《華爾街日報(bào)》援引交易的知情人士稱，兩家中國最大的保險(xiǎn)公司買入了波斯頓一個(gè)價(jià)值5億美元的項(xiàng)目的多數(shù)股權(quán)，首次進(jìn)軍美國商業(yè)地產(chǎn)市場。

該由中國人壽、中國平安以及紐約地產(chǎn)開發(fā)商Tishman Speyer Properties共同投資開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)是中國保險(xiǎn)公司正成為全球地產(chǎn)投資生力軍的又一個(gè)證明。

Tishman Speyer聯(lián)合CEO Rob Speyer證實(shí)，中國人壽和中國平安確實(shí)參與其中，但是拒絕透露它們的參股比例。一位熟悉交易的人士告訴《華爾街日報(bào)》，兩家險(xiǎn)資各拿下了1/3股權(quán)，剩下的1/3由該項(xiàng)目的管理者Tishman Speyer 基金持有。

直到2012年，中國政府才允許中國保險(xiǎn)公司購買海外地產(chǎn)。現(xiàn)在險(xiǎn)資也像其他中國投資者一樣，日益活躍在美國和歐洲的地產(chǎn)市場。國壽和平安均在倫敦購置了房產(chǎn)，但是美國尚屬首次。

商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)立調(diào)查公司 Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)顯示，今年迄今，中國險(xiǎn)資已經(jīng)購買了25億美元的海外地產(chǎn)，比前幾年加起來還要多。整體來看，中國投資者2014年購置了136億美元的海外地產(chǎn)，較2013年的153億美元略有下降，但仍然顯著高于2012年的54億美元。

近幾年來，中國政府一直在鼓勵中國企業(yè)投資海外，并放松了外匯管制和審批流程。2012年，政府允許險(xiǎn)資持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)占總資產(chǎn)比例的上限為15%。2014年，中國保監(jiān)會將這一比例上調(diào)至30%。此舉有助于險(xiǎn)資在海外核心地段投資更多商業(yè)地產(chǎn)。