中產(chǎn)“焦慮癥”絕非空穴來風(fēng)，因?yàn)樵S多中產(chǎn)家庭曾經(jīng)是富人。改革開放38年以來，大約每隔10年就有70-80%的富人跌出富裕階層。八十年代初的富人是“萬元戶”；九十年代初的富人標(biāo)準(zhǔn)是百萬、千萬；2000年初的富人家產(chǎn)是幾億、幾十億。2010年至今，富人標(biāo)準(zhǔn)已達(dá)百億、千億，還不包括萬億資產(chǎn)的“金融大鱷”。

20年前的企業(yè)每一千家如今存活兩家，即0.2%的企業(yè)存活率。從家庭看，逾70%的資產(chǎn)是房產(chǎn)，所以關(guān)注房價(jià)漲跌。在中心城市有一套像樣的房產(chǎn)就是千萬富翁，但實(shí)際生活水平如何呢？比如北京中產(chǎn)家庭：住的是千萬豪宅，拿的是萬元月薪，過的是緊吧日子，聊的是天下大事。這種生活狀態(tài)被稱之為“富裕的貧困”。

那我們的“焦慮”從何而來呢？

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石認(rèn)為，如果看資產(chǎn)你是千萬富翁，但是如果看收入，你過的是苦日子。如果你每天都在為一根油條來操心，你已經(jīng)走進(jìn)了一個(gè)陷阱，那就是中產(chǎn)焦慮癥。如果我們按“產(chǎn)”字來看，家產(chǎn)千萬，甚至過億，但是如果從現(xiàn)金流看，你不過就是一個(gè)中等白領(lǐng)。這時(shí)候你會產(chǎn)生一種焦慮，這種焦慮從哪里來呢？焦慮就來源于你擁有的這個(gè)房產(chǎn)，天天在想我是該賣呀？還是再買一點(diǎn)兒呢？你看中國的媒體上關(guān)于房產(chǎn)的爭論為什么這么多呢？都來源于三個(gè)字——“焦慮癥”。

為什么會產(chǎn)生這種焦慮呢？因?yàn)榻裉炷隳軌虺蔀楦辉５呢毨е械母辉＃?0%以上是因?yàn)槟銚碛械姆慨a(chǎn)，所以許多家庭是因房產(chǎn)而成為富裕，但為什么貧困？因?yàn)榉慨a(chǎn)不能給你帶來油條，不能給你帶來現(xiàn)金流?？墒悄闳绻u了，它漲了呢？焦慮！如果你不賣，它跌了呢？我還焦慮！所以成敗蕭何，中國家庭尤其是北京對房產(chǎn)的關(guān)心，就是中產(chǎn)焦慮癥的第一癥狀。

這時(shí)候你就會看到，走進(jìn)都市家庭的第一代財(cái)富幾乎都是土地房產(chǎn)，其實(shí)它就來源于一個(gè)字——“土”。我們原來在村里靠土地謀生，今天我們走進(jìn)城市，我們難道沒有帶著對土地的依戀嗎？其實(shí)第一代財(cái)富對土地房產(chǎn)的依戀來源于我們原來是村里人，這就叫土?？墒侵袊袥]有真正富過呢？我們古上的人就給我們留下了一句理財(cái)寶典——“盛世古董，亂世黃金”。

于是當(dāng)古董、黃金、收藏品、翡翠、和田玉和各種你認(rèn)為值錢的東西走進(jìn)家庭，其實(shí)它代表的是都市家庭的第二代財(cái)富。是因?yàn)槟憧梢源髦@擺，是因?yàn)槟憧梢詭е埽且驗(yàn)楸鸟R亂的時(shí)候你房子帶不走，土地帶不走，但是金銀細(xì)軟你可以拿著走，可是所有這些金銀細(xì)軟加在一起就三個(gè)字——“流動性”。土地房產(chǎn)是一種偏好，叫不動產(chǎn)偏好，而古董黃金是另外一種偏好，叫流動性偏好。

中國古往今來，絕大多數(shù)人就走到這一段兒，就不再往前走了?？墒遣辉偻白撸瑤淼慕Y(jié)果就是我們無論曾經(jīng)多么富有，今天仍然是貧窮的。為什么呢？當(dāng)中國大媽搶黃金的時(shí)候，牛津詞典專門創(chuàng)造一個(gè)詞條叫“中國大媽”，現(xiàn)在你也許在網(wǎng)上已經(jīng)注意到一個(gè)新詞兒，叫“東北大媽廣場舞”、“江南大媽比特幣”，這時(shí)候你就會看到韓國大媽和中國大媽玩的不是一個(gè)東西，中國大媽和英美大媽玩的更不是一個(gè)東西。這時(shí)候我讓大家理解，當(dāng)牛津字典把中國大媽搶黃金這樣一種偏好編成一個(gè)詞條的時(shí)候，巴菲特先生說了，他說“黃金跌到800，我也不買”，是因?yàn)闆]有收益率。

這樣你才會理解，化解中產(chǎn)焦慮最重要的是能夠配置資產(chǎn)，獲得較高的收益率，而這個(gè)資產(chǎn)是房產(chǎn)，還是任何其他東西都不重要，重要的是三個(gè)字——“收益率”。