李嘉誠(chéng)跑了，引發(fā)國(guó)內(nèi)某智庫(kù)口誅筆伐和各媒體熱烈爭(zhēng)議。長(zhǎng)和實(shí)業(yè)發(fā)言人回應(yīng)稱，并未撤資，有買(mǎi)有賣(mài)是正常商業(yè)行為。

日前，無(wú)界新聞分析了李嘉誠(chéng)變身“李跑跑”的7大問(wèn)題。作為香港五大家族之首的李嘉誠(chéng)跑了，除了爭(zhēng)議“李嘉誠(chéng)是不是撤資”或“該不該跑路”之外，我們可以來(lái)看看香港其它四大家族在忙什么?近期有無(wú)撤資或“跑路”嫌疑?

通常，香港四大家族主要是指以地產(chǎn)發(fā)家在香港擁有巨大影響力的李嘉誠(chéng)、郭得勝、李兆基和鄭裕彤四個(gè)家族，也有媒體把常住香港的馬來(lái)西亞籍華裔商人郭鶴年家族作為另一香港大家族。

創(chuàng)始人郭得勝，已故。

圖為郭得勝家族的四大接班人，2008年曾發(fā)生家族內(nèi)訌。

接班人鄺肖卿(身價(jià)640億元)、郭炳江(身價(jià)450億元)、郭炳聯(lián)(身價(jià)450億元)。

旗下新鴻基地產(chǎn)是香港最大地產(chǎn)發(fā)展商之一，也是香港土地儲(chǔ)備最多的公司之一。郭氏家族開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，包括香港最高的3座建筑以及香港最高的摩天大樓等。該家族還控制著香港多家主要手機(jī)運(yùn)營(yíng)商和最大的巴士公司。

2008年郭氏家族內(nèi)亂，郭得勝夫人鄺肖卿取代長(zhǎng)子郭炳湘成為新鴻基地產(chǎn)董事局主席。2012年3月29日，新鴻基地產(chǎn)聯(lián)席主席郭炳江及郭炳聯(lián)涉嫌貪污被捕。

新鴻基地產(chǎn)在北京、上海及長(zhǎng)三角、廣東及珠三角、成都及附近城市擁有物業(yè)投資。在北京，新鴻基地產(chǎn)擁有的物業(yè)包括北京APM商場(chǎng)和新東安廣場(chǎng)寫(xiě)字樓。在長(zhǎng)三角的上海、南京和杭州等城市擁有12座物業(yè)，在珠三角擁有玖瓏湖、御花園等10座物業(yè)。在成都有2座物業(yè)。

筆者查閱新鴻基地產(chǎn)最新發(fā)布的2014-2015年度業(yè)績(jī)報(bào)告看到，截至今年6月底，該集團(tuán)在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備有增無(wú)減，其中逾六成為高級(jí)住宅或服務(wù)式公寓，其余是優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓、商場(chǎng)和酒店。在內(nèi)地的投資物業(yè)組合繼續(xù)擴(kuò)展，租金收入增長(zhǎng)不俗。而在建的投資物業(yè)大多坐落一線城市，預(yù)計(jì)落成后可以進(jìn)一步加強(qiáng)租金收入的增長(zhǎng)動(dòng)力。

對(duì)于未來(lái)，新鴻基地產(chǎn)仍保持樂(lè)觀，“在內(nèi)地將維持選擇性的業(yè)務(wù)發(fā)展策略，并把焦點(diǎn)放在一線城市”，并將繼續(xù)在內(nèi)地一線城市物色發(fā)展機(jī)會(huì)。

其實(shí)在上世紀(jì)80年代末香港掀起移民浪潮時(shí)，郭得勝就說(shuō)：“除了在內(nèi)地投資之外，新鴻基不會(huì)考慮將資金調(diào)往海外?！?/span>

創(chuàng)始人李兆基，87歲，身價(jià)1600億元。2015年6月李兆基宣布退任恒基發(fā)展主席兼董事總經(jīng)理，7月1日起交棒小兒子李家誠(chéng)。

