博鰲亞洲論壇2016年年會在海南博鰲召開,中國商業(yè)文明研究中心、秦朔朋友圈發(fā)起人秦朔在“房地產(chǎn):從‘黃金十年’到‘白銀十年’”分論壇上表示,房地產(chǎn)跟國計民生的相關度很高,我看了一個數(shù)據(jù),2015年95790億,占整個國家的投資是非常重要的品種。去年整個中國房地產(chǎn)的銷售面積是12.8495億平方米,相當于每個人不到1平方米,0.9平方米,住宅是75230。
“從去年下半年,特別是第四季度開始以北、上、深為代表的一線城市房價漲得特別厲害,今天上午上海市出臺了上海房地產(chǎn)調(diào)控的具體政策,比如你已經(jīng)有一套房,買第二套的時候,如果普通商品房,首付不能低于5成?!鼻厮氛f道。
秦朔表示,如果是非普通商品房,就是所謂的豪宅,首付不能低于7成,如果外地居民在上海買房,社保不能低于5年,包括首付貸、過橋貸全停了,可見一線城市的房價暴漲,土地價格也在暴漲所帶來的社會壓力。