隨著社會(huì)的進(jìn)步和人們生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。而房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，為人們改善居住環(huán)境提供了更多的選擇。一般來(lái)講，人們選擇住宅需要考慮的因素有：地理位置、城市交通、周邊配套、物業(yè)管理、小區(qū)綠化，以及價(jià)格因素，等等。隨著人們認(rèn)識(shí)水平的不斷提高，一些有識(shí)之士在選擇住宅時(shí)考慮的因素更多了，他們對(duì)住宅的要求已經(jīng)不是僅僅局限在上述幾個(gè)方面。住宅風(fēng)水的好壞，已經(jīng)成為人們選擇住宅時(shí)重點(diǎn)考慮的內(nèi)容之一。
　　風(fēng)水，作為中國(guó)傳統(tǒng)文化的一個(gè)重要組成部分，具有悠久的歷史與傳承。風(fēng)水學(xué)所研究的是人與居住環(huán)境的關(guān)系，也可以說(shuō)，風(fēng)水學(xué)就是利用環(huán)境、改造環(huán)境的一門(mén)學(xué)問(wèn)。英國(guó)前首相丘吉爾曾經(jīng)有過(guò)一句名言，"人造房子，房子也造人。"意思是說(shuō)，房子對(duì)人的影響是很大的。事實(shí)上，從風(fēng)水學(xué)的角度來(lái)看，對(duì)人的性格、健康、命運(yùn)等起影響作用的不僅僅是房子本身，除了房子的結(jié)構(gòu)之外，還有房子外部的環(huán)境以及房子內(nèi)部的布置、擺設(shè)等等。房子外部的環(huán)境包括兩部分，一是住宅小區(qū)的外部環(huán)境，我們稱(chēng)之為大環(huán)境，二是小區(qū)的地形、地勢(shì)及規(guī)劃布局等，我們稱(chēng)之為中環(huán)境。而住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及布置等則是房子的小環(huán)境。從總體上來(lái)講，城市住宅風(fēng)水的選擇應(yīng)該考慮這三方面的內(nèi)容。下面我分別講述一下：
首先，我講一下大環(huán)境的選擇。
　　所謂大環(huán)境，是指小區(qū)外部的周邊環(huán)境，包括小區(qū)四周的山脈、建筑、河流、道路等。任何事物都不可能是獨(dú)立存在的，都會(huì)與周?chē)沫h(huán)境相互影響、相互作用，建筑小區(qū)也不例外。小區(qū)內(nèi)部風(fēng)水的好壞，在很大程度上取決于外部環(huán)境的影響。外部環(huán)境好，符合風(fēng)水的要求，則小區(qū)內(nèi)部的風(fēng)水氣場(chǎng)就好；外部環(huán)境不好，小區(qū)內(nèi)部的風(fēng)水氣場(chǎng)肯定會(huì)受到不利的影響。
 
　　在外部環(huán)境的風(fēng)水選擇上，應(yīng)該重點(diǎn)注意以下幾點(diǎn)：
　　1、是否符合"藏風(fēng)聚氣"的要求
　　風(fēng)水講究的是"藏風(fēng)聚氣"，那么符合什么條件的地形才算"藏風(fēng)聚氣"呢？《葬書(shū)》對(duì)這種環(huán)境形勢(shì)做了規(guī)定，認(rèn)為符合"藏風(fēng)聚氣"的地形應(yīng)該是"以左為青龍，右為白虎，前為朱雀，后為玄武。"也就是說(shuō)，大環(huán)境的形勢(shì)應(yīng)該是：背面要有高山為靠，前面遠(yuǎn)處要有低伏的小山，左右兩側(cè)有護(hù)山環(huán)抱，明堂部分要地勢(shì)寬敞，并且要有曲水環(huán)抱。當(dāng)然，這是一種理想化的環(huán)境模式，在實(shí)際選擇時(shí)，只要后方的地勢(shì)或建筑比前方高，左方的地勢(shì)或建筑比右方高，且明堂開(kāi)闊，那這種環(huán)境便具備了"藏風(fēng)聚氣"的條件。
　　2、周邊的河流及水的流向
　　風(fēng)水講"山環(huán)水抱"，"玉帶環(huán)腰"，大凡在河流的彎環(huán)處，必有好氣場(chǎng)，在河流的環(huán)抱之處，一定有好風(fēng)水。但很多小區(qū)旁邊的河流是直來(lái)直去的，在這種情況下，應(yīng)該如何選擇？一般的原則是：如果住宅小區(qū)位于河流的右側(cè)為吉，如果位于河流的左側(cè)則為兇。至于河左、河右的確定，取決于河水的流向：當(dāng)背對(duì)來(lái)水時(shí)，左手邊為河左，右手邊為河右。自古以來(lái)，人們?cè)诔鞘羞x址的時(shí)候，大都是遵循這一原則，將大城市建在河的右岸，如重慶、常州、南京、無(wú)錫、蘇州、上海等城市都是位于長(zhǎng)江的右側(cè)；蘭州、西安、洛陽(yáng)、鄭州、濟(jì)南等城市則是位于黃河的右側(cè)。如果一個(gè)小區(qū)位于河流的右側(cè)，那么，河水一定是沿順時(shí)針?lè)较蛄鲃?dòng)的，這種順時(shí)針流動(dòng)的河流對(duì)小區(qū)內(nèi)部風(fēng)水氣場(chǎng)有很好的加強(qiáng)作用；而位于河流左側(cè)的小區(qū)，由于水流是沿逆時(shí)針?lè)较蛄鲃?dòng)的，小區(qū)內(nèi)部的風(fēng)水氣場(chǎng)會(huì)被大大削弱。
