采訪時表示，開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點以及近期熱議的租購?fù)瑱?quán)都是1998年房改的延續(xù)，其最大的意義是一定程度上打破了城鄉(xiāng)土地二元結(jié)構(gòu)這一“鴻溝”，先從租賃市場入手，向著城鄉(xiāng)發(fā)展一體化邁進(jìn)了一大步。而其后的深遠(yuǎn)影響還包括推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)以及縮小城鄉(xiāng)貧富差距等。

但顧云昌強調(diào)，無論是集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房還是租購?fù)瑱?quán)都將是一個循序漸進(jìn)的過程，指望短期內(nèi)對房地產(chǎn)市場供需造成波動，甚至引發(fā)房價下跌的想法并不現(xiàn)實。

顧云昌還指出，與1998年房改后帶來中國經(jīng)濟高速發(fā)展的情況不同，靠房地產(chǎn)拉動中國經(jīng)濟飛速增長的時代已經(jīng)過去，未來在進(jìn)一步健全房地產(chǎn)市場的同時，健康、文化、旅游等領(lǐng)域才是中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌過程中新的增長點。