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肖炳釗:2015年將是特色酒店發(fā)展年
2016-01-20 9007

2013的風(fēng)云突變、2014的探索創(chuàng)新,2015年,酒店又是何種形態(tài)?作為中國特色的酒店行業(yè),該何去何從?

筆者首先認(rèn)為:2015年將是特色酒店發(fā)展年!緣由:從近兩年來看,星級酒店迅速衰敗,營業(yè)急速滑坡,導(dǎo)致過去樂于星評的商家“談星色變”,唯恐避之不及。然而商業(yè)總是要繼續(xù),行業(yè)發(fā)展不會因此停滯,開發(fā)商熱衷的面子工程從白金五星級酒店到國際聯(lián)號酒店,再到目前所謂的精品酒店概念,成為開發(fā)商最熱門的一支。而民間資本開始了民宿、文化、主題、中端、情侶、女性、寵物酒店系列,成為了另外一支大軍,特色由此展開。

一、設(shè)計(jì)體現(xiàn)個性

2014年談得最多的熱詞是精品酒店,但是精品的概念過于強(qiáng)化品質(zhì),而國內(nèi)目前的精品并不多,充其量只是朝著精品的腳步邁進(jìn)。炒作終歸是炒作,而現(xiàn)象總是需要定性的,目前的各類酒店從設(shè)計(jì)上絞盡腦汁,但是距離精品的路還比較遙遠(yuǎn),如果對市場的現(xiàn)象進(jìn)行總結(jié),應(yīng)該歸類為特色酒店。

特色是多元化的詞匯,可以多種形態(tài)體現(xiàn),不局限于某個細(xì)節(jié),只要你是與眾不同的、標(biāo)新立異的、有個人思想的、甚至是有故事可講的,都可以稱之為特色。而民宿類的概念,各種鄉(xiāng)村特色、地域風(fēng)格,城市酒店的情侶溫馨元素、主題體現(xiàn)思想等,不管是使用了仿唐風(fēng)還是民國風(fēng),其目的就是體現(xiàn)特色,打造一個個性的酒店,以其吸引客源,增加賣點(diǎn)。

2015年,在2014的基礎(chǔ)上,設(shè)計(jì)風(fēng)將吹遍大江南北,經(jīng)濟(jì)型酒店的升級改造、新資本的設(shè)計(jì)投入、高端地產(chǎn)商的精品深化,都將設(shè)計(jì)本色體現(xiàn)淋漓盡致。未來不僅僅是風(fēng)格上的比拼,還有選址上的較量,比如懸崖酒店、草坪糧倉酒店、水上漂浮酒店、房車租用旅行酒店、廢棄物改造酒店(如飛機(jī)、車廂、鐵罐、大型水泥管道)等,概念牌大放異彩,在中國喜好追求新、奇、特的商家中,成為未來酒店發(fā)展的新趨勢。

設(shè)計(jì)元素也是2015年的重頭戲,仿唐、仿宋、日式韓式、民國風(fēng)、古民居、少數(shù)民族特色屋,魔幻空間、激光世界、游戲者家園將引領(lǐng)新新一族消費(fèi),家居式、東北大炕式親民一派受到旅行者熱捧。色彩元素應(yīng)用廣泛達(dá)到空前,淡雅、明艷、古樸、清新等色系在各個流派的酒店中得以體現(xiàn)。酒店的風(fēng)格一反常態(tài),成為行業(yè)設(shè)計(jì)的佼佼者,既可適合居住,又能滿足審美情趣。

二、軟裝是酒店未來的流行動線。

過去著重硬裝的酒店,由于其沉重的成本開支,成為酒店投資回報的硬傷。未來的軟裝設(shè)計(jì)師,將成為室內(nèi)設(shè)計(jì)師后的第二熱門行業(yè),通過細(xì)節(jié)的布置,起到畫龍點(diǎn)睛的效果。軟裝飾品中,廉價且極具美感的飾品,是主題酒店的不二選擇,其成本低,未來更新速度快,酒店后期改造易于更換等特點(diǎn),將受到商家的青睞。


三、科技引領(lǐng)未來

科技變革是這兩年的一大特色,過去單純性的科技產(chǎn)品已經(jīng)無法滿足酒店追求快捷、減少人員、降低成本開支的需求。科技的發(fā)展,意味著人類可以得到更好的切身體驗(yàn),同時提供更舒適、更便捷的生活。酒店也不例外,科技的革新,讓酒店受益的同時,也能獲得社會效益。

