為什么老板搞旅游景區(qū)開發(fā)賺不到錢？——花40萬做策劃和規(guī)劃，能賠40億！花400萬做策劃，能賺40億！

熊大尋旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院文章

    2017年熊大尋旅游規(guī)劃公司從客戶口中獲悉：西雙版納野象谷景區(qū)賣了20億，老板保留了30%股權(quán)。老板還不開心，因?yàn)橐跋蠊纫荒昴苜?個億！景區(qū)每年至少兩位數(shù)增長，覺得賣虧了。云南九鄉(xiāng)風(fēng)景區(qū)賣了20億！九鄉(xiāng)一年有一億多的盈利！這兩個景區(qū)都交過數(shù)百萬至上千萬的旅游策劃和規(guī)劃費(fèi)用。

熊大尋旅游規(guī)劃公司每年接受全國各地?cái)?shù)百個項(xiàng)目的邀請，我們從不養(yǎng)業(yè)務(wù)員、從不跑業(yè)務(wù)、從不混論壇和會議，并且跟我們合作有較高的門檻，因?yàn)槊總€項(xiàng)目都是熊大尋親自考察、策劃和創(chuàng)意，一定要做到遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出甲方的期望。我們的合作條件是擅長跑業(yè)務(wù)的同行不可思議的！因此，我們每年只和少數(shù)景區(qū)進(jìn)行合作。但是一年也會飛全國看數(shù)十個項(xiàng)目。這一來二去，十五年下來看到的景象是：中國90%的景區(qū)盈利困難甚至嚴(yán)重虧損！只有10%的景區(qū)真正盈利！其中5%的景區(qū)是嚴(yán)重的暴利！

為什么貧富分化如此嚴(yán)重？遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他行業(yè)！

因?yàn)槁糜螛I(yè)有其獨(dú)一無二的特殊性，旅游是最難做的行業(yè)！超遠(yuǎn)距離消費(fèi)、面對全國競爭、難于重復(fù)消費(fèi)、無法培育客戶忠誠度。這些都是其他行業(yè)不可想象的。房地產(chǎn)就產(chǎn)品來說雖然也是一次性消費(fèi)，但是開發(fā)商的品牌能形成忠誠度，能培養(yǎng)大批粉絲跟著開發(fā)商的足跡購買產(chǎn)品。但是旅游不是。沒聽過哪個景區(qū)開發(fā)商被游客追著跑的，所有行業(yè)有的特點(diǎn)和好處，在旅游上都徹底喪失了。

正因?yàn)槁糜蔚倪@種特殊性，中國已經(jīng)有上千個老板把前半生的財(cái)富全部陷在了景區(qū)的坑里。這些老板都是身經(jīng)百戰(zhàn)的商場高手，但是以前行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)根本無法帶到旅游景區(qū)里來。以前的方法論和商戰(zhàn)技巧到了旅游業(yè)來全部不好使。

老板和政府開發(fā)景區(qū)為什么不賺錢？原因有二：一是不知道真正的旅游策劃和規(guī)劃的高手在哪里？二是真心舍不得花錢。如何找到真正的高手，可以百度我們的文章“為什么99%的旅游規(guī)劃公司都在忽悠？為什么99%的旅游規(guī)劃方案等于白做？”今天在這里講的是開發(fā)景區(qū)為什么要花400萬做策劃和規(guī)劃。

為什么要花400萬做策劃和規(guī)劃？

第一、景區(qū)開發(fā)是無形投資大于有形投資。旅游景區(qū)開發(fā)跟房地產(chǎn)或其他行業(yè)不一樣，房地產(chǎn)開發(fā)策劃和規(guī)劃可以少花錢，因?yàn)椴晒?、戶型、租售比、商業(yè)業(yè)態(tài)分布等都是定數(shù)，不需要太大創(chuàng)新。煙酒糖茶等快銷品也是如此，賣點(diǎn)提煉、廣告策略、營銷渠道、賣場促銷、堆頭擺放等都是定數(shù)，各個競爭對手的路數(shù)都差不多，都是定量策劃。但是旅游則是變量策劃，必須要在策劃上花大力氣，因?yàn)槊總€景區(qū)都面對全國項(xiàng)目的競爭，每個景區(qū)都要有特別吸引人的賣點(diǎn)和項(xiàng)目，每個景區(qū)的歷史文化、民族風(fēng)情和自然資源都完全不一樣，所以需要高度的創(chuàng)新和震撼性的創(chuàng)意，否則有什么賣什么，必死無疑。

