7月2日下午,由中房學(xué)·河南、中房研·河南主辦的2016中原地產(chǎn)金融峰會在鄭州舉行。原建設(shè)部政策研究中心主任陳淮梳理了在經(jīng)濟新常態(tài)下,中國房地產(chǎn)市場的“變與不變”,并對房地產(chǎn)與金融的關(guān)系做了精彩論述。
陳淮發(fā)表主題演講
陳淮在演講中表示,在房地產(chǎn)市場中,老百姓不斷改善住房條件的需求,中國人口加速向成規(guī)模的城市聚集的趨勢,以及國家支持人民群眾適度改善住房的基本政策是不會變的,變化的是國際金融環(huán)境、經(jīng)濟運行趨勢、城市結(jié)構(gòu)等。他認為,今年以來房地產(chǎn)行業(yè)總的發(fā)展趨勢向好。
在談及房地產(chǎn)業(yè)與金融的關(guān)系,陳淮認為,房地產(chǎn)不是金融?!敖忉尳裉旆康禺a(chǎn)的問題,還要從客觀規(guī)律出發(fā),還要從中國長期發(fā)展的戰(zhàn)略出發(fā),從老百姓消費結(jié)構(gòu)升級出發(fā),從國際環(huán)境的變化出發(fā)?!标惢凑f。
對于鄭州的房地產(chǎn)市場,陳淮表示比較看好?!班嵵菽茉诩蹟U張中實現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展,這個是很不容易的?!彼谘葜v中提到,河南是一個人口超過一個億的大省,而在河南的城市中,建成區(qū)人口超過300萬的城市只有鄭州一個,這說明,鄭州的地產(chǎn)行業(yè)未來還有很廣闊的前景。