在發(fā)達(dá)國(guó)家出租物業(yè)的房東，一般不會(huì)把不符合安全和使用條件的物業(yè)進(jìn)行出租，因?yàn)橐坏┯凶饪突蛘呓?jīng)紀(jì)公司投訴，以后就很難有人租用他的物業(yè)。同樣租客在租用物業(yè)期間也一定要循規(guī)蹈矩，交付物業(yè)時(shí)候-，要清理的特別干凈，否則將無(wú)法取得保證金同時(shí)還會(huì)上黑名單，甚至引起訴訟。這樣一來(lái)，租賃雙方都會(huì)非常認(rèn)真的履約，而且尊重對(duì)方。為什么會(huì)有這么大的約束力呢？緣于他們建立了完備的租房征信系統(tǒng)。 同樣對(duì)于職業(yè)也是一樣，企業(yè)有征信系統(tǒng)，求職人員也有。西方發(fā)達(dá)國(guó)家的推薦信制度等等其實(shí)更加能夠反應(yīng)企業(yè)對(duì)員工信用的真實(shí)情況，不同于我們現(xiàn)在的個(gè)人檔案和簡(jiǎn)歷，可信度較差。嚴(yán)格的征信體系既是對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)，也是對(duì)職員負(fù)責(zé)，這樣促使雙方更加重視對(duì)方，更加誠(chéng)信履約。 中國(guó)目前迫切需要建立這些系統(tǒng)。