什么是無形投資？就是創(chuàng)意策劃。策劃定生死！創(chuàng)意定生意！

傳統(tǒng)行業(yè)打拼過來的老板發(fā)家的方式大部分是有形投資思維。進(jìn)貨賣貨、拿地賣房、買股賣股、投資分紅……這些賺錢方式都是有形投資思維。這些在其他行業(yè)都成立的方式到了旅游就得顛覆！因?yàn)橹袊涣鞫鞯木皡^(qū)在上個世紀(jì)90年代已經(jīng)開發(fā)完畢，你拿到的一定是三流及以下的資源，通俗的比喻，你進(jìn)的貨是殘次品！這個時(shí)候，如果沒有震撼性的創(chuàng)意策劃，重新包裝打造，這些三流的次品是要爛在你手上的！如果你拿到的景區(qū)是故宮、長城、兵馬俑，或者九寨、石林、張家界，那么有形投資的思維還是管用的。你只要修一堵圍墻，就可以等著一年賺十億了！

但是，好資源幾十年前就沒了，現(xiàn)在的關(guān)鍵是開發(fā)旅游千萬不能有什么賣什么。三流的資源要變成一流的景區(qū)，完全靠震撼性的創(chuàng)意策劃，完全靠無形投資的思維了。也就是說，旅游景區(qū)開發(fā)創(chuàng)意策劃為王！沒有震撼人心的定位、產(chǎn)品項(xiàng)目和營銷，你千萬不要搞景區(qū)。

中國成功的景區(qū)，都是花了數(shù)百萬至數(shù)千萬的代價(jià)進(jìn)行了高明的策劃和規(guī)劃。香格里拉的策劃、香格里拉標(biāo)志的發(fā)現(xiàn)，讓當(dāng)?shù)厥暧慰驮鲩L一萬倍！這是熊大尋旅游規(guī)劃公司的手筆。大理成功推出中國最成功的旅游形象口號“風(fēng)花雪月，自在大理”，游客實(shí)現(xiàn)二十年未見的大增長！這也是熊大尋旅游規(guī)劃公司的杰作。

最近，北京的古北水鎮(zhèn)火爆也不例外，亞洲最大的投資公司IDG和中青旅投資，一個是超級有錢的金主，一個是渠道遍天下的旅游社，即便如此，也不敢自己玩旅游，還是極高的價(jià)格請了高明的策劃人操盤，才有了今天的成功。

當(dāng)然，你是老板或業(yè)主也可以認(rèn)為自己就是策劃高手，自己操盤。但是這樣的人全國不超過三個，其中一個是橫店的徐文榮、一個長隆的蘇志剛，如果你認(rèn)為你有他們那樣的水平和資金實(shí)力（每個項(xiàng)目都是數(shù)十億的投資），你可以嘗試一下，但是要能承受失敗的結(jié)果。并且，這兩個旅游大佬也是花了上千萬策劃規(guī)劃費(fèi)的。

井崗山筆架峰景區(qū)的開發(fā)商是個房地產(chǎn)老板戴詩鵬，原來也認(rèn)為自己是高手，為了省策劃費(fèi)，花幾十萬找人策劃，策劃項(xiàng)目的主賣點(diǎn)是高山杜鵑花，結(jié)果投了兩個億虧得一塌胡涂。最后邀請熊大尋為項(xiàng)目策劃，起死回生！戴老板感嘆：“為了這個項(xiàng)目，我有兩年沒有睡過安穩(wěn)覺了，今天可以睡個好覺了！”這個項(xiàng)目現(xiàn)在每年盈利一個多億！現(xiàn)在十年過去了，老板至少賺了十幾億！比當(dāng)年搞房地產(chǎn)輕松太多，景區(qū)開發(fā)悟了道比房地產(chǎn)賺得多多了?；◣装偃f賺十幾個億！所以景區(qū)開發(fā)者都要算這筆看不見、想不到的大帳！此次策劃事件被《新財(cái)經(jīng)》報(bào)道：“熊大尋十分鐘挽救兩個億！”（詳情百度“熊大尋十分鐘挽救兩個億！”）

