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廖志偉:金螳螂與宜華木業(yè)創(chuàng)新高 地產機會可期?
2016-01-20 7786

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由于曾經(jīng)一度深陷反腐敗調查的漩渦,金螳螂、宜華木業(yè)等裝飾家居股曾一度被市場拋棄,股價大跌。不過在房地產市場逐步走向復蘇的背景下,上述兩股在2月11日都創(chuàng)出了幾年來的新高,金螳螂甚至創(chuàng)下歷史新高。
不少分析人士認為,裝飾、家電等地產產業(yè)鏈相關的公司都繼續(xù)值得期待,同樣受惠于地產行業(yè)復蘇的建筑板塊,去年早已經(jīng)受惠于“一帶一路”和國企改革概念炒作而大幅飆升。
深圳一位私募基金經(jīng)理對《第一財經(jīng)日報》記者表示,目前來看2015年的市場大盤整體方向很不明確,降準之后市場沒有預料中強勢,2015年大盤到底是牛是熊還不好判斷,但一些未來業(yè)績向好,2014年上升幅度不大、估值不高的行業(yè),比如稀土、裝飾、家電、航空等等,2015年都有比較確定的機會。
就地產行業(yè)而言,盡管近期市場成交回暖,但不少開發(fā)商為了出貨而定在較低的價格,相比前幾年的高價拿地,其實利潤率不高,地產公司盈利未必可以大幅改善。不過對于裝飾、家電等行業(yè)而言,因為需求滯后于地產銷售,因此機會相對會更大,而建筑相關行業(yè)去年底到今年初已經(jīng)被熱炒,估計今年機會不大,上述私募基金經(jīng)理稱。
無論是2008年底的降準,以及2011年底到2012年的降準,樓市都是出現(xiàn)了回暖。對2015年降準后的樓市走勢,中原地產首席市場分析師張大偉稱,已經(jīng)明顯企穩(wěn)的樓市,在再次降準的影響下難免出現(xiàn)暖上加暖現(xiàn)象,目前一線城市特別是北京的二手房價格已經(jīng)環(huán)比數(shù)月上行,這種情況下,降準將放大市場利好,購房者對市場的預期將明顯向好,存款準備金率下調對極缺錢的開發(fā)商來說是很好的消息,意味著從銀行貸款的難度降低,融資的成本降低。
國信證券認為,一方面,貨幣政策進一步寬松在2015年值得期待,有利于地產產業(yè)鏈的估值提振,另一方面,泛家裝行業(yè)的電商化改造目前才剛剛開始,行業(yè)的發(fā)展趨勢已經(jīng)明朗,二級市場或將重新認識新業(yè)務的價值;家裝和智能家居是未來建筑行業(yè)最有發(fā)展前景的與消費相關的領域,這是一個萬億級的市場,而目前上市公司對應的市值幾乎可忽略不計,無論是市場空間還是市值空間都非常巨大,值得重視。
也有不少分析人士看好家電行業(yè)因為地產復蘇而產生的需求。
招商證券分析師紀敏認為,對于家電板塊而言,雖然景氣仍處于底部徘徊,但整體估值并非過分,亦步亦趨跟隨市場(或者地產板塊)表現(xiàn)將是大概率事件。于歷史而言,貨幣政策將托底地產行業(yè);在全國房地產市場飽和度達到高位之后,本輪政策寬松的整體效果將弱于2008和2011年,而大中城市的受益將相對明顯??紤]到相對于地產景氣的滯后傳導,家電景氣的復蘇或許將會在第二季度后期出現(xiàn)端倪;而近期原材料價格持續(xù)低位運行或許是行業(yè)景氣層面為數(shù)不多的利好因素。
銀河證券認為,地產政策放松有利于釋放首套及改善型的剛性需求,家電需求與地產剛性需求聯(lián)系更為緊密;未來地產預期逐步回暖,利好下一階段家電需求釋放。

 

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