【課程簡(jiǎn)介】
“十八大”和十八屆三中全會(huì)已繪就中國(guó)改革路線圖。中國(guó)新一輪改革大幕初啟。
新領(lǐng)導(dǎo)層關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控正在轉(zhuǎn)型,建立“長(zhǎng)效機(jī)制”的思路日漸明晰。新城鎮(zhèn)化、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、房產(chǎn)稅擴(kuò)容等,這一系列因素都無(wú)疑加劇房地產(chǎn)行業(yè)的不確定性……。
新形勢(shì)下的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)與策劃中,如何研判形勢(shì),把握市場(chǎng)機(jī)遇?標(biāo)桿房企如何應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)型?它們?cè)谙胧裁矗坑衷谧鍪裁矗?a target="_blank" >房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)是如何策劃項(xiàng)目、如何實(shí)施項(xiàng)目包裝和定位?如何發(fā)掘項(xiàng)目?jī)r(jià)值?如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化的?
這一切,無(wú)疑是每一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)人都最為關(guān)注的問(wèn)題?!蹲钚?a target="_blank" >房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)與策劃經(jīng)典案例全過(guò)程解析》課程,涂山青老師攜長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)積累,從多方面深度剖析目前房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)最為典型的營(yíng)銷(xiāo)與策劃案例,與您共同探討房企“贏銷(xiāo)”密碼,把握規(guī)律,贏在當(dāng)下!
【學(xué)員對(duì)象】
房地產(chǎn)企業(yè)(策劃及代理企業(yè))總經(jīng)理∕副總經(jīng)理∕策劃總監(jiān)∕營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)∕客服經(jīng)理∕策劃人員
【課程收益】
1.房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃新思維、新視野、新路徑、新辦法深度解密!
2.讓您透過(guò)標(biāo)桿學(xué)標(biāo)桿,掌握標(biāo)桿房企營(yíng)銷(xiāo)與策劃方略,實(shí)現(xiàn)定點(diǎn)超越!
【培訓(xùn)時(shí)間】1~2天
【課程主要內(nèi)容】
【前提】新形勢(shì),新特點(diǎn),新挑戰(zhàn),新對(duì)策!
【案例1】某標(biāo)桿企業(yè)如何“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”
1.大型項(xiàng)目如何對(duì)城市資源進(jìn)行跨行業(yè)跨領(lǐng)域整合?
2.項(xiàng)目策劃中如何對(duì)接政府重大項(xiàng)目?
3.如何站在城市運(yùn)營(yíng)的高度提升項(xiàng)目及片區(qū)價(jià)值?
4.如何挖掘項(xiàng)目?jī)r(jià)值,并將項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升到最大?
最大看點(diǎn)提示:上述4點(diǎn)回頭看
【案例2】某標(biāo)桿企業(yè)如何將“死盤(pán)”做成名盤(pán)
1.如何讓轉(zhuǎn)手購(gòu)買(mǎi)的“死盤(pán)”項(xiàng)目“復(fù)活”?
2.如何在短時(shí)間內(nèi)重新包裝和項(xiàng)目定位?
3.如何消除“死盤(pán)”先前的負(fù)面影響?
4.如何整合傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)與新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)手段(微博、微信等)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目逆市狂飚?
5.“死盤(pán)”如何做成了集團(tuán)年度名盤(pán)?
最大看點(diǎn)提示:上述5點(diǎn)回頭看
……
【案例3】行業(yè)最大“黑馬”的營(yíng)銷(xiāo)密碼解析
1.某大型房企是如何在2013年的樓市調(diào)控中成為最大“黑馬”的?
2.實(shí)現(xiàn)一年之間“業(yè)績(jī)翻番”的五重基因解密
3.集團(tuán)某項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo)50億的營(yíng)銷(xiāo)全過(guò)程解剖
4.思考與啟迪
最大看點(diǎn)提示:上述4點(diǎn)回頭看
【案例4】某項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境分析報(bào)告
1.項(xiàng)目基本情況分析
2.項(xiàng)目面臨的市場(chǎng)環(huán)境分析
3.客戶需求分析
4.結(jié)論與思考
最大看點(diǎn)提示:對(duì)項(xiàng)目基本情況、環(huán)境因素、客戶需求多維度分析,思路清晰,數(shù)據(jù)全面,說(shuō)服力強(qiáng)
【案例5】項(xiàng)目定位報(bào)告
1.項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo)
2.市場(chǎng)研究結(jié)論分析
3.項(xiàng)目SWOT分析
4.項(xiàng)目定位
5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略
6.初步規(guī)劃設(shè)計(jì)建議
最大看點(diǎn)提示:項(xiàng)目面臨幾個(gè)非常尖銳的挑戰(zhàn),策劃團(tuán)隊(duì)如何分析又如何面對(duì)和化解?策劃中如何趨優(yōu)避劣?項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建議很給力
【案例6】其他標(biāo)桿案例可由客戶點(diǎn)題
【交流互動(dòng)】30分鐘
課程結(jié)束。謝謝聆聽(tīng)!
【講師簡(jiǎn)介】涂山青,資深房地產(chǎn)策劃人/培訓(xùn)專家。中國(guó)房地產(chǎn)培訓(xùn)協(xié)會(huì)高級(jí)顧問(wèn),清華大學(xué)總裁班、浙江大學(xué)總裁班教練,住建部《城市開(kāi)發(fā)》雜志特邀撰稿人,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心專家團(tuán)成員,全國(guó)高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會(huì)(NCZY)特聘專家。全球500強(qiáng)華人講師,總裁網(wǎng)金牌講師,2010中國(guó)品牌講師。中國(guó)房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)人才網(wǎng)、中國(guó)管理培訓(xùn)網(wǎng)、中國(guó)培訓(xùn)網(wǎng)、中國(guó)營(yíng)銷(xiāo)咨詢網(wǎng)、廣東培訓(xùn)網(wǎng)、聚成機(jī)構(gòu)等多家機(jī)構(gòu)高級(jí)顧問(wèn)∕培訓(xùn)專家。百度“涂山青”即與講師面對(duì)面。你懂的。