第二、幾十萬的策劃規(guī)劃費(fèi)養(yǎng)活了幾十萬旅游規(guī)劃人員，卻讓數(shù)千個景區(qū)血本無歸！

老板開發(fā)景區(qū)，都是自己的血汗錢，當(dāng)然希望省一分是一分，規(guī)劃不就是給政府報(bào)規(guī)立項(xiàng)用的嘛，幾百萬做一個方案太貴了，幾十萬找個公司隨便做做應(yīng)付一下就行了。政府官員開發(fā)景區(qū)也是這樣，如果是大領(lǐng)導(dǎo)主導(dǎo)旅游策劃和規(guī)劃，幾百萬可以輕松拍板，畢竟見識廣、權(quán)限大、有魄力。如果是中下層官員主導(dǎo)負(fù)責(zé)決策，因?yàn)闄?quán)限不夠大，多半就找?guī)资f、百來萬收費(fèi)的普通公司來做。不就是立個項(xiàng)走個程序嗎，隨便做一做也行。這樣下來的結(jié)果就是，中國90%的景區(qū)血本無歸！經(jīng)營慘淡！上千個老板套牢在景區(qū)上。很多政府開發(fā)的景區(qū)也是開業(yè)鑼鼓喧天，營業(yè)門可羅雀。

十多年來，我們見過無數(shù)的老板把全部身家套在景區(qū)上，欠了一屁股債，還得裝輕松，每天秀景區(qū)的發(fā)展，各種論壇高談闊論，其實(shí)已經(jīng)難于為繼了，還得裝出前程遠(yuǎn)大的景象，就怕一旦敗象顯現(xiàn)，高利貸主上門追債。那真是活得一個慘哪！

有的勉強(qiáng)維持，期待有一天國企或上市公司來高價(jià)收購。但是你想過沒有，景區(qū)的產(chǎn)權(quán)是國家的，你只有經(jīng)營權(quán)，景區(qū)的價(jià)值是門票流水，而不是固定資產(chǎn)和土地。地產(chǎn)商不開發(fā)，坐等幾年賣塊地，也能賺幾倍利潤。景區(qū)開發(fā)商想要復(fù)制地產(chǎn)商的做法，那是門都沒有！景區(qū)都在深山老林，你的土地證根本不值錢！一個景區(qū)最大的價(jià)值就是門票收益，一年做到幾千萬，那你的景區(qū)可以賣幾億了！一年做上億，景區(qū)值十幾億！門票收益決定景區(qū)價(jià)值！一年才有幾十萬、一百萬利潤，根本賣不出成本價(jià)！也不會有人來收購你。

景區(qū)開發(fā)這行，要么在天堂，要么在地獄。沒有中間地帶。

所以，為什么現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)下滑厲害，那么多老板都抱著錢沖進(jìn)來搞景區(qū)。原因就在于，后期的交易價(jià)值有可能很高！大家都想往天堂里奔。景區(qū)的操作也比房地產(chǎn)和礦業(yè)簡單很多。景區(qū)做得好就是暴利，做不好就是暴病。做得好取決于找到最厲害的旅游策劃高手，做出最厲害的旅游策劃和規(guī)劃方案。

景區(qū)失敗很大一部分原因就是當(dāng)時(shí)為了省策劃費(fèi)和規(guī)劃費(fèi)導(dǎo)致的。要知道旅游策劃和規(guī)劃的門檻實(shí)在是太低了。一個門外漢只要看三本旅游規(guī)劃方案馬上就能干活。因?yàn)榻^大部分的規(guī)劃都是固定的套路和格式，第一部分分析一下跟你的景區(qū)八竿子打不著的城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境和同類型景區(qū)情況，這些內(nèi)容全是網(wǎng)上下載的。看著煞有介事，實(shí)則毫無作用。第二部分則是把你的景區(qū)分成幾大功能區(qū)，不同的分區(qū)不同的顏色，一軸幾帶，一心幾片，每個片區(qū)給你一句附庸風(fēng)雅的話作為標(biāo)題，然后全國抄襲類似項(xiàng)目做成效果圖給你，有的直接復(fù)制別人的圖。第三部分三級市場劃分，營銷套路照搬。這幾百頁紙?jiān)趺次罅坑慰蛠砭皡^(qū)？它一個字都沒有告訴你！你花幾十萬、幾百萬買來的就是一堆圖文垃圾。你花幾十萬策劃規(guī)劃費(fèi)一定是這種情況，花幾百萬費(fèi)用也99%是這種情況。讓你逃無可逃！

