前些時(shí)候我接受了《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》對(duì)我的相關(guān)采訪，以下是此篇采訪的電子稿，歡迎各位對(duì)我的觀點(diǎn)指出不足之處。 在中國(guó)制造業(yè)資本向樓市和股市轉(zhuǎn)移的背后意味著什么？　 　率先在內(nèi)地關(guān)注制造業(yè)資本轉(zhuǎn)移現(xiàn)象并提出《八大危機(jī)》論的香港經(jīng)濟(jì)學(xué)家、香港中文大學(xué)教授郎咸平給出的答案是：危機(jī)！　 　隨著宏調(diào)政策的落實(shí)，雖然持續(xù)火爆的中國(guó)股市和樓市已經(jīng)在2007年底遭遇了一場(chǎng)“寒流”，但這樣的結(jié)果在郎咸平看來(lái)，現(xiàn)行的政策仍然是“把對(duì)了脈，開(kāi)錯(cuò)了方”?！?　在接受本報(bào)記者專訪時(shí)，郎咸平率先舉例說(shuō)：中國(guó)經(jīng)濟(jì)就像得了肝炎，按中醫(yī)的理論，治療肝炎要用大涼，如果我們真用大涼卻很可能把病人治死，因?yàn)樗捏w質(zhì)太虛弱。正確的方法反而是先溫補(bǔ)、固本，體質(zhì)提上去之后才能用大涼。目前的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題就像肝炎，而現(xiàn)行的宏觀調(diào)控就是大涼，而所謂溫補(bǔ)就是改善這些制造業(yè)逐漸惡化的投資營(yíng)商環(huán)境，以挽回其出逃到股市和樓市的資金。 　　 “虛擬資金”被忽略 　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》：你如何看待當(dāng)前中國(guó)制造業(yè)資本的加速向股市和樓市轉(zhuǎn)移現(xiàn)象？ 　　郎咸平：我們目前看到的股市樓市泡沫是流動(dòng)性過(guò)剩造成的嗎？我認(rèn)為是錯(cuò)的！今天的中國(guó)整體情況非常復(fù)雜，不是一個(gè)簡(jiǎn)單的流動(dòng)性過(guò)剩，最有沖擊力的原因是由于近幾年來(lái)整個(gè)國(guó)家投資營(yíng)商環(huán)境的急速惡化，我們企業(yè)家把應(yīng)該投資而不投資的錢(qián)擠壓出來(lái)形成虛擬資金打入股市打入樓市。這是我認(rèn)為最重要的第一筆資金——虛擬資金。第二筆資金就是腐敗款大量進(jìn)入樓市和股市，第三筆資金是國(guó)際熱錢(qián)，第四個(gè)資金才是我們老百姓的儲(chǔ)蓄款。 　　目前所有宏觀調(diào)控的政策所針對(duì)的資金基本上是第三項(xiàng)和第四項(xiàng)。例如：外國(guó)人不得買(mǎi)房的規(guī)定是針對(duì)第三項(xiàng)資金，第二套房貸的問(wèn)題是針對(duì)第四項(xiàng)資金，我不能說(shuō)針對(duì)第三第四項(xiàng)是無(wú)效的，但是目標(biāo)是錯(cuò)的。我們所有的政策都沒(méi)有針對(duì)第一項(xiàng)和第二項(xiàng)資金進(jìn)行調(diào)控，所以我們的宏觀調(diào)控力道不足，因?yàn)獒槍?duì)的資金方向是錯(cuò)誤的。這也是我在2007年底提出的中國(guó)經(jīng)濟(jì)的第一個(gè)危機(jī)。 　　中國(guó)“泡沫”區(qū)別于日本 　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》：有觀點(diǎn)認(rèn)為，當(dāng)前中國(guó)股市、樓市的持續(xù)上漲類似于上世紀(jì)日本的流動(dòng)性過(guò)剩，中國(guó)應(yīng)該與當(dāng)時(shí)日本政府的政策反其道而行之，對(duì)此，你怎么看？ 　　