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郎咸平:郎咸平:經(jīng)濟出問題壓力越大 一線城市房價越猛漲
2016-07-12 2643

“問題:國內(nèi)一線城市的房價會一直只漲不跌嗎?如何判斷房價或國家經(jīng)濟的走勢?“郎咸平:從去年下半年開始,一線城市的房價一直暴漲。尤其是去年年底到今年一季度,怎么會這樣呢?這段時間經(jīng)濟狀況不是不好嗎?壓力不是很大嗎?怎么房價反而會漲呢?

這就是我這幾年所提出的新的思維,這就是制造業(yè)危機的必然結(jié)果。目前中國制造業(yè)非常困難,很多企業(yè)不想干了。那怎么辦呢?把廠賣掉拿去換錢,去哪里投資呢,去投資什么呢?你不敢炒股的話你就拿去炒樓。所以經(jīng)濟越出問題,壓力越大,企業(yè)越困難,一線城市的房價越是猛漲。

“問題:郎教授,未來五年中國人最大的投資機會在哪里?“郎咸平:之前有個家庭跟我說要把房子賣了,我說好啊你賣,賣完之后你的錢打算怎么用?他馬上愣住了,不知道投資到哪里。

今天中國最大的問題在哪里?缺乏好的機會,這才是最大最大的問題。我就算給你一個億,你能投資到哪里?企業(yè)?互聯(lián)網(wǎng)?你只有一個辦法就是買房。

如果你不買房的話,你不知道怎么用。這就是最大最大的問題,我們?nèi)狈玫耐顿Y機會。所以今天缺乏的,我們五年后也是缺乏的。

這也逼得很多投資人沒辦法,最后只能選擇比較現(xiàn)實的,就是買房。如果房價不漲,你還可以住在里面,這就是相對比較好的投資機會了。

“問題:5年以后剛需人口下降一半,北上廣還能撐住?“郎咸平:一線城市的房地產(chǎn)不是一個簡單的剛需的概念,而是商品的概念。換句話,一線城市買房的目的不是簡單地為了居住,而是為了保值。那么這種商品的概念在二三四五線城市比較弱,相反的,剛需的概念在一線城市比較弱,二三四五線城市比較強。

如果五年后所謂的人口下降以后,對誰產(chǎn)生的影響比較大?那肯定是對以剛需為主的城市影響比較大,比如二三四線城市,對一線城市的影響相對會小得多。

“問題:一線城市80%的商業(yè)賺錢不如炒房,在教授看來,年輕人應該如何賺取自己的第一桶金?“郎咸平:三大產(chǎn)業(yè)中,只有第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)制造業(yè)才能真正的制造財富。第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)基本上是財富的衍生品,而不是能真正創(chuàng)造財富的。如果一個國家只有炒樓才能賺錢, 那才是真正的萎靡。

既然如此,我想問你一個問題,你希望能賺錢嗎?如果你想迅速致富,你只有靠炒樓。而這是我最不愿意建議你做的,我倒希望你能實現(xiàn)創(chuàng)意化。什么是目前最稀缺的資源,就是勤勞苦干。你可能覺得非常迂回,只有走完這條路,別人才會給你機會。這才是恒久的財富增值。


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