旅游規(guī)劃是最有欺騙性的行當(dāng)，因?yàn)樗兄鞴苈糜蔚念I(lǐng)導(dǎo)和老板基本都是第一次來搞旅游，特別好忽悠！一看那么大本規(guī)劃，那么多花花綠綠的圖和人模狗樣的點(diǎn)軸關(guān)系、模式分析，一上來就給整蒙了。其實(shí)一個好的旅游策劃和規(guī)劃，必須解決一個關(guān)鍵問題：13億人為什么要來我這個景區(qū)？幾百頁P(yáng)PT，每頁都要去解決這個問題。從定位、產(chǎn)品到營銷三大環(huán)節(jié)都必須拿出震撼人心的創(chuàng)意來！都必須解決這個核心問題。否則就是一本垃圾方案。

我們一年全國看幾十個項(xiàng)目，十多年下來，沒有看到過一個讓我佩服的方案。全是平庸、沒動腦筋的規(guī)劃。我們?nèi)肼毜膯T工第一件事就是全國找其他公司的方案，看看有沒有超過我們的，通過這個來建立對公司專業(yè)實(shí)力的信心。十多年來沒有一個員工、沒有一例發(fā)現(xiàn)這個情況。我深深的憂慮，這是一個多么懶散的行業(yè)、這是一個多么好混的行當(dāng)！

很多沒有名氣、缺乏水平的公司抓住老板和官員省錢的心理，通過周到的高情商服務(wù)和低價(jià)沖擊市場。你名氣大的公司和策劃高手不是牛B嗎？見個面都不容易，還要甲方先到你的公司，哪有甲方求乙方的道理！哼！于是那些無名氣、無水平、無底線的三無公司開始粉墨登場，他們有的是甲方最喜歡的人情關(guān)系、360度無死角服務(wù)和低價(jià)格，存在是合理的。這套組合拳占有旅游策劃和規(guī)劃80%的市場份額。養(yǎng)活了幾十萬旅游規(guī)劃人員，卻讓數(shù)千個景區(qū)血本無歸！

什么是真正的爽？賺大錢！當(dāng)你隨時(shí)享受著甲方該有的小爽的時(shí)候，接下來就該受賠大錢的大罪了！真正的尊重是把你的事做牛B，不是小恩小惠小感情！真正的節(jié)約是在策劃上撒錢！真正的浪費(fèi)是在策劃上省錢！這就是旅游開發(fā)的辯證法。

第三、策劃規(guī)劃花大錢也不行，因?yàn)槁糜尾邉澓鸵?guī)劃99%的公司都是平庸的，你白花錢的概率是99%！

中國每年做上千個旅游策劃和規(guī)劃，只有五六個方案是真正厲害的。中國上萬個景區(qū)，只有一百多個是活得好的。好的旅游規(guī)劃公司和好的旅游規(guī)劃方案存在的概率是1%。所以，你別對你花了大錢的旅游策劃和規(guī)劃方案感到滿意，你根本沒見過真正厲害的方案是什么樣的，你白花錢的概率是99%！

這個事實(shí)特別傷人！很多人怎么說都不信：這怎么可能？

這么跟你講吧，只有教會你怎么判斷什么是最厲害的旅游策劃方案，你才能明白這個慘不忍睹的事實(shí)。

一個旅游策劃方案和規(guī)劃方案，最重要在定位、產(chǎn)品和營銷三個方面。不要被方案里眼花繚亂的理論、模式和圖片整蒙了。牢牢盯住這三個點(diǎn)。這三個點(diǎn)上都有讓你震撼的創(chuàng)意、都是不可能被超越的思路，那就說明你找到中國旅游策劃了！

首先來看定位，先舉一個煙草的例子。紅塔山的形象口號“山高人為峰”，這句口號是本人最為欣賞的企業(yè)形象口號，做絕了！“山高”代表紅塔山，點(diǎn)出品牌名字和地位，“人為峰”代表以人為本，意境高遠(yuǎn)，平實(shí)中見神奇！讓13億人都來創(chuàng)意能超過嗎？結(jié)論是不可能！可能一百年也不能！

廣告界有一句很牛的話“不做總統(tǒng)就做廣告人！”在廣告界，確實(shí)集中了大量高智商的人，有許多讓我佩服的創(chuàng)意，但在旅游策劃界十多年未見一例，不是我眼光高，事實(shí)是這是一個智商很低的行業(yè)。當(dāng)然，旅游界的老板徐文榮、蘇志剛是本人十分佩服的實(shí)干家，都是低學(xué)歷、高實(shí)干的人?？上麄儾皇锹糜尾邉澓鸵?guī)劃界的。

