【課程背景】    對(duì)于建筑企業(yè)PPP項(xiàng)目投融資與運(yùn)營(yíng)管理，中共中央 國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)》(2016年7月5日)；財(cái)政部先后發(fā)布了財(cái)庫(kù)〔2014〕215號(hào)文、《PPP項(xiàng)目政府采購(gòu)管理辦法》；財(cái)預(yù)〔2015〕210號(hào)、關(guān)于印發(fā)《政府投資基金暫行管理辦法》的通知； 財(cái)金[2016]92號(hào)通知、《政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目財(cái)政管理暫行辦法》；財(cái)金[2017]1號(hào)、關(guān)于印發(fā)《政府和社會(huì)資本合作（PPP）綜合信息平臺(tái)信息公開(kāi)管理暫行辦法》的通知等，并發(fā)布了一系列有關(guān)PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理新政策。    建筑企業(yè)如何充分利用好國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)，為企業(yè)搶占市場(chǎng)份額，強(qiáng)化PPP項(xiàng)目投融資與運(yùn)營(yíng)管理，不僅是企業(yè)生存的需要，而且是滿足企業(yè)適應(yīng)形勢(shì)，拉動(dòng)投資、多元協(xié)同的可持續(xù)發(fā)展的需要。    【課程收益】（1）以實(shí)戰(zhàn)視角出發(fā)深度剖析最新政策法規(guī)，把握政策動(dòng)態(tài)、預(yù)見(jiàn)政策方向，從而充分利用政策；

   （2）適時(shí)合理投資，優(yōu)化投資方案，強(qiáng)化管理能力，防范投資風(fēng)險(xiǎn)；

（3）把握企業(yè)融資結(jié)構(gòu)，實(shí)行多元化融資以降低融資成本，為企業(yè)奠基長(zhǎng)效融資體系；

（4）解析經(jīng)典案例，借鑒PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；

（5）給學(xué)員提供充分全面的課程知識(shí)點(diǎn)；

（6）進(jìn)一步提高PPP 項(xiàng)目投融資與運(yùn)營(yíng)管理水平。

  【課程特色】

   全景實(shí)戰(zhàn)：PPP項(xiàng)目投融資全流程分析，掌握操作要點(diǎn)，攻克法規(guī)難點(diǎn)，發(fā)揮PPP項(xiàng)目投融資管理競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；

   觀點(diǎn)前瞻：發(fā)現(xiàn)趨勢(shì)、搶占先機(jī)，結(jié)合我國(guó)PPP模式發(fā)展形勢(shì)與建筑業(yè)現(xiàn)狀，為企業(yè)借力PPP項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)足發(fā)展奠定基礎(chǔ)；

   定制案例：結(jié)合企業(yè)實(shí)際，定制化選取參訓(xùn)企業(yè)關(guān)注的行業(yè)專業(yè)案例，借鑒標(biāo)桿項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)全景案例、達(dá)到學(xué)以致用；

現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)撥：授課老師立足“社會(huì)資本方”視角，講授PPP項(xiàng)目投融資要點(diǎn)與全流程操作技巧。

   【培訓(xùn)內(nèi)容】     第一講  PPP項(xiàng)目運(yùn)作模式和融資、移交疑難點(diǎn)解答     一、PPP項(xiàng)目運(yùn)作模式     二、PPP項(xiàng)目融資、移交疑難點(diǎn)解答

    第二講  政策解讀

    一、《關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)》解讀

    二、《政府投資基金暫行管理辦法》解讀

    三、投融資體制改革其他相關(guān)政策解讀

    四、PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理政策解讀

    五、2017年P(guān)PP項(xiàng)目新政策解讀

    第三講  投融資體制改革背景下對(duì)PPP項(xiàng)目融資帶來(lái)的影響 一、PPP 融資結(jié)構(gòu)分析

    二、PPP模式融資渠道

    三、PPP項(xiàng)目融資需要解決的核心問(wèn)題

    四、多元金融工具組合下PPP項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

    五、投融資體制改革背景下PPP項(xiàng)目新型融資模式

    第四講  化解PPP項(xiàng)目“融資難”分析

    一、PPP項(xiàng)目的融資特點(diǎn)與需關(guān)注的問(wèn)題

    二、PPP項(xiàng)目融資困境及解決思路

    三、有限追索項(xiàng)目融資的特征和程序

    四、項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偱c信用保證結(jié)構(gòu)

