什么是新常態(tài)？新常態(tài)下房地產(chǎn)市場的發(fā)展是否會有所改變？日前，原外經(jīng)貿(mào)部副部長、中國加入世界貿(mào)易組織(WTO)導(dǎo)師、原博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖空降合肥，在參加第九屆中國EDP商界領(lǐng)袖財經(jīng)論壇上，對這些問題做了精彩的解讀。龍永圖認(rèn)為，房地產(chǎn)依然并將很長一段時間仍是中國支柱產(chǎn)業(yè)。

　　“經(jīng)濟(jì)增速放緩是有底線的”

　　對于最近出現(xiàn)最頻繁的“新常態(tài)”，龍永圖認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)的新常態(tài)，就是指“在繼續(xù)推動經(jīng)濟(jì)增長的同時，更加重視經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量?！?br />
　　“現(xiàn)在中國的經(jīng)濟(jì)依然處在上升階段，中國的投資需求依然非常旺盛，中國的消費水平也在逐漸提高，所以中國經(jīng)濟(jì)在未來的十年、八年保持8%以上的增長速度是沒有問題的”，龍永圖稱，“但是我們會為這種高速增長付出代價，而就是為了避免這種代價，我們新一屆政府才會決定把增長速度放緩?！?br />
　　對于深耕經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的專業(yè)人士，龍永圖對經(jīng)濟(jì)增速放緩有著自己的理解?！耙刂?a target="_blank" style="color: black;" >經(jīng)濟(jì)增長速度，確保環(huán)境和資源的壓力得以緩解，確保中國的經(jīng)濟(jì)不至于走殺雞取卵的道路。”所以，龍永圖提出，中國經(jīng)濟(jì)增長速度放緩主要原因是主動調(diào)控，它在另一個層面也說明，這種放緩的狀態(tài)是可以控制的，并且是有底線的，“借此提醒大家不需要過分的擔(dān)心”。

　　企業(yè)家更要時刻關(guān)注消費熱點

　　“新常態(tài)下的中國在處理國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易關(guān)系時將更加注重互利共贏，希望能夠惠及各國人民的福祉，使全世界更多的老百姓得到實惠?！饼堄缊D指出，新常態(tài)下的中國對外開放呈現(xiàn)出高速引進(jìn)外資和大規(guī)模走出去并進(jìn)的新特點。

　　與此同時，在他看來，大量投資于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一帶一路戰(zhàn)略，將為包括合肥企業(yè)在內(nèi)的中國企業(yè)走出去營造更好的硬環(huán)境。亞太地區(qū)共建自由貿(mào)易區(qū)的提議，將進(jìn)一步消除各國的貿(mào)易壁壘和投資壁壘，為中國企業(yè)走出去打造更好的軟環(huán)境。

　　在新常態(tài)這樣大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，企業(yè)家們該如何準(zhǔn)備？“包括安徽的企業(yè)在內(nèi)，新常態(tài)經(jīng)濟(jì)形勢下高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)是企業(yè)實力的重要標(biāo)準(zhǔn)”，龍永圖表示，中國市場依然是世界最大最有潛力的市場，中國企業(yè)家目前更應(yīng)關(guān)注的是，新的消費熱點在哪里，比如網(wǎng)絡(luò)、比如教育、比如綠色，綠水青山也是金山銀山?！?br />
　　房地產(chǎn)依然是一個支柱產(chǎn)業(yè)

　　龍永圖分析稱，再過幾年，到2020年左右，中國的中產(chǎn)階級數(shù)量將超過美國，總?cè)藬?shù)將達(dá)到4億，進(jìn)而成為全球最大的消費群體。目前中國消費與投資需求非常旺盛，是以投資拉動的國家。

　　房地產(chǎn)依然是中國的一個支柱產(chǎn)業(yè)，“對于這個觀點，我是非常堅持，在今后相當(dāng)長的時間里，房地產(chǎn)依然是中國一個極大消費熱點，這是不能否認(rèn)的?！饼堄缊D解釋稱，其原因則在于，一方面，城鎮(zhèn)化提供了眾多的剛性需求；另一方面，中產(chǎn)階級群體也在不斷壯大，他們首要的需求就是住房條件的改善，也就是房地產(chǎn)市場所謂的改善性需求。

　　“經(jīng)濟(jì)形勢好的時候也有發(fā)展很不好的企業(yè)，經(jīng)濟(jì)不好的時候也有發(fā)展很好的企業(yè)，沒有好壞市場，只有好壞企業(yè)，企業(yè)家不要為外界因素影響，堅持正確的戰(zhàn)略，干好自己的事情?！饼堄缊D建議，但是外部形勢發(fā)生變化，房企要堅持品質(zhì)和質(zhì)量，滿足市場需求。