我每次接項(xiàng)目，甲方都要叫我“熊教授”，我馬上糾正，叫我熊總，哪怕熊老板也好聽，我是以當(dāng)老板為樂，當(dāng)教授為憂。幾乎所有的甲方都把做策劃規(guī)劃等于找教授！這真是天大的玩笑！一個景區(qū)做得好可以一年來幾百萬游客，可以一年帶動幾萬人就業(yè)！這是多大的人命關(guān)天的事，這種市場的操作難度超過所有行業(yè)，這怎么是關(guān)在門里做學(xué)問的教授能搞得懂的呢？！

全國各地這么多景區(qū)交給了教授做策劃和規(guī)劃，富裕地區(qū)就不說了，在欠發(fā)達(dá)地區(qū)和貧困地區(qū)這樣干是犯罪！因?yàn)槌鞘芯坝^規(guī)劃做不好沒關(guān)系，城市景觀只供給市民自娛自樂，不負(fù)責(zé)吸引外地人。旅游規(guī)劃做不好，游客不過來，幾億幾十億就打水漂了！原本可以拉動幾萬人的就業(yè)說沒就沒了！不懂市場、不懂營銷的人怎么敢把這么重大的事交給他！

全世界有實(shí)力的老板90%是高中以下學(xué)歷。因?yàn)樯虡I(yè)是干出來的，不是學(xué)出來、教出來、講出來的！一群出了校門進(jìn)院門的學(xué)問家，從來沒有當(dāng)過推銷員、沒有壓過身家博命、沒有跑過市場，請問你怎么能把上百萬游客搞到景區(qū)來？！中國幾千個景區(qū)就是交給了著名院、校的“專家”，所以才導(dǎo)致大批量傷殘死亡！才導(dǎo)致了全國景區(qū)沉淀了十萬億的死資產(chǎn)！任正非說得好“滾一身泥巴，你才是專家！”一點(diǎn)土腥味都沒有，你種的什么花！

現(xiàn)在來說旅游，大理的上關(guān)地區(qū)鮮花很出名，下關(guān)地區(qū)風(fēng)很大，蒼山有雪、洱海有月，所以定位“風(fēng)花雪月，自在大理”，風(fēng)花雪月，全中國都沒有只有大理有，而“風(fēng)花雪月”給人的旅游感受是“逍遙自在”，所以這八個字的定位，你告訴我讓13億人來想還能想出更好的嗎？結(jié)論是不可能！一百年也不能！這就是把定位和景區(qū)賣點(diǎn)做到了極限，做到了不可能被超越！

這是熊大尋旅游規(guī)劃公司2002年為大理策劃的形象口號。其實(shí)現(xiàn)在反思還是有所不足，比如沒把現(xiàn)在大熱的雙廊、喜洲這些古鎮(zhèn)放到定位里。但是，即使這樣來反思，也還是拿不出超過“風(fēng)花雪月”的創(chuàng)意來。

云南的石屏異龍湖水很清、花腰彝的海菜腔很出名、天人感應(yīng)的喜客泉、龍虎顯現(xiàn)的石屏風(fēng)、旭甸化石村、石屏豆腐天下聞名、云南唯一的狀元，怎么把這些資源有一句精彩的定位概括：

清——海菜清

泉——喜客泉

石——石屏風(fēng)

上——豆腐上

流——人一流

“清泉石上流”五個字，把石屏的歷史、人文、地理特征精妙概括，并且讓人無窮聯(lián)想、心想往之。石屏是一個懸浮在地下湖上的古城，地下水很豐富。并且石屏的三條河流都是從西向東流（從下往上流），清泉水到了石屏往上流，這就絕妙了。

這個旅游形象口號被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局局長評價(jià)為“這是一個可以用一千年的定位！”一千年都難于被超越，做到極限。

絕妙等于極限！不要輕易認(rèn)為你的創(chuàng)意和方案可以了。夠不夠絕妙？能不能被超越？先問一下自己。

山西的靈石縣有中國在歷史文化名鎮(zhèn)中排名第一的靜升古鎮(zhèn)、有“民間故宮”之稱的王家大院、石膏山和綿山、汾河、有“版畫之鄉(xiāng)”的稱號，怎么用一句絕妙的定位把它們總結(jié)：