    第五講  產(chǎn)業(yè)投資基金參與PPP項(xiàng)目的運(yùn)作及案例

    一、產(chǎn)業(yè)投資基金參與PPP項(xiàng)目公司運(yùn)作架構(gòu)分析

    二、產(chǎn)業(yè)投資基金的優(yōu)先級(jí)LP與劣后級(jí)LP出資及運(yùn)作方式

    三、產(chǎn)業(yè)投資基金投資PPP項(xiàng)目公司相關(guān)實(shí)務(wù)（采購(gòu)進(jìn)入、運(yùn)營(yíng)管理及到期退出）

    四、產(chǎn)業(yè)投資基金非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)化退出的方式及案例解析

    五、產(chǎn)業(yè)投資基金介入PPP項(xiàng)目主要模式及案例

    六、國(guó)有企業(yè)作為劣后級(jí)LP產(chǎn)業(yè)基金參與PPP項(xiàng)目的模式及案例

    七、PPP基金募集、投資、管理和退出案例解析

    八、金融機(jī)構(gòu)作為配資方參與PPP項(xiàng)目的角色轉(zhuǎn)變

    九、金融機(jī)構(gòu)解決央企等產(chǎn)業(yè)資本投資PPP項(xiàng)目出表問(wèn)題的方式     第六講  投資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    一、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    二、其他投資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    ※投資管理風(fēng)險(xiǎn)與防范匯總表                          

    第七講  融資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    一、債券融資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    二、股票融資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    三、基金融資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    四、期權(quán)融資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    五、租賃融資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    六、其他融資風(fēng)險(xiǎn)與防范

    第八講  PPP項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程要點(diǎn)

    一、PPP基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的實(shí)施流程

    二、PPP項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)決策及成功實(shí)施的先決條件

    三、PPP項(xiàng)目的可行性研究

    六、PPP項(xiàng)目合同條件、合同架構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和保險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

    七、PPP項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與竣工

    八、PPP項(xiàng)目工程移交、回購(gòu)與投資人退出

    第九講  應(yīng)用PPP模式運(yùn)作施工項(xiàng)目的全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)解析與應(yīng)對(duì)

    一、施工項(xiàng)目識(shí)別與準(zhǔn)備策劃階段的風(fēng)險(xiǎn)解析及應(yīng)對(duì)

    二、施工項(xiàng)目采購(gòu)階段的風(fēng)險(xiǎn)解析及應(yīng)對(duì)

    三、施工項(xiàng)目建設(shè)期與運(yùn)營(yíng)期風(fēng)險(xiǎn)解析及應(yīng)對(duì)

    第十講  PPP模式下建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)型及核心能力構(gòu)建

    一、建筑施工企業(yè)在PPP項(xiàng)目開(kāi)展中的定位

    二、建筑施工企業(yè)PPP模式下的核心能力轉(zhuǎn)型與構(gòu)建

    第十一講  PPP建設(shè)項(xiàng)目新政分析

    一、PPP建設(shè)項(xiàng)目在我國(guó)的歷史與發(fā)展歷程

    二、PPP建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)政策文件

    三、PPP建設(shè)項(xiàng)目政策結(jié)構(gòu)

    四、PPP建設(shè)項(xiàng)目目前總量概述

    五、PPP建設(shè)項(xiàng)目推動(dòng)下的發(fā)展趨勢(shì)

    六、2017年P(guān)PP建設(shè)項(xiàng)目新政策解讀

    第十二講  PPP建筑項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)施要點(diǎn)

