)融資路徑創(chuàng)新模塊與拿地方式及
土增稅
10大稅務(wù)籌劃奇招》課程片段
三道紅線
房企融資
土增稅
籌劃
央行、住建部、銀保監(jiān)會等對房企的資金監(jiān)測和融資管理制定了“三道紅線”；后央行、銀保監(jiān)會又《通知》對銀行設(shè)置了兩道紅線，至此地產(chǎn)行業(yè)進入了“五道紅線”監(jiān)管時代。房地
許愿
許愿老師在《全國各地的增值稅、所得稅、
土增稅
以及出口退稅等稅務(wù)公開課》類課程集錦
增值稅
所得稅
土增稅
退稅
課程詳細(xì)解析新近出臺的流轉(zhuǎn)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅和其他稅種的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等熱點政策問題； 為學(xué)員梳理出臺的主要稅收法規(guī)，深入對比新舊政策的異同，探討
許愿
許愿老師在鄭州的《房開企業(yè)20種拿地方式稅務(wù)籌劃與
土增稅
清算15個奇招揭秘》課程圓滿結(jié)束
房開企業(yè)20種拿地方式稅務(wù)籌劃
土增稅
清算15個奇招揭秘
房地產(chǎn)企業(yè)拿地模式的改變，無論是參與招拍掛直接拿地，還是購買項目、或股權(quán)收購、或分立、并購、重組等房地產(chǎn)資本運作都涉及到稅務(wù)問題。不同的拿地模式，稅收成本大不同。
許愿
許愿老師線上線上《房地產(chǎn)企業(yè)6大團隊之降低土地增值稅的13種破解抓手》課程片段
減低
土增稅
土增稅
1、投資團隊：二手項目股權(quán)收購高額溢價，沉淀于股東層面無法稅前扣除？2、投資團隊：招拍掛項目代建學(xué)校、公園、道路等紅線外工程義務(wù)？3、設(shè)計團隊：產(chǎn)品設(shè)計，局限與產(chǎn)
許愿
許愿老師在廣州合錦嘉泓《房地產(chǎn)開發(fā)項目公司設(shè)立稅務(wù)處理與土地增值稅納稅籌劃》課程片段
項目公司設(shè)立
土增稅
房地產(chǎn)項目公司如何設(shè)立？設(shè)立時的稅務(wù)如何處理？合作開發(fā)、增資等方式有哪些稅務(wù)風(fēng)險？如何進行籌劃？項目土地增值稅是高難的又是可以節(jié)稅的一個稅種，房開企業(yè)進行清算時都
許愿
許愿老師的 線上《企業(yè)改制重組的土地增值稅》政策解析與實務(wù)運用掠影
改制重組
改制
土增稅
土地增值稅
財稅2021年第21號繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策 新舊政策的整體改制、合并、分立、作價入股、再轉(zhuǎn)讓等對比及實務(wù)案例運用
許愿
許愿老師在招商的《城市更新（三舊改造）與土地一級開發(fā)稅務(wù)問題與風(fēng)險管理策略》課程
城市更新稅務(wù)
三舊改造稅務(wù)
土地一級開發(fā)稅務(wù)
土增稅
籌劃
城市更新（三舊改造）可以分為三類共九種改造模式：第一大類政府主導(dǎo)模式分為：政府收儲、政府統(tǒng)租、綜合整治（政府出資）三種模式；第二大類政府和市場方合作模式分為：以毛
許愿
許愿老師線上《稅務(wù)新政策下房開企業(yè)全流程稅務(wù)之項目開發(fā)成本在土地增值稅中的扣除與管理》課程片段
房地產(chǎn)稅務(wù)
房地產(chǎn)全流程稅務(wù)
開發(fā)成本扣除
土增稅
<項目開發(fā)成本在土地增值稅中的扣除與管理> 稅務(wù)局關(guān)注地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“擴大項目成本”的手法有哪些？ 一、建筑安裝工程費的
土增稅
審核要點與難點解析 二、稅
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