古鎮(zhèn)大院山水畫——山西靈石

七個字講了五個東西，但是卻是一句意思完整的話！望文生義，一副意境優(yōu)美的古代山水畫立即浮現(xiàn)眼前。你能超過它嗎？可以來試試。

這些都是熊大尋旅游規(guī)劃公司的創(chuàng)意。我們做方案只有一個想法：不讓人超越，只讓你轟動！工匠精神談得太爛了，我們只是想把手藝做絕。

上面講的是定位，產(chǎn)品項(xiàng)目上我們有更多的讓人想像不到的絕妙創(chuàng)意，因?yàn)樯婕皹I(yè)主的商業(yè)秘密，防止旅游規(guī)劃這個行業(yè)如滔滔江水綿綿不絕的抄襲復(fù)制，這里不多講了。有興趣可以百度http://www.xiongdaxun.com/，我們的案例有不少都在里面。

現(xiàn)在來講一個最近的不怕泄密的項(xiàng)目，這個項(xiàng)目把定位、產(chǎn)品和營銷全部包括了。就是這三個點(diǎn)上都做絕了，還是那句老話，熊大尋做過的方案，不允許被同行超越！

今年六月，我們在湖北十堰接了一個漢江的項(xiàng)目，老板叫魏玉福很有魄力，從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型來搞旅游，全國有名的公司找了一遍，搞了七八個方案，花了幾千萬策劃費(fèi)，結(jié)果搞了個案名叫“漢江夢”，定位又是八股文“東方圣河漢江，風(fēng)騷源頭鄖陽”。名字聞得到馬屁味，但不吸引人。定位聞得到騷味，并且這是準(zhǔn)備被唾沫淹死，你是東方圣河，黃河長江怎么想？你是風(fēng)騷源頭，屈原的家鄉(xiāng)秭歸也不答應(yīng)。項(xiàng)目一上來就吵架，并且是無聊的吵架，因?yàn)闁|方圣河、風(fēng)騷源頭都不吸引游客，這個炒作就無聊了。更好玩的是把熊大尋策劃機(jī)構(gòu)2009年為天目湖做的震撼性景觀“天眼”的效果圖，也原圖拷貝放到了他們的方案里，作為他們的核心創(chuàng)意。這不是個例，99%的旅游規(guī)劃公司要來研究這個項(xiàng)目，基本上都是這套東西。魏老板畢竟有市場嗅覺，老覺得不對勁，壓了三年沒敢動，一直等到遇到熊大尋。

我們是怎么做的呢？絕對是顛覆式的！

我們發(fā)現(xiàn)這里是北緯三十度，全世界的怪事都發(fā)生在北緯三十度，并且我們在這里發(fā)現(xiàn)了五大奇事。一是這里億萬恐龍與百萬年前的人類共存，都有重大考古發(fā)現(xiàn)；二是這里80歲以上老人的人口比例是著名的長壽之鄉(xiāng)巴馬的三倍；三是方圓十公里內(nèi)聚集了以百家姓命名的所有村落，百家姓的祖先都不約而同遷居至此，采取生命能量；四是這里是全國唯一的歷史從未斷過代的地方，文化不斷層、歷史不斷代、生命不斷線；五是漢江河道到這里形成一大地理奇觀：MING，“命”字漢語拼音竟然由河道顯現(xiàn)出來！并且在“G”的部分，形成了一個極其逼真的天然跪拜的人！而甲骨文的“命”字就是一個人向金字塔跪拜；鄖陽因隕石墜地而得縣名，但是卻從未發(fā)現(xiàn)隕石，疑似誤將外星飛船當(dāng)成了隕石。十堰諧音“實(shí)驗(yàn)”，這里會不會是外星人進(jìn)行地球生命實(shí)驗(yàn)的基地？！

據(jù)此，熊大尋策劃機(jī)構(gòu)把這個項(xiàng)目命名為“神命谷”，神奇的命運(yùn)，神圣的生命！來了能采生命能量、改變命運(yùn)！廣告詞是“地理大發(fā)現(xiàn)！生命能量場！”。我們策劃了“天問神命谷”：

神命谷第一問：

北緯30度發(fā)生了許多怪事，神命谷也在北緯30度附近，神命谷為什么恐龍和古人類共生一地？為什么百家姓全部聚齊？為什么百歲老人如此之多？這里是地球的生命之門和地球能量場嗎？還是外星人的實(shí)驗(yàn)基地？