郎咸平：英、德、法、美、日曾經(jīng)簽訂過(guò)“廣場(chǎng)協(xié)議”，要求日幣升值。當(dāng)時(shí)日本政府簽下了協(xié)議之后就落入了美國(guó)圈套。道理很簡(jiǎn)單，當(dāng)日本簽下了“廣場(chǎng)協(xié)議”，由于日幣低估造成大幅貿(mào)易順差，那么下一步必然是日元升值，再接下來(lái)就是國(guó)際熱錢(qián)大量進(jìn)入日本。當(dāng)匯率價(jià)格一上升，國(guó)際炒家一看，哇！真的升值了，再買(mǎi)，更多的錢(qián)流入日本，再逼迫日幣升值，更多熱錢(qián)流入日本，再逼迫日幣升值，幾年下來(lái)日幣升值了一倍，幾乎摧毀日本的經(jīng)濟(jì)。 　　大家千萬(wàn)別把匯率當(dāng)作經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，匯率不是教科書(shū)上所定義的貨幣之間的價(jià)格，沒(méi)那么簡(jiǎn)單，匯率是各國(guó)政府達(dá)到政治目的的手段！ 　　針對(duì)中國(guó)目前的人民幣匯率升值、股市泡沫、樓市泡沫和通貨膨脹現(xiàn)象，有觀點(diǎn)認(rèn)為中國(guó)應(yīng)該和日本的政策反其道而行之，提高利率緊縮信貸。他們錯(cuò)了。日本的問(wèn)題是流動(dòng)性過(guò)剩，但中國(guó)不是。 　　我不否認(rèn)今天中國(guó)流動(dòng)性過(guò)剩的現(xiàn)象，但是中國(guó)流動(dòng)性過(guò)剩不是股市樓市泡沫的主要原因，而真正的驅(qū)動(dòng)因素，是因?yàn)槲覈?guó)的投資營(yíng)商環(huán)境的急速惡化所導(dǎo)致的。如果我們執(zhí)行提高利率緊縮信用的政策會(huì)造成什么結(jié)果？它將進(jìn)一步打擊已經(jīng)惡化的投資營(yíng)商環(huán)境;舉例而言，銀行利率的提升逼得制造業(yè)放棄投資，不做了，把應(yīng)該投資而不投資的錢(qián)拿出來(lái)形成虛擬資金炒股炒樓去了。這就為什么在宏觀調(diào)控下，股價(jià)越漲樓價(jià)越漲的原因。 　　我完全支持中央宏觀調(diào)控的思想，但我反對(duì)執(zhí)行層面所推行的金融政策，因?yàn)樗氖侄问清e(cuò)的。 　 反思地方以DGP為綱　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》：既然你說(shuō)中國(guó)的投資營(yíng)商環(huán)境在惡化，那為什么體現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上，中國(guó)經(jīng)濟(jì)卻是持續(xù)增長(zhǎng)？ 　郎咸平：中國(guó)經(jīng)濟(jì)是個(gè)二元經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，中國(guó)經(jīng)濟(jì)是同時(shí)過(guò)熱同時(shí)過(guò)冷。哪些部門(mén)是過(guò)熱呢？在我們地方政府以GDP為綱的理念之下，與投資建設(shè)有關(guān)部門(mén)是過(guò)熱的，比如鋼鐵、水泥、房地產(chǎn)是過(guò)熱的，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要就是靠這些固定資產(chǎn)投資而拉動(dòng)，而這也是為什么我國(guó)固定資產(chǎn)占GDP的比重高達(dá)45%，幾乎高出日本和西方各國(guó)的一倍，而消費(fèi)占GDP卻只有別人的一半，這就是經(jīng)濟(jì)失衡的主因。