易憲容:泰安房地產(chǎn)市場正處于快速發(fā)展的時期
隨著京滬高鐵的通車,泰安正式步入G時代,高鐵風(fēng)暴再次來襲。7月5日,由搜狐焦點網(wǎng)主辦的“高鐵改變泰城泰安樓市因'軌'而變”高峰論壇在泰安田雨潤華國際酒店隆重舉行,中國社會科學(xué)院金融研究所研究員易憲容等國內(nèi)知名經(jīng)濟學(xué)家、品牌地產(chǎn)開發(fā)商齊聚一堂,暢談高鐵新區(qū)的未來發(fā)展。易憲容教授在論壇上發(fā)表了《高鐵背景下的房地產(chǎn)發(fā)展》的主題演講。
易教授首先談及他對房地產(chǎn)的基本觀點:“對于中國的房地產(chǎn),我在去年十八大之前我有一個基本觀點,如果我們政府能夠?qū)σ痪€城市、少數(shù)個別二線城市的房地產(chǎn)市場有一個很好的調(diào)整,那么在我們差異化比較大的,分割程度比較高的房地產(chǎn)市場,我們未來會有一個很好的發(fā)展……在一線城市房地產(chǎn)市場問題很大,但是為什么到了三線城市,特別是經(jīng)濟發(fā)展好的三線城市,房地產(chǎn)比較平穩(wěn),最大的問題就是住房市場,大家知道,他是一個個分割的市場。一方面我們的政策跟房地產(chǎn)市場有關(guān)系,另一方面它的市場取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟條件,當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏?,?dāng)?shù)鼐用駥ψ》渴袌龅恼J(rèn)知,還有一些經(jīng)濟的基礎(chǔ)性條件?!?br /> 在走訪了泰安房地產(chǎn)市場后,易教授坦言泰安的房地產(chǎn)正處于快速發(fā)展時期,有很好的發(fā)展前景,要想更好的發(fā)展泰安經(jīng)濟和泰安房產(chǎn)市場,就一定要抓住泰安的優(yōu)勢,抓住了泰安整個經(jīng)濟發(fā)展的絕對優(yōu)勢——旅游,我們?nèi)珖拿癖娭灰獊硪淮危?4億人次帶動經(jīng)濟就將會是非常大的。