神命谷第二問：

北緯30度發(fā)生怪事的地方都出現(xiàn)三角圖形，例如百慕大三角、埃及金字塔、珠穆朗瑪峰、瑪雅文明三角建筑、三星堆文化、鄱陽湖的魔鬼三角，五峰山從三面看極似一座金字塔，其半山有長達(dá)百米的五行石，金木水火土五行俱全，整齊排列，奇特異常，五峰山會不會是外星人基地？五行石會不會是外星人收集來研究地球的材料？

神命谷第三問：

神命谷是屈原投江處，也是粽子的誕生地，粽子是三角形，而中國古代幾乎所有食物、器物和圖型都是方形和圓形，跟外星人有關(guān)聯(lián)的都是三角形（西方科學(xué)家認(rèn)為金字塔是外星人基地，不少隱秘的雪山都是金字塔形都有強(qiáng)大的電磁波，都是外星人基地），古人看見外星人從金字塔形的五峰山起飛獲得靈感，創(chuàng)造讓可以讓屈原靈魂升天的金字塔形粽子？

神命谷第四問：

神命谷東段地圖上看有一個人呈跪拜姿勢，方向正對著生命之門，韓家洲島是雙手合什處，臥龍湖古河道是彎膝跪地處，極其形似，鬼斧神工！這是不是外星人勾劃的圖型指示生命之門和地球能量場的所在，暗示人類朝拜獲得能量？

神命谷第五問：

長利川地下城以當(dāng)時(shí)的人類技術(shù)不可能做到，神命谷的韓家洲和天馬崖各有一個無底洞都是通往地球內(nèi)部，深不可測，尤其天崖上的神仙洞相傳女媧補(bǔ)天從此處發(fā)起，洞內(nèi)極深，有一岔道，一頭通四川峨眉山，一頭通東海龍宮，西方科學(xué)家認(rèn)為外星人住在地球內(nèi)部，這會不會是他們的通道？

神命谷第六問：

漢江南岸、漢江公路大橋頭天馬崖，崖上白玉庵旁有池水，記載有白色天馬降臨，或在池中，或在漢江，奇怪之處是，天馬停過的江水中，魚兒又多又肥。外地盜寶人想來盜取天馬，霎時(shí)間狂風(fēng)大作，天馬騰空而起，半壁山如斧劈般突出垮塌，盜賊隨著巨響掉入江水。白色天馬會不會是飛船？吸引大魚的會不會是生物電磁波？劈下大山的會不會是激光？

神命谷第七問：

韓家洲會不會就是屈原《天問》記載的“鰲戴山抃，何以安之？釋舟陵行，何之遷之？”

大龜背負(fù)大山水中游，大山怎能安穩(wěn)不漂流？大山離開龜背到陸上，怎么能把大山來移走？上古的人是不是看到了長利川的北峰被外星飛船搬運(yùn)到了韓家洲？

神命谷第八問：

堵河為什么叫這個名字？

第一、韓家洲所在地有一個無底洞（外星人出入地球內(nèi)部的門戶），外星人為了遮掩這個洞口，所以搬運(yùn)了一座小山來擋住洞口；

第二、這座小山剛好也擋住了漢江支流，所以命名為堵河，古人類目睹了這一個移山堵河的舉動，所以取了這個奇怪的河名；

第三、韓家洲的位置剛好是“龍的傳人”（朝圣的人）的雙手合什位置，是不是外星人暗示此處是生命之門、地球能量場，人類應(yīng)該向其朝拜？

神命谷第九問：

鄖陽史料記載，韓家洲上有一“活寶貝”。每當(dāng)月明之夜，江對岸就有如磨盤大的一團(tuán)亮光，賊亮賊亮地在洲尾巴一帶跑動。有人好奇，曾多次去捉，均不得其所，倒是有幾座廢棄的窖址為人們所發(fā)現(xiàn)。活寶貝會不會就是如通常形狀都像磨盤的飛碟？

神命谷第十問：

屈原《天問》記錄了上古人類和屈原本人在漢江看到過或記載過的幾個疑似外星人和外星飛船的事跡：

第一、“焉有虬龍，負(fù)熊以游？雄虺九首，倏忽焉在？”哪里有無角虬龍，背著大熊來遨游？一條大蛇九個頭，來去如電哪兒有？虬龍和雄虺會不會是飛碟？

第二、“何所不死？長人何守？”什么地方人不死？何處巨人來看守？不死的長人會不會是上古人類看到的外星人？

第三、“鯪魚何所？鬿堆焉處？”人面鯪魚哪兒有？吃人的雀在哪里？鯪魚和鬿堆會不會是上古人類看到過但無法解釋的外星人？

第四、“鰲戴山抃，何以安之？釋舟陵行，何之遷之？”大龜背負(fù)大山水中游，大山怎能安穩(wěn)不漂流？大山離開龜背到陸上，怎么能把大山來移走？龜背形似飛碟，會不會是上古人類看到誤將飛碟當(dāng)作了大龜。