圖為香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司創(chuàng)始人李兆基

李兆基是恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司的創(chuàng)始人及董事長(zhǎng)。其家族主要涉足行業(yè)包括能源，金融，酒店，地產(chǎn)、交通運(yùn)輸。恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司是香港最大的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之一，旗下地產(chǎn)涉及商務(wù)樓、住宅樓及酒店集團(tuán)。

李兆基家族還經(jīng)營(yíng)能源產(chǎn)業(yè)。他是香港中華煤氣有限公司的主席，該公司是香港家用和供暖天然氣的唯一供應(yīng)商。其長(zhǎng)子李家杰和次子李家誠(chéng)均為恒基兆業(yè)副主席和中華煤氣有限公司董事。

據(jù)筆者統(tǒng)計(jì)，截至目前，恒基兆業(yè)在內(nèi)地的北京、上海、廣州、長(zhǎng)沙、成都、南京、重慶、大連、西安、杭州、蘇州、沈陽(yáng)等16個(gè)城市擁有29處物業(yè)地產(chǎn)。而恒基兆業(yè)旗下的港華燃?xì)庠谏綎|、安徽、河北、江蘇、廣東、河南、江蘇和吉林等25省份取得212和項(xiàng)目。

港華燃?xì)膺€透過(guò)全資附屬公司易高環(huán)保投資有限公司及其屬下企業(yè)致力開(kāi)拓之新興環(huán)保能源業(yè)務(wù)之發(fā)展亦穩(wěn)步向前。在江蘇、陜西、山東、山西、河南和遼寧擁有液化氣項(xiàng)目。

恒基兆業(yè)2015年中報(bào)顯示其在內(nèi)地的業(yè)務(wù)取得了不俗表現(xiàn)。截至6月30日，中國(guó)內(nèi)地物業(yè)發(fā)展銷(xiāo)售收入28.04億港幣，同比暴增190%。內(nèi)地的附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)企業(yè)除稅前盈利達(dá)3.39億港幣，同比暴增377%。內(nèi)地物業(yè)租賃總收入為8.52億港幣，同比增21%。附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)企業(yè)除稅前租金凈收入6.56億港幣，同比增20%。

這些數(shù)據(jù)可以讓我們更好地理解，恒基兆業(yè)及旗下公司為何在大陸數(shù)十個(gè)城市開(kāi)拓新物業(yè)和新的能源項(xiàng)目。

創(chuàng)始人鄭裕彤，90歲，身價(jià)約1000億元。接班人兒子鄭家純，長(zhǎng)孫鄭志剛。

圖為香港新世界發(fā)展有限公司創(chuàng)始人鄭裕彤

鄭裕彤是香港新世界發(fā)展有限公司(香港四大地產(chǎn)發(fā)展商之一)、周大福珠寶金行有限公司主席及恒生銀行有限公司獨(dú)立非執(zhí)行董事。

香港新世界發(fā)展旗下有新世界中國(guó)地產(chǎn)、新創(chuàng)建、新世界百貨三家上市公司。家族產(chǎn)業(yè)涵蓋珠寶業(yè)、酒店、百貨、物流、電信、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和金融服務(wù)等。

新世界發(fā)展集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地物業(yè)旗艦——新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司，其物業(yè)組合包括在華北、東北、華東、華南、西部20個(gè)城市的35個(gè)主要項(xiàng)目，可供發(fā)展及投資的總樓面面積達(dá)2738萬(wàn)平方米。

截至去年底，新世界百貨經(jīng)營(yíng)及管理共43家百貨店，遍布中國(guó)內(nèi)地21個(gè)城市，總樓面面積超過(guò)160萬(wàn)平方米。

