【導(dǎo)讀】今年只剩下4個(gè)月,也是各大房企能否完成年度指標(biāo)最為關(guān)鍵的4個(gè)月,其中就包括“金九銀十”。可以預(yù)計(jì)接下來4個(gè)月將硝煙彌漫,各大房企的價(jià)格戰(zhàn)、去庫(kù)存戰(zhàn)將使得競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化!
截至目前,從陸續(xù)公布銷售業(yè)績(jī)的全國(guó)各大房企單月銷售額來看,業(yè)績(jī)出現(xiàn)至少連續(xù)3個(gè)月下挫的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),各地“限購(gòu)”的松綁并未有效提高置業(yè)人群的購(gòu)買力,在信貸持續(xù)收緊的環(huán)境下,各大房企在8月份的業(yè)績(jī)亦不甚理想。
上圖:全國(guó)各大房企1-8月業(yè)績(jī)預(yù)估
▌從業(yè)績(jī)總量來看
萬科1-8月銷售業(yè)績(jī)達(dá)1292億元,位列第一。其次為綠地,達(dá)到1115億元。
▌從目標(biāo)完成率來看
恒大地產(chǎn)1-8月完成年度目標(biāo)的82.8%,位列第一。其次為中海地產(chǎn),完成率約67.3%,萬科以64.6%位列第三。
前8個(gè)月金地僅完成年度目標(biāo)的37.2%,業(yè)績(jī)欠佳。
另外,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、富力、華潤(rùn)、龍湖等5家房企的年度指標(biāo)完成率低于50%,壓力較大。
▌點(diǎn)評(píng)
今年只剩下4個(gè)月,也是各大房企能否完成年度指標(biāo)最為關(guān)鍵的4個(gè)月,其中就包括“金九銀十”??梢灶A(yù)計(jì),接下來的4個(gè)月將是硝煙彌漫的季節(jié),各大房企的價(jià)格戰(zhàn)、去庫(kù)存戰(zhàn)將使得競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化!拭目以待。
(資料來自網(wǎng)絡(luò),資深房地產(chǎn)培訓(xùn)師涂山青整理)