講透不良資產(chǎn)【設(shè)計(jì)盤活方法】

      本次課程分為四個(gè)部分：

      首先是不良資產(chǎn)解析。我們講解析不良資產(chǎn)的由來、核心、處置、收益，房地產(chǎn)類不良資產(chǎn)包、不良資產(chǎn)的盤活方式等。這一部分主要是不良資產(chǎn)金融端的知識，希望地產(chǎn)層面的同事有所認(rèn)知和了解。

      其次，是不良資產(chǎn)的項(xiàng)目層面分析，我們主要講解房地產(chǎn)類不良資產(chǎn)，在項(xiàng)目層面解析方法，主要有四個(gè)維度：政策與市場敏感度、規(guī)劃設(shè)計(jì)與改造難度、盤活策略、退出路徑。

      再次，是不良資產(chǎn)的設(shè)計(jì)盤活方法。這也是本次課程的重點(diǎn)。我們的講解順序是：住宅、公寓、寫字樓、酒店、購物中心、城市綜合體。由簡單到復(fù)雜，循序漸進(jìn)地講解不良資產(chǎn)的設(shè)計(jì)盤活方式。

      最后，是我們提出的【不良資產(chǎn)盤活的超級操盤手】，因?yàn)椴涣假Y產(chǎn)的金融端與項(xiàng)目端互為冰山，各自的專業(yè)性極強(qiáng)，所以，需要這樣一個(gè)能夠?qū)啥藘?yōu)勢都充分發(fā)揮出來的角色，才能更好地盤活不良資產(chǎn)。

      學(xué)習(xí)完本次課程，您對不良資產(chǎn)的金融知識會有所熟悉，對房地產(chǎn)類不良資產(chǎn)的設(shè)計(jì)盤活方法有更清晰的認(rèn)知，也學(xué)習(xí)了超級操盤手盤活不良資產(chǎn)的步驟和方法。

【講透系列介紹】

      講透系列是我作為地產(chǎn)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)高管，以我本人12年房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，5年央企大型設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn)，國家一級注冊建筑師。這樣的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)。主持參與過眾多知名房地產(chǎn)項(xiàng)目。多次作為嘉賓為不良資產(chǎn)聯(lián)盟進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)，也作為專家評委，參與大型國企項(xiàng)目的評審工作。這樣的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。對房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的那些事所做的全方位，全面性，簡潔但深刻的總結(jié)。

      用最簡單的方法，解讀最復(fù)雜的問題，看清事情的本質(zhì)，從而事半功倍，是我對講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括：

1)   講透【住宅地產(chǎn)設(shè)計(jì)】及【投資測算】

2)   講透【購物中心】地產(chǎn)設(shè)計(jì)

3)   講透【酒店及寫字樓】地產(chǎn)設(shè)計(jì)

4)   講透【商業(yè)地產(chǎn)】投資測算

5)   講透地產(chǎn)【設(shè)計(jì)管理】

6)   講透地產(chǎn)【計(jì)劃管理】

7)   講透【資產(chǎn)證券化REITs】

8)   講透【不良資產(chǎn)設(shè)計(jì)盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產(chǎn)設(shè)計(jì)專業(yè)入手，到地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理，再到地產(chǎn)相關(guān)測算，不良資產(chǎn)盤活，以及資產(chǎn)證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業(yè)到管理，由項(xiàng)目端到資產(chǎn)端，針對地產(chǎn)設(shè)計(jì)所進(jìn)行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產(chǎn)設(shè)計(jì)、提高專業(yè)技能、擴(kuò)展管理視野、為企業(yè)及個(gè)人全面賦能。