第五、《大招》：豕首縱目，被發(fā)鬤只。長爪踞牙，誒笑狂只?；臧〔灰ノ鞣剑∝i頭妖怪眼睛直著長。毛發(fā)散亂披在身上。長長的爪子鋸齒般的牙，嬉笑中露出瘋狂相。豬頭妖怪和山鬼會不會是上古人類看到過而又無法理解的外星人？

神命谷——中國最神秘的河段！地球最奇特的密碼！

誰能把屈原的作品這樣來解讀？！誰規(guī)定講屈原就要講詩歌的高峰？！我們偏要講屈原是外星文化的見證者和記錄者！中國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和旅游規(guī)劃行業(yè)就是因?yàn)樘嗟囊?guī)定、太多的框框、太多的陳規(guī)陋習(xí)，導(dǎo)致了太多的平庸！導(dǎo)致了太多的敗筆！

我們的方案里至少給了客戶幾十個驚喜！不一一公開了。總之，是讓甲方和同行無法想像到的！照著做一定能成功的！看到這里你還記得東方圣河和風(fēng)騷源頭嗎？別再打著文化的旗號來忽悠老板和官員了，把你全部身家壓到你這平庸的方案指導(dǎo)的項(xiàng)目投資上來，你敢嗎？！策劃規(guī)劃定生死，沒有這個實(shí)力別出來害人！

熊大尋旅游規(guī)劃公司做的方案通常要去掉騷氣、引來人氣。同行說：熊大尋做的創(chuàng)意不是人想出來的！我們每個項(xiàng)目都要求做到讓同行看了一身冷汗！二十年不敢碰我們做過的項(xiàng)目！我們幾乎有一半的項(xiàng)目都是同行介紹來的，他們匯報(bào)六七次都過不了，只好向甲方推薦我們。這個病我們治不了，疑難雜癥只有找熊大尋旅游規(guī)劃公司。

第四、未來中國的首富在旅游，看誰先摸到門道！看誰敢壓寶、壓對寶。

我說過一句話：二十年前看礦業(yè)，十年前看地產(chǎn)業(yè)，今天要看旅游業(yè)。未來中國首富一定出現(xiàn)在旅游行業(yè)。無數(shù)老板都在抱著錢張望，看誰最有魄力敢下注、下對注，摸到這個行業(yè)的門道，萬億的市場就是你的！

中國一流二流的旅游資源早就開發(fā)完了，一流的資源都在政府手上，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)卣挠♀n機(jī)和提款機(jī)。所有進(jìn)場來玩旅游的老板包括領(lǐng)導(dǎo)，你現(xiàn)在手上的資源一定都是三流以下的！不要懷疑，這是事實(shí)！現(xiàn)在關(guān)注的焦點(diǎn)是怎么把三流的牌玩成一流的。沒有這個能力，你投幾百億都沒有意義。旅游的關(guān)鍵不是錢，而是頂級的創(chuàng)意策劃。王健林先后花了幾百億，也倒在了玩旅游的半路上。

阿里、同程、攜程等資本只敢玩產(chǎn)業(yè)鏈的下游：跟成功的景區(qū)合作賣門票，沒有一個敢玩上游景區(qū)開發(fā)經(jīng)營的！這是一個巨大的市場機(jī)會！誰都知道機(jī)會太大，但是誰都沒搞懂。這時(shí)候誰摸到門道，誰就是老大！

這個門道不是像萬達(dá)花幾百億買設(shè)備來搞主題樂園。而是用大創(chuàng)意來減少投資，把三流的牌玩成一流。

中國的人民幣泡沫已經(jīng)覆蓋全世界了，有形資金真的是多得爛大街了，真正珍貴的是無形資產(chǎn)、真正價(jià)值連城的是無形投資！

最厲害的投資是無形投資！最厲害的門道是創(chuàng)意策劃！轉(zhuǎn)換思維，搞懂無形投資，你才搞懂了旅游。

無形決定有形！無形決定無限！