全球華人總裁卓越行銷力導師暨中國廣告?zhèn)髅脚嘤枌?，品牌競合力暨彭小東切割領導力藝術創(chuàng)始人兼總教練彭小東導師在最近的《銷售絕對成交的秘密》課程里與大家分享，絕對高效的成交的技巧：

一．銷售心理學

1.客戶要的不是便宜，是感到占了便宜。

2.不與客戶爭論價格，要與客戶討論價值。

3.沒有不對的客戶，只有不好的服務。

4.賣什么不重要，重要的是怎么賣。

5.沒有最好的產品，只有最合適的產品。

6.沒有賣不出的貨，只有賣不出貨的人。

7.成功不是運氣，而是因為有方法。

8.客戶是用來感動和關懷的，而不是用來埋怨和推卸責任的。

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二．銷售藝術

　　客戶問：你們和A企業(yè)比較有什么優(yōu)勢？如果你滔滔不絕，你就掉進陷阱的跡象！

建議反問：您這樣問，肯定是了解過A產品的，您覺得，他的哪方面讓您最滿意，為什么？

回答完畢，然后你方可淡定地說：我非常理解，這幾個功能我們也同時具備，除此之外......銷售極富創(chuàng)造性，是一門深奧的學問，它是綜合了市場學、心理學、口才學、表演學等知識的一種藝術工作。

所以，使用雙手的是勞工；使用雙手與頭腦的是舵手；使用雙手、頭腦、與心靈的是藝術家；只有使用雙手、頭腦、心靈再加上雙腿的才是合格的銷售員。

三．銷售策略

　　在美國的Wal-Mart超市里，啤酒與尿布被擺在一起出售，這使尿布和啤酒雙雙增銷了，原因是美國女人會要求丈夫下班后為孩子買尿布，男人在買完尿布后就會順手買回自己愛喝的啤酒，因此形成了如此神奇的銷售效果，這就是交叉銷售和關聯(lián)銷售......作為一個行銷力高手，要善于觀察，要學會研究銷售策略，一個好的銷售策略往往帶來不一樣的結果！

四．殺價中的6個潛規(guī)則

1、絕不先開價，誰先開誰先死。

2、絕不接受對方的起始條件，誰接受誰吃虧。

3、殺價必須低于對方預期目標，不殺是傻子。

4、聞之色變法，讓對方感到他的要價太嚇人了。

5、選擇隨時準備走人，逼迫對方倉促下決定。

6、選擇自己的主場再殺價

五．最賺錢的性格是執(zhí)著

　　調查發(fā)現(xiàn),新業(yè)務中80%都要在同一個人打第五次電話才能談成。有48%的銷售員打第一次電話后就失去了一個顧客源。有25%在打第二次電話后就放棄了。12%在打第三次以后放棄。有10%繼續(xù)打電話。這些不放棄的10%正是收入最多的人士。

六．塑造價值

　　最初黑珍珠并不好賣，很多人認為它們色澤不好，又灰又暗。后來，商人將黑珍珠放在第五大道櫥窗里，標上難以置信的高價；同時連續(xù)刊登廣告，將黑珍珠置于鉆石、寶石的映襯之中。就這樣，原來不知價值幾何東西，一夜之間被捧為稀世珍寶。再好的東西，如果你不會塑造價值，也賣不起價格；再一般的東西，只要你的價值塑造到位，也能賣得起一個好價格！

七．實用銷售技巧

1.銷售不是要你去改變別人，

2.銷售的成功取決于客戶的好感，

3.如何身份定位：顧客是誰？我是誰？

4.建立共同的信念與價值，要多用“我們”，

5.少用“但是”，多用“同時”。

八．拜訪客戶要做到的三件事

1.注意讓客戶說，每說45秒，一定要調動客戶說15秒。保持和對方一個語速。

2. 3分鐘后，就要找到客戶的興趣范圍，引導話題到對方的熱點區(qū)。

3.努力讓客戶記住自己的獨特的特點，而不是公司的，不是產品的。關注對方的心理預期，性格特點，素質和閱歷。

九．便利店里銷售秘密

1、銷路最好的飲料放在商店的最里面：讓你多逛會；

2、相互關聯(lián)的物品要擺在一起：激發(fā)你需要，讓你多買一點。

3、收銀臺前總會有零食：讓你買本來自己沒有想買的東西。商店擺放結構的設置周密地，千方百計誘導顧客消費更多的錢。你平時發(fā)現(xiàn)這些秘密沒？

十．化解客戶抱怨的方法

高情商化解客戶抱怨的黃金步驟：

1. 發(fā)揮同理心，仔細聆聽抱怨內容；

2. 表示感謝，并解釋為何重視他的抱怨；

3. 有錯,為事情道歉, 沒錯,為心情道歉；

4. 承諾將立即處理，積極彌補；

5. 提出解決方法及時間表, 請對方確認；

6. 做事后的滿意度確認。

十一.定價策略

為什么商品價格末位是“9”？

一個比整數(shù)稍低的價格，叫做“魔力價格”。

比如29.9元這樣的價格，在心理上被歸入了20多元的范疇，而30.00元（或以上）的價格，則被看成是30多元的東西。20多元比30多元似乎低得多。.....(未完待續(xù)，更多精彩盡在彭小東導師的現(xiàn)場精彩演講，彭小東導師：《不懂行銷力，如何當領導》，《一本書讀懂大數(shù)據(jù)營銷》等暢銷書作者，中國廣告?zhèn)髅脚嘤枌?，全球華人總裁卓越行銷力導師，品牌競合力暨切割領導力藝術創(chuàng)始人兼總教練；中華傳媒行銷力學院院長（籌），中國民營企業(yè)大學校長（籌）；媒網，行銷力網創(chuàng)始人兼總顧問，中國廣告銷售神奇教練，中國傳媒營銷教父，曾有過個人一天簽訂三張廣告銷售合同，三個月完成全年銷售任務等成功廣告銷售，傳媒營銷經歷;現(xiàn)任香港行銷力（國際）控股集團，行銷力傳播董事長，中華廣告媒介行銷力研究院長等職；行銷力國際控股集團五大業(yè)務板塊：品牌管理，廣告?zhèn)髅?，咨詢培訓，資源整合，資本運作！五大品牌全球運營中心：行銷力---行銷問題到此為止！媒---傳無疆，媒，達天下！核心競爭力---超越競爭對手的優(yōu)勢能力！總裁智慧---智慧.智造.智力！競合力---競爭.合作.共贏?。?