4月24日，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮發(fā)表演講表示，棚戶(hù)區(qū)改造是一個(gè)新探索，需要注意到這個(gè)重要的變化，也確實(shí)值得企業(yè)高度關(guān)注?！敖衲昝鞔_提出來(lái)把棚戶(hù)區(qū)改造的政策范圍擴(kuò)大，今年要建740萬(wàn)套保障房，其中580萬(wàn)套是棚戶(hù)區(qū)改造”，陳淮認(rèn)為，這不僅意味著低端保障的重心有所調(diào)整，而且意味著城市化的路徑從原來(lái)的外延擴(kuò)張進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)老舊城區(qū)的改造?！?br />
在論壇對(duì)話環(huán)節(jié)，陳淮再次強(qiáng)調(diào)了棚戶(hù)區(qū)改造的重要性?！芭飸?hù)區(qū)改造，在去年已經(jīng)實(shí)施，今年兩會(huì)比較大規(guī)模提出來(lái)，它背后隱含著幾個(gè)重要的房地產(chǎn)發(fā)展的變化”，陳淮指出，第一要看到這不僅是城市棚戶(hù)區(qū)改造，而且棚戶(hù)區(qū)改造最容易和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)改造相關(guān)，和老百姓住房檔次的全面升級(jí)、商業(yè)業(yè)態(tài)的升級(jí)、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)密切相關(guān)，“棚戶(hù)區(qū)改造和原來(lái)的改造房相區(qū)別的是，最容易和一個(gè)城市總體改造相關(guān)?！?br />
其二，棚戶(hù)區(qū)改造最容易和市場(chǎng)化的建設(shè)相關(guān)?！氨本?shí)行限地價(jià)，誰(shuí)建的保障房越多就給誰(shuí)，保障房賺錢(qián)的地方全攤給商品房，這都不是好辦法?！?br />
其三，陳淮認(rèn)為，棚戶(hù)區(qū)改造容易和前期快速城鎮(zhèn)化過(guò)程中一大批體制性的難題密切結(jié)合起來(lái)，比如城中村、小產(chǎn)權(quán)房這樣一些迫切需要解決的體制機(jī)制問(wèn)題。