另外，大部分的民營(yíng)企業(yè)是過(guò)冷的。這種二元經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和股票市場(chǎng)的二八經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象非常類似。股票市場(chǎng)為什么有二八現(xiàn)象?。渴裁词谴蟊P(pán)股？你發(fā)現(xiàn)大盤(pán)股和我們過(guò)熱部門(mén)是相關(guān)的，比如說(shuō)過(guò)去的房地產(chǎn)、鋼鐵、水泥還有其他的融資銀行都是過(guò)熱的，股票市場(chǎng)的二八現(xiàn)象和我們的二元經(jīng)濟(jì)基本上是相互對(duì)應(yīng)的?！?　在這種特殊的二元經(jīng)濟(jì)之下，宏觀調(diào)控將進(jìn)一步失效。舉例而言，當(dāng)中央銀行提高利率后，地方政府會(huì)因?yàn)樘岣呃识桓憬ㄔO(shè)嗎？為了提高GDP，照樣開(kāi)膛破肚修橋鋪路不會(huì)停的！那么過(guò)冷部門(mén)就遭殃了，過(guò)冷部門(mén)基本上是民營(yíng)企業(yè)的。宏調(diào)直接打擊了民營(yíng)企業(yè)的投資意愿，他們做什么呢？在這種逐漸惡化的投資營(yíng)商環(huán)境之下他就不想投資了，會(huì)擠壓出更多的虛擬資金進(jìn)入過(guò)熱部門(mén)炒股炒樓。最后，過(guò)冷部門(mén)由于資金流出，結(jié)果更冷，過(guò)熱部門(mén)由于接受了他的資金變得更熱。這便是中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的第三個(gè)危機(jī)。 　　 重估“出口創(chuàng)匯”戰(zhàn)略 　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》：在《八大危機(jī)》一文中，你還提出“出口創(chuàng)匯是個(gè)罪惡的代名詞”，出口創(chuàng)匯也會(huì)給中國(guó)帶來(lái)不穩(wěn)定因素嗎？ 　　郎咸平：各地政府對(duì)于出口本身的思維是錯(cuò)的，叫出口創(chuàng)匯。在我看來(lái)，出口創(chuàng)匯就是拿我們有限的資源圖利外國(guó)人。舉個(gè)例子，把我們的樹(shù)木砍下來(lái)做成毫無(wú)附加價(jià)值的筷子賣(mài)給日本，日本為什么不砍自己的樹(shù)呢？他不會(huì)干破壞資源的事，給誰(shuí)干呢？給中國(guó)人干！美其名是出口創(chuàng)匯，實(shí)際上就是罪惡的代名詞。 　　地方政府在以GDP為綱的理念基礎(chǔ)上，使得GDP當(dāng)中的固定投資太多（45%），消費(fèi)太少（30%），就必須透過(guò)出口消化這些國(guó)內(nèi)消費(fèi)不了的產(chǎn)品，而地方政府出口創(chuàng)匯的理念加速了這個(gè)惡性循環(huán)，使得我國(guó)經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重失衡，造成大幅貿(mào)易順差。我們有高達(dá)1.4萬(wàn)億的貿(mào)易順差，這個(gè)結(jié)果恰好給了歐美國(guó)家一個(gè)極好的機(jī)會(huì)壓迫人民幣升值。人民幣必然升值進(jìn)一步的破壞了民營(yíng)企業(yè)的投資營(yíng)商環(huán)境，而造成制造業(yè)資金轉(zhuǎn)成炒樓炒股。