    3、周邊道路
　　因?yàn)榈缆返淖呦蚝臀恢脮?huì)影響到小區(qū)的地形和氣場(chǎng)，因此，對(duì)于小區(qū)外部的道路，也應(yīng)引起特別的注意。再就是高架路和輕軌。因?yàn)楦呒苈飞细咚傩旭偟能?chē)輛會(huì)形成強(qiáng)大的噪音和沖擊氣流，對(duì)小區(qū)的風(fēng)水會(huì)產(chǎn)生較大的破壞作用，對(duì)居住者的身體和運(yùn)氣都會(huì)造成不利影響。今年春天，我曾看過(guò)一家住宅，這家住宅所在的樓宇位于一個(gè)小區(qū)的右手邊，旁邊就是一條南北高架路，站在室內(nèi)向前望去，長(zhǎng)長(zhǎng)的高架路象一把利劍直沖而來(lái)，路上車(chē)輛往來(lái)穿梭，煞氣很重。這戶(hù)人家在搬入新居后不久，他家的女主人在去銀行取款的時(shí)候，被人搶劫6萬(wàn)元。而住在同樓的另三戶(hù)人家，則相繼發(fā)生了車(chē)禍。因此，在選擇高架路旁邊的住宅時(shí)一定要注意，如果不是特別需要，最好不要選。
　　受道路沖射的住宅還往往會(huì)導(dǎo)致盜賊的光顧。最近，某住宅小區(qū)有近十戶(hù)人家在同一天被盜，被盜的住戶(hù)集中在一個(gè)樓上，而這個(gè)樓的旁邊就是一條直沖的大道。
　　其次，我講一下中環(huán)境的選擇
　　所謂中環(huán)境，就是指小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，包括小區(qū)的地形、地勢(shì)、建筑布局以及山水景觀的布置等。住宅與小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境聯(lián)系最為密切，小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境對(duì)住宅風(fēng)水的影響也最大，因此，選擇住宅時(shí)應(yīng)當(dāng)把小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境作為重點(diǎn)考察的內(nèi)容。
　　1、地形地勢(shì)
　　中國(guó)風(fēng)水講究天圓地方，建筑小區(qū)的地形應(yīng)該以方正為好。地形方正，則八卦不缺，陰陽(yáng)平衡，五行和合，小區(qū)內(nèi)部的氣場(chǎng)對(duì)居住者就會(huì)有利。而不規(guī)則的地形必然會(huì)導(dǎo)致某些部位的缺角，與之相對(duì)應(yīng)的八卦就會(huì)出現(xiàn)缺陷，并造成陰陽(yáng)失衡、五行失和，進(jìn)而就會(huì)影響到居住者的健康和運(yùn)氣。
　　如果東方缺角，由于東方為震卦位，屬木，該方位如果存在缺陷，就會(huì)導(dǎo)致肝膽方面的疾病，住在小區(qū)里面的人就缺乏膽略，事業(yè)難有成就。
　　如果北方缺角，由于北方為坎卦位，又為玄武、靠山的位置，五行屬水，該方位欠缺，會(huì)導(dǎo)致腎臟、泌尿系統(tǒng)方面的疾病，對(duì)后代也不利。
　　在后天八卦圖上，東南、西南方都是代表女人的方位。如果這兩個(gè)方位有缺陷，則對(duì)女主人的健康會(huì)非常不利。過(guò)去民間把東南和西南缺角的宅子稱(chēng)作"繼母宅"，意思是說(shuō)住在這種地方的女人都不會(huì)長(zhǎng)壽。
      由于西北為乾卦的位置，從卦象上來(lái)講，乾卦代表老父，又代表事業(yè)和金錢(qián)，因此西北有缺陷不利老人，對(duì)事業(yè)和財(cái)運(yùn)亦不利。
　　而東北有缺陷會(huì)不利兒子、西邊有缺陷則不利女兒。
　　有的小區(qū)三面被道路包圍，呈現(xiàn)出三角地形，這種地形也是不好的。有人作過(guò)專(zhuān)門(mén)統(tǒng)計(jì)，在三角形地域居住的人，癌癥的發(fā)病率明顯偏高。
　　因此在選擇住宅時(shí)一定要慎重考察小區(qū)的地形。當(dāng)然，嚴(yán)格意義上的方正地形是很少的，只要你選擇的住宅遠(yuǎn)離缺角的部位，就可以減輕這種缺陷所帶來(lái)的不利影響。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，遇到這種地形，應(yīng)該在有缺陷的部位按照五行生克的原理進(jìn)行相應(yīng)的處理，這樣既有利于樓盤(pán)的銷(xiāo)售，同時(shí)，又可以改善小區(qū)的風(fēng)水環(huán)境，避免給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失。