    一、目前在PPP建設(shè)項(xiàng)目推動(dòng)中參考的重要文件

    二、PPP建設(shè)項(xiàng)目操作流程

    三、PPP建設(shè)項(xiàng)目合同體系

    四、PPP建設(shè)項(xiàng)目管理十二大關(guān)鍵問(wèn)題

    關(guān)鍵問(wèn)題一  界定項(xiàng)目主體與合作內(nèi)容

    關(guān)鍵問(wèn)題二  項(xiàng)目識(shí)別

    關(guān)鍵問(wèn)題三  項(xiàng)目可研——實(shí)施方案——財(cái)承報(bào)告

    關(guān)鍵問(wèn)題四  分酏風(fēng)險(xiǎn)

    關(guān)鍵問(wèn)題五  選擇項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式

    關(guān)鍵問(wèn)題六  設(shè)計(jì)回報(bào)機(jī)制

    關(guān)鍵問(wèn)題七  做好市場(chǎng)測(cè)試

    關(guān)鍵問(wèn)題八  設(shè)置合理的遴選邊界條件

    關(guān)鍵問(wèn)題九  確定遴選方式和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

    關(guān)鍵問(wèn)題十  項(xiàng)目法人變更

    關(guān)鍵問(wèn)題十一  做好項(xiàng)目履約監(jiān)管與績(jī)效考核

    關(guān)鍵問(wèn)題十二  項(xiàng)目設(shè)施移交注意點(diǎn)

    第十三講  PPP建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與防范

    一、PPP建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

    二、重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目類(lèi)型

    三、重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目指標(biāo)和合同要點(diǎn)

    四、PPP建設(shè)項(xiàng)目拓展和投資核心

    第十四講  PPP模式示范項(xiàng)目與政策支持

    一、PPP模式示范項(xiàng)目

    二、PPP模式政策支持

    第十五講  案例分析     案例一  北京“鳥(niǎo)巢”P(pán)PP項(xiàng)目案例     案例二  南京緯七路隧道PPP案例     案例三  安慶市外環(huán)北路工程PPP項(xiàng)目的探索      案例四  北京地鐵4號(hào)線在國(guó)內(nèi)首次采用PPP模式

    案例五  深圳地鐵4號(hào)線采用PPP模式由港鐵公司獲得運(yùn)營(yíng)及沿線開(kāi)發(fā)權(quán)

    案例六   環(huán)境類(lèi)PPP項(xiàng)目——汕頭市六座污水處理

    案例七   供水類(lèi)PPP項(xiàng)目——茂名市引羅供水工程

    案例八   交通類(lèi)PPP項(xiàng)目——某市某開(kāi)發(fā)區(qū)市政道路

    案例九   市政類(lèi)PPP項(xiàng)目——LS市地下空間開(kāi)發(fā)利用

    案例十   文體類(lèi)PPP項(xiàng)目——華南某市文體中心BTO項(xiàng)目

    案例十一   醫(yī)療類(lèi)PPP項(xiàng)目——華北某市醫(yī)院

    第十六講  互動(dòng)與答疑

    一、關(guān)于PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的利潤(rùn)如何測(cè)算？

    二、對(duì)于建筑企業(yè)投資的PPP項(xiàng)目無(wú)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)基礎(chǔ)資料，如何驗(yàn)證實(shí)施方案的可行性？如何取得有關(guān)基礎(chǔ)資料？

    三、PPP項(xiàng)目?jī)?nèi)，建筑單位如何能撬動(dòng)資本？

    四、對(duì)于股權(quán)融資和債權(quán)融資，如何把控與協(xié)調(diào)資金成本？

    五、金融機(jī)構(gòu)提供PPP 項(xiàng)目資金的主要風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

    六、建筑企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)際控制？

    七、是否有文件規(guī)定金融機(jī)構(gòu)可以入股參與PPP 項(xiàng)目？

    八、PPP項(xiàng)目的財(cái)務(wù)測(cè)算內(nèi)容有哪些？

    九、PPP項(xiàng)目的財(cái)務(wù)測(cè)算方式有哪些？

    十、財(cái)務(wù)測(cè)算對(duì)PPP項(xiàng)目相關(guān)方的作用

    時(shí)長(zhǎng)：3天