就是我所謂的第四個(gè)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。 　　由于投資營(yíng)商環(huán)境的惡化，企業(yè)家應(yīng)該投資而不投資，這個(gè)空間給誰(shuí)了呢？其結(jié)果必然給外資進(jìn)入中國(guó)提供一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)。這就是我所謂的第五個(gè)危機(jī)。 　　 低價(jià)勞動(dòng)力不是優(yōu)勢(shì) 　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》：如果中國(guó)的營(yíng)商環(huán)境已經(jīng)困難到連本土制造業(yè)企業(yè)都倒閉了，外資為什么還要進(jìn)入中國(guó)？郎教授你認(rèn)為中國(guó)制造業(yè)大國(guó)的美譽(yù)會(huì)因此而受影響嗎？　　 郎咸平：哈哈，你認(rèn)為中國(guó)是真正的制造業(yè)大國(guó)嗎？錯(cuò)了，大家千萬(wàn)不要認(rèn)為中國(guó)是制造業(yè)大國(guó)，因?yàn)檎嬲闹圃鞓I(yè)大國(guó)是美國(guó)，美國(guó)只是把整條產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值最低的制造部門(mén)給了中國(guó)，而他們掌控了產(chǎn)業(yè)鏈其它最有價(jià)值的部分，包括采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、訂單處理、批發(fā)、零售。大家也不要認(rèn)為我們中國(guó)有廉價(jià)勞動(dòng)力的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樵谡麠l產(chǎn)業(yè)鏈上，廉價(jià)勞動(dòng)力根本沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。我依次作個(gè)分析?！　?首先我想談一下什么叫做國(guó)際產(chǎn)業(yè)鏈的分工？在國(guó)際產(chǎn)業(yè)鏈中真正做制造的是一塊錢(qián)，我把它稱為硬一元，而做采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、訂單處理、批發(fā)、零售整條產(chǎn)業(yè)鏈的其他部分，叫做軟三元。國(guó)際產(chǎn)業(yè)鏈的分工是怎么回事呢？本質(zhì)就是靠軟三元賺取利潤(rùn)，硬一元再虧損了不起虧一塊錢(qián)，也不可能虧一塊錢(qián)，軟三元可以賺回來(lái)！　　 以玩具業(yè)為例，一個(gè)芭比娃娃我們的出廠價(jià)一塊美金，在美國(guó)的沃爾瑪零售價(jià)格是9.99元美金，那一塊美金，原料占了0.65%，生產(chǎn)價(jià)0.35%，你曉不曉得我們能賺多少錢(qián)，幾美分了不起了吧。用這么賤的一塊錢(qián)的價(jià)格賣(mài)到美國(guó)去，他最后以9.99美元的價(jià)格賣(mài)給消費(fèi)者，也就是說(shuō)我們剝削勞工，破壞環(huán)境，浪費(fèi)資源的制造業(yè)每創(chuàng)造出一元的價(jià)值，我們就同時(shí)替美國(guó)創(chuàng)造出9倍的價(jià)值，我們?cè)街圃?，美?guó)越富裕，這也就是為何美國(guó)才是真正的制造業(yè)大國(guó)，因?yàn)樗麄冋莆樟俗罹邇r(jià)值的軟環(huán)節(jié)，而我們卻掌握了價(jià)值最低而且剝削勞工，破環(huán)環(huán)境和浪費(fèi)資源的硬環(huán)節(jié)。