據(jù)外媒報道，中國安邦保險集團(tuán)股份有限公司（安邦）出價1.1億加元（約合7500萬美元）收購多倫多金融區(qū)的一棟17層大樓。繼去年以近20億美元拿下紐約地標(biāo)性建筑華爾道夫酒店后，安邦成為首家收購加拿大重要商業(yè)物業(yè)的內(nèi)地企業(yè)，體現(xiàn)了中國買家從美國大都市轉(zhuǎn)戰(zhàn)加拿大地產(chǎn)的新方向。

彭博新聞社報道稱，交易雙方安邦和全球最大房地產(chǎn)公司之一多倫多的Brookfield Asset Management發(fā)言人均未回應(yīng)傳聞。但近兩年中國的投資集團(tuán)的確開始涉足加拿大最大城市多倫多的房地產(chǎn)交易。比如去年綠地控股集團(tuán)就以約1億加元拿下了開發(fā)多倫多黃金地段King Street West的豪華公寓項(xiàng)目。

彭博報道介紹，此次安邦收購的加拿大物業(yè)位于多倫多70 York Street ，占地2.09萬平米，名為HSBC Building，上世紀(jì)90年代落成，屬于Brookfield Asset Management旗下物業(yè)公司Brookfield Canada Office Properties。2012年12月，該司為這棟大樓推出了為期十年的4500萬美元債務(wù)再融資。英國《金融時報》報道在透露安邦此次將豪擲1.1億加元收購時也提到，安邦要接手債務(wù)4000萬美元。

《金融時報》報道稱，此次競標(biāo)方約有十家，一位知情者評價“加拿大是堅(jiān)持到最后未受經(jīng)濟(jì)衰退打擊的國家”，但這次收購的時點(diǎn)還是讓人好奇，因?yàn)槭召徴甙舶钏诘闹袊?a target="_blank" style="color: black;" >經(jīng)濟(jì)明顯下行。

盡管如此，上述報道提到這筆交易目前對收購方仍然有利，理由之一是人民幣和美元近來都有所升值，加元因油價下跌影響還處于低位。而且能源價格對加拿大東部的打擊沒有西部地區(qū)那么大。另外，Brookfield之前和中國企業(yè)有過業(yè)務(wù)合作。2010年，中投曾幫助該司完成一家購物中心GGP的資本重組。

去年10月，安邦與全球酒店業(yè)巨頭希爾頓達(dá)成協(xié)議，以19.5億美元收購紐約100多年歷史的華爾道夫酒店，創(chuàng)造了美國酒店史上最高成交記錄。彭博社專欄作家William Pesek驚呼：“對于中國買家來說，首先是華爾道夫，接下來是全世界?！盤esek還聯(lián)想到上世紀(jì)80年代日本投資者在其他發(fā)達(dá)國家資產(chǎn)市場瘋狂“掃貨”的情形。

今年4月，華爾街見聞文章提到，紐約地產(chǎn)服務(wù)公司Cushman&Wakefield的紐約銷售負(fù)責(zé)人估計(jì)，中國買家在紐約的房地產(chǎn)投資規(guī)?？赡艹^500億美元。一位紐約房地產(chǎn)觀察人士評論稱，與其他投資者不同，中國投資者更注重的不是性價比最高的交易，而是最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。