房地產(chǎn)沙盤講師受邀為  仁恒地產(chǎn)、合景地產(chǎn)等地產(chǎn)公司管理人員，講授《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營沙盤模擬》公開課

培訓(xùn)記錄：整個沙盤以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為模擬對象，模擬了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)關(guān)鍵的運(yùn)營環(huán)節(jié)：

從靜態(tài)角度，房地產(chǎn)沙盤模擬了競買土地、項(xiàng)目啟動、規(guī)劃設(shè)計、施工建造、市場營銷、清盤結(jié)算等關(guān)鍵運(yùn)營環(huán)節(jié)， 每組由5—6名學(xué)員分角色管理各個環(huán)節(jié)， 分別任總經(jīng)理、 發(fā)展部、 項(xiàng)目部、營銷部、財務(wù)部和信息部主管，并與其他組形成同一市場內(nèi)競爭的數(shù)個（一般 5-6 個）公司。

從動態(tài)角度，整個房地產(chǎn)沙盤推演過程呈現(xiàn)了現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中關(guān)鍵的三種流：土地價值流、資金流和信息流。土地價值流包括競買土地、土地儲備、土地規(guī)劃設(shè)計、房屋施工建造、商品房，房屋銷售等；資金流包括銀行貸款、現(xiàn)金、綜合費(fèi)用、資金使用、銷售回款等；信息流包括開發(fā)環(huán)境信息、土地信息、規(guī)劃信息、融資信息、品牌信息、建造信息、競爭信息、市場信息等。整個運(yùn)營過程就是對這三種流的統(tǒng)籌和掌控過程。