讀者想一想，哪個(gè)國(guó)家才是怎正的制造業(yè)大國(guó)呢？　　 難道美國(guó)不知道他們的進(jìn)貨價(jià)格是一美金嗎？難道美國(guó)不知道我們的勞動(dòng)者幾乎拿不到利潤(rùn)嗎？難道美國(guó)不知道他們的售價(jià)是9.99美元嗎？那為什么還要繼續(xù)壓迫我們提高匯率，讓我們僅有的幾分錢(qián)都不讓我們賺呢。這就是我所謂的金融戰(zhàn)爭(zhēng)?！　?他們其目的就是讓你倒閉，倒閉之后，再利用產(chǎn)業(yè)資本和金融資本賤價(jià)把你收購(gòu)，融入國(guó)際產(chǎn)業(yè)鏈里面去。在中國(guó)的生產(chǎn)環(huán)節(jié)里虧錢(qián)無(wú)所謂，軟三元可以賺回來(lái)?！　?在硬一元里面，根據(jù)我最近的研究結(jié)果顯示，原料勞動(dòng)成本可以省下來(lái)的錢(qián)是25%。我們?cè)賶旱臀覀兊墓べY、壓低原料成本價(jià)格只是把整條產(chǎn)業(yè)鏈的一塊錢(qián)里面的 25%省下一點(diǎn)點(diǎn)而已，真正的大頭都被軟三元拿去了。這也就是為和中國(guó)的廉價(jià)勞動(dòng)力不再具有優(yōu)勢(shì)的原因了?！　?我們的制造業(yè)還在向硬一元要利潤(rùn)的階段，人家已經(jīng)放棄硬一元開(kāi)始向軟三元要利潤(rùn)了，所以他憑借掌控產(chǎn)業(yè)鏈軟環(huán)節(jié)的優(yōu)勢(shì)殺入中國(guó)，你將無(wú)可抵御……。請(qǐng)讀者仔細(xì)想想，進(jìn)入中國(guó)的跨國(guó)企業(yè)幾乎都是掌握整條產(chǎn)業(yè)鏈（或制造除外）的公司呢？包括保潔，阿地達(dá)斯，奈克等等。這便是我講的第六個(gè)危機(jī)。　　 政府對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈競(jìng)爭(zhēng)的忽略造成了重大影響，例如教改。表面上看西方國(guó)家大學(xué)生比例高，為了和國(guó)際接軌，我們大學(xué)開(kāi)始合并擴(kuò)招，但為什么大學(xué)生畢業(yè)找不到事呢？我們甚至幼稚的以為這是專業(yè)不對(duì)口。實(shí)際上是因?yàn)檎嬲枰髮W(xué)生的是產(chǎn)業(yè)鏈上軟環(huán)節(jié)的企業(yè)，這也是為何西方國(guó)家大學(xué)生比例高的原因，而制造業(yè)的硬環(huán)節(jié)是不太需要大學(xué)生的，而這就是我國(guó)大學(xué)生找不到事的主因。 　　警惕外資“賣(mài)空”中國(guó) 　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》：按照你上面提及的“金融戰(zhàn)爭(zhēng)”思路，也就是說(shuō)未來(lái)外國(guó)的產(chǎn)業(yè)資本和金融資本有可能“襲擊”中國(guó)？ 　　郎咸平：中國(guó)經(jīng)濟(jì)的第七個(gè)危機(jī)，就是繼制造業(yè)之后我國(guó)的金融業(yè)將為外資所席卷。 　　為何索羅斯阻擊亞洲？那就是因?yàn)閬喼拶Y產(chǎn)泡沫化。亞洲當(dāng)時(shí)除了四小龍之外還有四小虎，對(duì)于歐美各國(guó)嚴(yán)重威脅，所以索羅斯開(kāi)始阻擊泰銖。因?yàn)樘┿弰倓偢某筛?dòng)匯率，阻擊下來(lái)，亞洲各國(guó)尤其四小虎再也沒(méi)有喘息的機(jī)會(huì)了。 　　他們也沒(méi)放過(guò)香港，同時(shí)也阻擊香港。