主題：解開中國房地產(chǎn)調(diào)控政策迷局

　　主講：韓秀云(清華大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心高級研究員)

　　黑色棉褸，標(biāo)志性的爽朗笑容，應(yīng)邀來長的韓秀云看不到一絲長途奔波的疲倦。“北京的航班經(jīng)常不太靠譜，所以我訂了最早的航班，這樣即使前面有一班誤了事，后面還有兩班‘后備’?！睘榱藢Ω堕L沙的天氣，也為了對得起聽眾，她在箱子里裝了兩套秋裝。這就是韓秀云匆匆的“長沙一日行”。她不講大道理，生活中的一言一行，卻處處透出經(jīng)濟(jì)學(xué)家的縝密和幽默睿智的個(gè)人風(fēng)格。

　　韓秀云第一次到湖南是去永州，當(dāng)?shù)厝苏f，柳宗元在咱永州寫啥不好，干嗎要寫《捕蛇者說》呢？到現(xiàn)在外地人還覺得永州是個(gè)毒蛇遍地的蠻荒之地！韓秀云說：“那就錯(cuò)怪柳宗元了，他在永州可寫了不少好文章，《永州八記》、《田園三首》等，都是歌詠永州山水人情的，要怪只能怪編中學(xué)教材的出版社，光選錄了一篇《捕蛇者說》。這些文章我看過一遍就能背，到現(xiàn)在還記得呢?！闭f著就朗朗地背誦起來，博聞強(qiáng)記令人驚嘆。

　　做客晨報(bào)會(huì)講堂，韓秀云依舊是“通俗唱法”。為了讓觀眾理解“世界性通脹”，韓秀云掏出錢包，拿出一大把小額外幣，在講臺(tái)上嘩嘩地“印鈔票”：“美國政府先拿了七千億美元救市，溫家寶總理說，那咱財(cái)政先放4萬億。接著中央銀行跟了8萬億，最后總共投了13.5萬億。世界各國爭相發(fā)鈔的結(jié)果是，拉動(dòng)了投資，保證了增長，穩(wěn)定了匯率，可是，CPI也“嗖”的一下就上去了?！?/p>

　　惡性通脹會(huì)是什么樣子？韓秀云將一張津巴布韋的鈔票高高舉起：“100億！我也是億萬富翁呢！可是在津巴布韋還不夠上三次公共廁所的！”現(xiàn)場笑聲一片。

　　在講座中，韓秀云積極鼓勵(lì)握著存款的人投資置業(yè)?！巴顿Y置業(yè)才是當(dāng)下理財(cái)最明智之舉。錢不夠怎么辦？貸款呀！別掐著指頭算利息了，5%的利率跟5%的通脹率一抵消，你等于沒付利息，利息誰付了？存款人！”銀行的貸款還款方式也有講究，一般人弄不懂。韓秀云說：“很簡單，讓銀行給你至少做兩套還款付息方案，如果銀行推薦A，你就選B；銀行推薦B，你就選A?！本黝Ｖ牵钊瞬坏貌环?。

　　兩個(gè)小時(shí)的講座令人意猶未盡，很多讀者圍住韓秀云，提問，簽名，韓秀云滿面春風(fēng)，有求必應(yīng)。一個(gè)讀者擠上來，支支吾吾地說：“您剛才說‘短線看跌，中線看平，長線看漲’，可是……”大約是因?yàn)榫o張，這名讀者半天沒問出個(gè)所以然來，韓秀云拍著他的肩膀大聲笑：“你要問時(shí)間表，是吧？等明年上半年，跌不動(dòng)了就出手吧！”讀者忙不跌地點(diǎn)頭。韓秀云上次到湖南時(shí)，長沙商品房的均價(jià)才3000塊，現(xiàn)在已經(jīng)翻了一番。韓秀云扭頭對記者說：“長沙現(xiàn)在仍然是洼地，聽說最近有所下跌，這是好現(xiàn)象，一定會(huì)蓄勢再來。”

　　韓秀云在課堂上反復(fù)強(qiáng)調(diào)她對樓市的長期看好，并預(yù)言明年股市有大行情，但記者課后一打聽，她自己卻至今沒“入市”，居然是“空倉”！“我是做研究的，我自己不參與，才有資格發(fā)言。要是我自己先在低價(jià)買了房子、股票，再來唱多，那我成了什么了？再說我的生活欲望小，吃著粗茶淡飯，住著小房子也樂呵呀?！?/p>

　　第二天還要上課，韓秀云選擇了當(dāng)晚的航班回北京，提出晚餐就到機(jī)場附近解決?！霸谑袇^(qū)酒店吃飯，萬一堵個(gè)車，航班可不會(huì)等人。我做什么事情，都會(huì)考慮‘萬一’?！边@就是韓秀云，別人總在匆匆忙忙“趕時(shí)間”，而她永遠(yuǎn)在從從容容地“等時(shí)間”。