6月25日，“繁華之巔 問鼎財富——佛山青年企業(yè)家領袖高峰論壇”在金地·季華天街舉行，中國著名經(jīng)濟學家、金融投資專家、亞洲投資論壇董事溫元凱教授現(xiàn)場發(fā)表了精彩演說，探討全球金融前瞻和中國經(jīng)濟新格局，并與到場的佛山各界企業(yè)家以及投資商一起共同論道佛山的經(jīng)濟市場。 中國經(jīng)濟快速發(fā)展 民營企業(yè)家迎來新機遇   改革開放以來，中國經(jīng)濟快速發(fā)展。隨著1979年鄧小平“允許和鼓勵一部分人先富起來”口號的打響，中國的經(jīng)濟慢慢崛起，中國財富開始快速增長。   “30年來，中國的國家、家庭、個人財富增速驚人，但是中國的全球競爭力排名并不高。雖然中國的經(jīng)濟總量世界第二，但是中國商業(yè)成熟度在全世界僅為45位，創(chuàng)新力世界第32位，創(chuàng)業(yè)難易程度世界第91位，腐敗水平卻在全球遙遙領先，排名20位?！?溫元凱教授認為，民營企業(yè)為我國快速發(fā)展的經(jīng)濟做出了舉足輕重的貢獻，但目前中國的經(jīng)濟仍處于下行，需要政府出臺更強有力的政策。   溫元凱教授指出，隨著十八屆三中全會召開，中央對民營資本開放金融、能源、通訊、交通等領域，意味著民營企業(yè)家即將迎來新的機遇和挑戰(zhàn)。緊接著，溫教授還以百度公司董事長兼首席執(zhí)行官、去年福布斯排名第一的首富李彥宏出國后成功創(chuàng)業(yè)上市的案例，為大家解析了民營企業(yè)家的成功模式?！靶〉胤匠錾頉]有問題，但是要上一所好的大學；光上大學還不夠，還要去海外留學；光在海外留學不夠，還要憑所學知識回國內(nèi)創(chuàng)業(yè)，國內(nèi)才是未來最大的市場；光在國內(nèi)創(chuàng)業(yè)不夠，最后還要在國外上市。為了中國未來的經(jīng)濟騰飛，我們要讓下一代也走上這樣的道路！”溫教授慷慨激昂的演說贏得了臺下陣陣掌聲。   佛山制造業(yè)陷入瓶頸 帶動發(fā)展亟需高端人才   在中國快速增長的經(jīng)濟版圖中，中國的制造業(yè)一直排名世界第一，中國逐漸成為世界工廠，其中佛山所做的貢獻功不可沒。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2010年，佛山工業(yè)總產(chǎn)值突破1.5萬億元，工業(yè)經(jīng)濟總量在全國大中城市排名第五位。但近幾年來，佛山的制造業(yè)逐漸走向瓶頸。“現(xiàn)在佛山大部分制造業(yè)的利潤都已經(jīng)處在‘下巴’上(低谷)，所以我們要鼓勵企業(yè)朝‘下巴’的兩個方向發(fā)展。左邊是研究開發(fā)設計新產(chǎn)品，右邊是銷售電子商務和物流。”   溫教授認為，要帶動佛山經(jīng)濟的進一步發(fā)展，最關(guān)鍵的還是在于引進高端人才。“自二次世界大戰(zhàn)以來，美國逐漸成世界最強大的國家。美國的人口僅僅占全世界人口的百分之二，卻消耗全球25%的資源；美國擁有著世界60%的金融，最最關(guān)鍵的，美國還掌控了全世界70%的高端人才?！睖亟淌谶M一步表示，造成佛山高端人才欠缺的原因在于佛山目前還尚不具備留住高端人才的環(huán)境，如居住環(huán)境、娛樂環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境等，因此佛山接下來應該朝著這個方向做出積極努力。   “大城市、大地段、好商鋪、好投資”   對于佛山民營企業(yè)的投資選擇，溫元凱教授認為，房地產(chǎn)投資仍是相對保值的投資項目?！爸袊呢泿旁谖磥磉€將會進一步朝外升值、朝內(nèi)貶值。舉個簡單的例子來說，100元在20年前可以生活一個月，10年前可以生活一個禮拜，而到現(xiàn)在就只能買一雙高級襪子?！睆?978年至今，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了復蘇、過熱、宏觀調(diào)控、加速發(fā)展等多個階段，目前的房地產(chǎn)行業(yè)已日趨成熟，但仍然存在著很大的發(fā)展?jié)摿涂臻g。溫教授還指出，隨著房地產(chǎn)競爭的日益激烈，投資房地產(chǎn)也需要具備敏銳的眼光，從而挑選出最優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)。除了地產(chǎn)以外，溫教授又以金地·季華天街為切入點給大家介紹了商鋪投資。   “在任何情況下，旺鋪都是值得投資的?！?溫教授在演講中還反復強調(diào)“大城市、大地段、好商鋪，好投資”這一觀念，認為好的商鋪可以一鋪養(yǎng)三代。與此同時，溫教授還為金地·季華天街的商鋪規(guī)劃發(fā)展提出了建議?！叭绻鸬亍ぜ救A天街能夠從招商引資做成挑商引資，再結(jié)合理財服務，相信金地·季華天街的未來將不可限量。”   金地·季華天街將造佛山首個浪漫步行街   金地·季華天街地處佛山CBD核心區(qū)域的位置季華七路上，東接錦恒廣場、鵬瑞利廣場，西靠倚翠玫瑰園。金地·季華天街獨創(chuàng)情景式、體驗式商業(yè)新模式，將打造成為佛山首個最浪漫、最情調(diào)的體驗商務中心。金地·季華天街采用西雅圖建筑風格，多處引入彩燈光系統(tǒng)，將打造佛山最大LED互動系統(tǒng)，保證全街區(qū)免費WIFI提供。街區(qū)還將引入城市雕塑小品與獨具風情的休閑設施等互動元素，旨在為整個街區(qū)營造浪漫風情的氣息。此外，金地·季華天街80%以上的商鋪還兼具餐飲功能，街區(qū)將打造佛山品質(zhì)餐飲集中地。   目前，已確認有意向入駐金地·季華天街商家包括有：星巴克、屈臣氏、DQ、ZARA、味千拉面、永旺、華潤萬家、熱風、元氣壽司、蘋果體驗店等等。