香港當(dāng)時(shí)也是資產(chǎn)高估，股市很好，18000點(diǎn)，樓市價(jià)格迅速上升，整個(gè)資產(chǎn)升值情況下阻擊港幣是最好的。 　　他們同時(shí)賣(mài)空港幣和賣(mài)空恒生指數(shù)期貨。由于他們大量賣(mài)空港幣，把港幣賣(mài)給香港的金融管理局，所以市場(chǎng)上缺少港幣了。因此銀行的拆借利率大幅提高，最高到280%的拆借利率。280%的拆借利率大家知道對(duì)股票市場(chǎng)會(huì)有什么打擊嗎？股價(jià)大跌，從18000點(diǎn)跌到了98年的6660點(diǎn)，跌了三分之二的市值。最后，索羅斯等人席卷一把之后離開(kāi)了香港，香港全體老百姓買(mǎi)單。香港還是聯(lián)系匯率的，他要是浮動(dòng)匯率那更慘。 　　香港老百姓吃過(guò)虧，知道的！現(xiàn)在國(guó)內(nèi)老百姓搞不清楚，還從深圳通過(guò)很多方法大量炒港股，把港股拉上去了。我在去年10月份發(fā)表八大危機(jī)時(shí)就預(yù)測(cè)港股將大跌套牢中國(guó)股民，我是不是又說(shuō)對(duì)了呢？ 　　為什么在這么嚴(yán)厲的亞洲金融風(fēng)暴之下，當(dāng)時(shí)中國(guó)能幸免于難呢？絕對(duì)不是因?yàn)槲覀兟斆?，而是因?yàn)槲覀儾扇×藘蓚€(gè)最傳統(tǒng)古老的制度，一個(gè)是固定匯率，另外一個(gè)就是外匯管制，而保護(hù)了我們國(guó)家。 　　如果國(guó)際炒家要阻擊今天中國(guó)的泡沫，像席卷香港一樣來(lái)席卷我們的財(cái)富，什么方法是最好的？那就是像泰國(guó)一樣，阻擊浮動(dòng)匯率，那是最好阻擊的，連聯(lián)系匯率的香港都能阻擊，何況是浮動(dòng)匯率。而這也是為什么美國(guó)不斷的逼迫人民幣匯率浮動(dòng)化的原因。只要配合上浮動(dòng)匯率，外資自由進(jìn)出，再加上股指期貨的推出，將使的中國(guó)的金融市場(chǎng)完全暴露于國(guó)際炒家的阻擊之下，而這一切我們基本上都完全具備了。我們有沒(méi)有泡沫，有！有沒(méi)有通貨膨脹，有！有沒(méi)有股指期貨，快了！有沒(méi)有浮動(dòng)匯率，我們正在努力！ 　　 中資銀行面臨挑戰(zhàn) 　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》：你還認(rèn)為從2008年1月1號(hào)開(kāi)始外資銀行可以經(jīng)營(yíng)人民幣業(yè)務(wù)是第八大危機(jī)？ 　　郎咸平：2008年1月1號(hào)開(kāi)始的外資銀行經(jīng)營(yíng)人民幣業(yè)務(wù)給我國(guó)金融體系又給加上一個(gè)第八項(xiàng)的不穩(wěn)定因素?！　°y行真正能賺錢(qián)的客戶是20%好的存款客戶和好的放款客戶，這些客戶有沒(méi)有可能大量轉(zhuǎn)移到外資銀行呢？外資銀行有一個(gè)好處，就是在國(guó)家進(jìn)行宏觀調(diào)控的時(shí)候不會(huì)沒(méi)有理由的給你收緊銀根；舉個(gè)例子，2007年年底上海渣打銀行透過(guò)短信向市民推薦25萬(wàn)元無(wú)擔(dān)保貸款，在內(nèi)資銀行資金如此緊俏情況下，渣打的做法能不給我們敲響警鐘嗎？如果好的客戶都轉(zhuǎn)過(guò)去了，那這叫我國(guó)內(nèi)資銀行如何經(jīng)營(yíng)？銀行失血的現(xiàn)象是不是會(huì)發(fā)生呢，經(jīng)營(yíng)不濟(jì)的情況會(huì)不會(huì)發(fā)生呢？請(qǐng)讀者回憶20世紀(jì)初為何山西票號(hào)大量倒閉，基本就是外資銀行透過(guò)競(jìng)爭(zhēng)淘汰了因資金鏈緊俏的山西票號(hào)?！　