環(huán)保與節(jié)能是酒店使用科技手段的先鋒,首先是政府的硬性整治要求,其次是酒店日益增大的開支導(dǎo)致。傳統(tǒng)的酒店行業(yè),老舊的燃料鍋爐及設(shè)備,讓酒店不堪重負(fù),成本逐步增加,新型的節(jié)能科技,逐步替代了酒店傳統(tǒng)的設(shè)備。過去酒店談節(jié)能,就是定時定人關(guān)水關(guān)電,沒有科技的概念。現(xiàn)在的變頻空調(diào)技術(shù)、溫控技術(shù)、電腦自動調(diào)節(jié)技術(shù)等,為酒店的環(huán)保節(jié)能做出了卓越貢獻(xiàn)。太陽能、空氣能、空調(diào)熱水回收制熱等,節(jié)約了大量的能源費(fèi)用,環(huán)保與節(jié)能科技革新已經(jīng)成為酒店重點(diǎn),在籌備建設(shè)期就已經(jīng)考慮到未來的需求,將各項(xiàng)設(shè)備預(yù)留空間,為后期酒店節(jié)能環(huán)保提供保障。

四、軟件系統(tǒng)的改造升級是未來競爭的重頭戲。

過去的軟件,主要是實(shí)現(xiàn)前臺的預(yù)訂功能,為手工操作的前臺人員提供了好的房態(tài)識別與掌控系統(tǒng),而隨著酒店的要求越來越多,開發(fā)者的思路逐步改變,為了滿足市場的需求,從賬單生成、銷售與預(yù)訂管理,到現(xiàn)在的客戶檔案管理,多樣化房態(tài)管理、個性服務(wù)管理等,體現(xiàn)了軟件及數(shù)據(jù)為酒店提供的便利,從而贏得市場。尤其是個性化管理開發(fā),數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)有利于酒店方對客戶的評估判斷,制訂策略,改善酒店現(xiàn)狀提供了強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)支持,也為酒店節(jié)省了大量的人力統(tǒng)計(jì)成本。

酒店無紙化辦公、自動登記系統(tǒng)、APP訂退房系統(tǒng)、平臺自助選房系統(tǒng)等不勝枚舉的智能端,為酒店帶來全新視野。傳統(tǒng)的改變,不僅僅是節(jié)約了人力成本,同時有利于酒店進(jìn)行客控管理,為現(xiàn)今時常談到的收益管理起到了推動作用。智能炒菜、機(jī)器人傳菜等逐步走入酒店,走近生活。而智能化房門鎖系統(tǒng)、聲控系統(tǒng)、光控感應(yīng)系統(tǒng),也讓酒店業(yè)者不再陌生。

五、特色服務(wù)走紅

 “適度服務(wù)”概念將逐步得到認(rèn)同。國際聯(lián)號酒管公司服務(wù)處于彬彬有禮的外賓服務(wù)水準(zhǔn),而中國人服務(wù)喜好類似海底撈的熱情到底?,F(xiàn)代服務(wù)管理中,中國人由于年代區(qū)分,服務(wù)需求正在發(fā)生裂變,70年代前的人依然喜歡熱情好客的服務(wù)模式,而70年代以后的消費(fèi)者則喜歡有距離的服務(wù)模式。這兩種服務(wù)的沖突,正是考量酒店的管理者,是否培養(yǎng)了服務(wù)員察言觀色的能力,能否為不同的客戶提供合適的服務(wù)——即適度服務(wù)。

適度服務(wù),是服務(wù)中的一種表現(xiàn),而未來的酒店服務(wù),因?yàn)樘厣频甑呐d起,服務(wù)的個性化將不局限于兩種形態(tài)的表現(xiàn),管家式服務(wù)、禮賓式服務(wù)、秘書式服務(wù)等不同形態(tài)的服務(wù)將根據(jù)酒店的特質(zhì)展現(xiàn)出服務(wù)的特色。未來的服務(wù)不僅僅個性化,也是多元化,更是能適合市場的需求,值得重視的是,在經(jīng)歷了人才荒、用工荒的酒店業(yè),要實(shí)現(xiàn)真正的品質(zhì)服務(wù)并不是容易的事,我們需要引導(dǎo)新一代的服務(wù)人員,重視自身職業(yè)、尊重職業(yè)需求,樂業(yè)愛業(yè)敬業(yè),才能真正提供“適度服務(wù)”。

2014年酒店業(yè)經(jīng)過一個戰(zhàn)國時代的兵荒馬亂,理性回顧行業(yè),有遺憾的,也有值得學(xué)習(xí)的,更重要的是引發(fā)了行業(yè)的思考。2015年,酒店作為特色發(fā)展之路,國際聯(lián)號還是會持續(xù)受到地產(chǎn)商歡迎,而精品酒店將出現(xiàn)標(biāo)桿式的樣板。中端市場雖然持續(xù)走好,但是投資需要理性慎重,切忌一窩蜂。而民宿、主題、文化酒店將成為一種趨勢。

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                                                  來源:邁點(diǎn)夏子帆

 

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