錄制時(shí)間：2018.1.26

錄制講師：屠建清

錄制地點(diǎn)：北京

錄制課程：《互聯(lián)網(wǎng)+二手房產(chǎn)交易及相關(guān)知識(shí)》

第一講　互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營(yíng)銷”融合模式

一、互聯(lián)網(wǎng)＋“O2O”營(yíng)銷模式

二、互聯(lián)網(wǎng)＋“社交平臺(tái)”營(yíng)銷模式

三、互聯(lián)網(wǎng)＋“大數(shù)據(jù)”營(yíng)銷模式

四、互聯(lián)網(wǎng)＋＂經(jīng)濟(jì)共享＂營(yíng)銷模式

五、互聯(lián)網(wǎng)＋理財(cái)模式

六、互聯(lián)網(wǎng)＋眾籌模式

七、互聯(lián)網(wǎng)＋低息貸款模式

八、互聯(lián)網(wǎng)＋變相降價(jià)模式

九、互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)發(fā)展模式

第二講　“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)營(yíng)銷”模式的深層思考（上）

一、突破傳統(tǒng)思維定式，深度挖掘互聯(lián)網(wǎng)思維

二、拓展“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)營(yíng)銷”十大創(chuàng)新模式

（一）市場(chǎng)與渠道創(chuàng)新　　

（二）產(chǎn)品與品牌創(chuàng)新

（三）價(jià)格與競(jìng)價(jià)創(chuàng)新　　

（四）低成本直銷創(chuàng)新　　

（五）高效益房產(chǎn)中介創(chuàng)新　　

（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)創(chuàng)新

（七）開(kāi)發(fā)商促銷創(chuàng)新

（八）宣傳廣告創(chuàng)新　　

（九）建材采購(gòu)創(chuàng)新　　

（十）房產(chǎn)拍賣創(chuàng)新

第三講　“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)營(yíng)銷”模式的深層思考（下）

一、提升“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)營(yíng)銷”信息化模式

二、樹(shù)立“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)營(yíng)銷”低成本模式

三、強(qiáng)化“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)營(yíng)銷”低稅負(fù)模式

案例：二手房交易低稅負(fù)

第四講　房產(chǎn)類知識(shí)與“營(yíng)改增”后房地產(chǎn)銷售模式要點(diǎn)

一、房產(chǎn)類知識(shí)要點(diǎn)

二、 房產(chǎn)銷售價(jià)格

三、一次性付款銷售

四、分期付款銷售

五、銀行按揭銷售

六、先租后售

七、售后返租

八、以租代售

九、回報(bào)銷售

十、房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成  

十一、影響樓價(jià)因素

第五講  二手房銷售技巧一、二手房銷售四大密訣（一）快（二）準(zhǔn)

（三）狠

（四）貼

二、二手房銷售常規(guī)技巧20法三、房地產(chǎn)銷售四大逼定技巧四、房地產(chǎn)電話銷售技巧及話術(shù)五、一手房銷售與二手房銷售的區(qū)別第六講  二手房實(shí)戰(zhàn)案例（上）

案例1~16

第七講  二手房實(shí)戰(zhàn)案例（中）

案例1~17

第八講  二手房實(shí)戰(zhàn)案例（下）

案例1~14

第九講  互聯(lián)網(wǎng)金融、二手房產(chǎn)+直播“七大營(yíng)銷戰(zhàn)法“要點(diǎn)

一、信息披露直播

二、品牌宣傳直播

三、網(wǎng)紅代言直播

四、理財(cái)專家直播

五、客服溝通直播

六、娛樂(lè)活動(dòng)直播

七、線下互動(dòng)+線上直接整合直播

第十講　網(wǎng)店二手房銷售案例分析

案例一   某網(wǎng)店互聯(lián)網(wǎng)二手房交易成功案例透析

案例二   互聯(lián)網(wǎng)眾籌案例分析

案例三   互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品案例分析

案例四   電商平臺(tái)賣房案例分析

錄播時(shí)長(zhǎng)：10節(jié)課，每節(jié)課30分鐘，共5小時(shí)