?如果你是個(gè)大的存款客戶，你有沒(méi)有可能轉(zhuǎn)到外資銀行里面去呢？你知道轉(zhuǎn)到外資銀行當(dāng)存款客戶有什么好處嗎？你相不相信他們立刻給你一個(gè)全球通用的鉆石卡或金卡？你可以存人民幣到歐洲到美國(guó)隨意消費(fèi)？多好呀！他們還需要開(kāi)分行嗎？因?yàn)榇罂蛻艋驹诔鞘?，他只要把握了廣東，上海，北京，差不多就席卷我們大部分的最優(yōu)質(zhì)的客戶了。他不需要開(kāi)分行了，開(kāi)分行越開(kāi)到偏僻的地方，小客戶越多，都是今天存一百明天提八十的，都賺不了錢(qián)的。所以他們只要據(jù)守在大城市把服務(wù)做好，繼續(xù)鼓動(dòng)中國(guó)的銀行去上市，例如美國(guó)商業(yè)銀行透過(guò)健行的上市一口氣賺進(jìn)了1300億港元，也就是我們?nèi)珖?guó)老百姓每人買(mǎi)單100元，多可怕的掠奪啊。那么他們就是最終的贏家，而我們目前正在努力地幫助他們完成他們的愿望?！　?《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》：為什么最近中國(guó)的樓市和股市的寒冬似乎來(lái)臨了，你能解釋一下原因嗎？　　 郎咸平：當(dāng)虛擬資金打入樓市拉抬房?jī)r(jià)之后，樓價(jià)過(guò)高，社會(huì)大眾承接力不足，因此造成很多地區(qū)有行無(wú)市的現(xiàn)象，深圳特別明顯。但是政府目前的緊縮政策，使得一般老百姓更難借到銀行按揭，而這是為什么最近成交量進(jìn)一步大幅萎縮的原因，但是成交量少就難以有效壓低房?jī)r(jià)，因此，除了深圳等少數(shù)房?jī)r(jià)漲得過(guò)快地區(qū)外，目前看不出房?jī)r(jià)有明顯拐點(diǎn)現(xiàn)象。讀者可能很好奇為什么深圳房?jī)r(jià)漲得最快，我的答案可能出乎大家意料之外，因?yàn)樯钲诘貐^(qū)倒閉的工廠增加最快，企業(yè)家關(guān)了工廠去炒樓，因而造成深圳樓價(jià)不合理的大漲。而這些虛擬資金一旦撤出進(jìn)入別的省份或行業(yè)追逐利潤(rùn)，深圳房?jī)r(jià)就開(kāi)始有下跌跡象。這種虛擬資金大筆進(jìn)出現(xiàn)象在深圳特明顯，舉例而言，2007年的外資在深圳買(mǎi)房包括港澳臺(tái)不過(guò)7%而已。　　 而股市所以看起來(lái)有寒冬現(xiàn)象，那是因?yàn)閮?nèi)地股價(jià)的上漲根本不是由于經(jīng)濟(jì)更好了，而是投資營(yíng)商環(huán)境更差了，因此這些虛擬資金進(jìn)入股市僅是簡(jiǎn)單的為了追逐短期利潤(rùn)，而絕無(wú)長(zhǎng)期打算，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)更差了。但是政府隨意打壓股市的做法使得虛擬資金追逐利潤(rùn)的可能性大幅降低，因此必然產(chǎn)生虛擬資金轉(zhuǎn)向的現(xiàn)象，而這也是為何最近很多制造業(yè)轉(zhuǎn)為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或進(jìn)入別的省份炒地皮的原因。只要政府只要完全放棄打壓股市的舉措，虛擬資金還是會(huì)再度進(jìn)入股市。 　　我要再次提醒讀者和政府官員，虛擬資金的可怕之處在與其不可預(yù)測(cè)，不可監(jiān)管和不可控制，來(lái)無(wú)蹤，去無(wú)影。除非用溫補(bǔ)改善民營(yíng)企業(yè)的投資營(yíng)商環(huán)境，否則虛擬資金到處亂竄現(xiàn)象將進(jìn)一步削弱宏調(diào)的作用，甚至形成相反的結(jié)果。