過(guò)去數(shù)年，中國(guó)內(nèi)地物業(yè)銷(xiāo)售表現(xiàn)伴隨著一系列行政主導(dǎo)的調(diào)控措施出現(xiàn)多番起伏。新世界發(fā)展地產(chǎn)表示，樓市啟動(dòng)了新一輪全面深化改革，堅(jiān)持市場(chǎng)化的改革方向，“去行政化、趨市場(chǎng)化”的目標(biāo)已日漸明確，中國(guó)內(nèi)地樓市可望朝著平穩(wěn)化格局持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

綜覽新世界發(fā)展集團(tuán)去年年報(bào)和今年的中報(bào)，我們并未看到其欲在內(nèi)地收縮業(yè)務(wù)或者撤資的跡象。

創(chuàng)始人郭鶴年，92歲，身價(jià)約1000億元。

圖為郭鶴年因其對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)榮獲2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)年度人物終身成就獎(jiǎng)。

郭鶴年被福布斯評(píng)為馬來(lái)西亞首富，現(xiàn)為全球華人富豪榜第8位。他長(zhǎng)居香港，而且長(zhǎng)年積極開(kāi)拓在中國(guó)大陸企業(yè)版圖。旗下?lián)碛邪滋恰⒕频辍?a target="_blank" style="color: black;" >房地產(chǎn)、船務(wù)、礦產(chǎn)、保險(xiǎn)、銀行、傳媒和糧油等多種產(chǎn)業(yè)構(gòu)成的龐大商業(yè)帝國(guó)。最大部份資產(chǎn)都在香港，包括數(shù)量龐大的豪宅、商場(chǎng)、酒店、辦公室、南華早報(bào)集團(tuán)、香格里拉酒店集團(tuán)等。

近年來(lái)，郭鶴年大舉進(jìn)軍中國(guó)大陸市場(chǎng)，在中國(guó)的私人投資總額超過(guò)50億美元，旗下入主中國(guó)內(nèi)地的項(xiàng)目主要是知名的香格里拉和嘉里建設(shè)。其項(xiàng)目分布在中國(guó)大江南北，其中香格里拉集團(tuán)旗下在中國(guó)大陸已營(yíng)業(yè)和在建的酒店已經(jīng)多達(dá)54家。嘉里建設(shè)在內(nèi)地的北京、上海、天津和深圳等20個(gè)城市擁有40個(gè)地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目。

在嘉里建設(shè)8月31日公布的2015年中報(bào)里，我們也沒(méi)有看到郭鶴年家族在內(nèi)地收縮企業(yè)版圖或者撤資的意向表述。相反，筆者留意到，郭氏家族在內(nèi)地的54家香格里拉酒店中，有8家將會(huì)在2015年至2018年陸續(xù)開(kāi)業(yè)。

回過(guò)頭來(lái)看，我們可以稍微放心地說(shuō)：李嘉誠(chéng)跑了就跑了。正如論者所說(shuō)，“讓李嘉誠(chéng)大大方方走，天塌不下來(lái)”，何況，“天要下雨，娘要改嫁”，咱攔也攔不住。其實(shí)，從其余的香港四大家族的最新動(dòng)向及其上市公司最新中報(bào)可以看出，盡管中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力，內(nèi)地企業(yè)的盈利前景不如從前，但他們都對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、在中國(guó)的投資布局、前景及盈利仍抱有樂(lè)觀，甚至顯示出對(duì)內(nèi)地加大投資、擴(kuò)張實(shí)業(yè)版圖的意愿和雄心。

對(duì)于“李嘉誠(chéng)跑了”，政府也做出了回應(yīng)。16日，國(guó)家發(fā)改委副主任連維良強(qiáng)調(diào)，涉及到利用外資和外商投資企業(yè)在華利益的問(wèn)題，現(xiàn)在推進(jìn)改革非常重要的目標(biāo)就是構(gòu)建開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)新體制，形成更加法制化、國(guó)際化的營(yíng)商環(huán)境。由于實(shí)行了一系列的制度，更多的外資對(duì)在中國(guó)投資信心逐步增強(qiáng)。