改革開放主要是思維方式的改變和思想觀念的開放。
我國制度創(chuàng)新的空間還很大，區(qū)域融資工作的首要任務(wù)是“把根留住”。銀行股猛漲是中國人的悲哀。
將企業(yè)融資成本降低兩個(gè)百分點(diǎn)；將老百姓的資金收益增加兩個(gè)百分點(diǎn)；中國企業(yè)和老百姓一年可增加3萬億以上的收入。大力發(fā)展直接融資。
中國的選擇，既不是辦更多的銀行，也不是辦小額貸款公司。目前的上市公司制度是一種很荒唐的
2、讓全國數(shù)萬家優(yōu)質(zhì)企業(yè)上市
3、降低上市審查門檻，降低上市成本
4、上市后大股東，主要經(jīng)營者的股份不準(zhǔn)
城鎮(zhèn)化：
我國城鎮(zhèn)化率超過51%，但按戶籍人口計(jì)算僅僅是5%。
國際化：中國高增長的重要外因
廉價(jià)勞動力：中國高增長的動力之一
技術(shù)進(jìn)步：潛力巨大
中國社會穩(wěn)定、太平
中國：通過儲蓄
美國：通過借貸
一是制度紅利
二是貨幣紅利
三是紅利
減官、減稅、減公章
二、近期關(guān)注通貨膨脹：
金價(jià)是判斷美元價(jià)值的最重要依據(jù)。
美元購買力將持續(xù)下跌。
中國既面臨輸入性通脹，也面臨內(nèi)生性通脹。
中國為什么會發(fā)那么多貨幣？輸出性通貨膨脹。
其本質(zhì)：通過中國人的財(cái)富貶值和收入下降，將巨額財(cái)富白白花在美國。
要調(diào)整通脹的思路：
記?。簜鶆?wù)人剝奪債權(quán)人。
通貨膨脹下的對策（忠告）：
少存款、多貨款、負(fù)債最大化。
存銀行33年收回投資，買銀行股票5年收回成本。
每個(gè)企業(yè)、每個(gè)家庭都有合理的負(fù)債率。
合理的負(fù)債是一種資源。
既不要濫用資源，也不要浪費(fèi)資源。
三、遠(yuǎn)期關(guān)注資源稀缺
企業(yè)利潤四大轉(zhuǎn)移：下游向上游、東部向西部、
601088中國神華21.54元?！禾?/div>
礦產(chǎn)資源（鐵礦）：山東日照鋼廠
旅游資源的稀缺性：看好旅游產(chǎn)業(yè)（桂林旅游、麗江旅游sh600054黃山旅游9月24日前賣掉。
逢低買進(jìn)，只買不賣?！艚o子孫。
新土地政策：必保18億畝，供地指標(biāo)只能滿足要求1/3.
土地資源將是我國的稀缺資源之一。房屋是臨時(shí)居所，墓地是永遠(yuǎn)的家園。
萬科與北大荒：二者必漲其一。北大荒（sh600598,今天是7.25元）是上市公司最大的股東之一。
我的觀點(diǎn)：
凡是中國人能造的將來一定會大跌。
凡是中國人造不了的東西，以后都是天價(jià)。
確立投資理念：
油漲買神華，土地買北大荒，資源買稀土，升值買南航，腐敗買茅臺。
六大需求推高了房價(jià)：
1、貨幣太多
2、股市太差
3、辦企業(yè)太難
4、腐敗收入
5、熱錢流入
6、農(nóng)民工入城的剛性需求
居民財(cái)富需要放心的棲身地。
房價(jià)太高的原因是：
政府拿走太多，腐敗成本太多，銀行拿走太多、開發(fā)商賺的太多。
小產(chǎn)權(quán)房：中國房價(jià)的本來面目。
房價(jià)中所包含的養(yǎng)官成分太多。大多數(shù)貪官與房價(jià)有關(guān)。降房價(jià)要靠中紀(jì)委。開發(fā)商賺的太多。
推動房價(jià)上漲的因素（共8條）：
1、通貨膨脹
2、日益稀缺的土地資源
3、房價(jià)中的養(yǎng)官成本難以下降
4、房價(jià)中的腐敗成本難以下降
5、拆遷成本不斷攀升
五、 （略）
七、成功之道
既要造實(shí)，也要造名。一要會做，二要會吹。
當(dāng)官之道。既工會工作，還要會總結(jié)，關(guān)鍵是要配個(gè)好秘書。一會造勢，二會造謠（編故事）。
《毛家的兒子和與毛家的女婿》（毛與蔣）
我們已進(jìn)入信息爆炸時(shí)代：
讓人們記住的方法：爭當(dāng)?shù)谝?；在?xì)分
市場搞第一；
吹牛：造名要找準(zhǔn)閃光點(diǎn)，并緊緊抓住閃光點(diǎn)。
河南——濟(jì)源：是宣傳出來的，是吹出來的。天氣
造名要選個(gè)好名字。
好的名字：好認(rèn)、好記、好傳播，有好的寓意。
造名要適度。
處理好——品牌專用與品牌擴(kuò)散。
歐美：比較強(qiáng)調(diào)品牌專用。
中國：比較強(qiáng)調(diào)品牌擴(kuò)散。
浙公網(wǎng)安備 33010802003509號
杭州講師網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
