客戶：家居 地點(diǎn)：北京市 - 北京 時(shí)間：2012/9/5 0:00:00 既然中國的土地屬國有，既然我們已經(jīng)為此交納了土地出讓金，既然為他人財(cái)產(chǎn)增值交稅的理由不成立，那么為什么還會(huì)有專家言辭鑿鑿地論證房產(chǎn)稅的合理性，是不是強(qiáng)詞奪理？ 　　并非如此。 　　土地國有問題正在變得糊涂，私人產(chǎn)權(quán)問題正在逐漸清晰。以七十年產(chǎn)權(quán)為例，個(gè)人住房在期滿之后是自動(dòng)延續(xù)的，而商業(yè)地產(chǎn)則需在續(xù)費(fèi)之后才能延續(xù)。對(duì)比之下，我們就發(fā)現(xiàn)，其實(shí)根據(jù)《物權(quán)法》的這項(xiàng)規(guī)定，一定程度上土地已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了變相的私有，至少使用權(quán)是被無限期地延續(xù)了，土地出讓金今后也可理解為永久產(chǎn)權(quán)的買斷費(fèi)用，房產(chǎn)就是私人財(cái)產(chǎn)，上稅是天經(jīng)地義的事情。