“目前我們既要防止房?jī)r(jià)的快速反彈，更要防止房?jī)r(jià)的大幅下跌。假如說房?jī)r(jià)繼續(xù)保持現(xiàn)在這種緩慢上漲或者小幅調(diào)整狀態(tài)，我認(rèn)為是好事，相反房?jī)r(jià)的大起大落都是不正常的?！敝袊康禺a(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌做出上述表示。

中國房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入2004年以后，一直在控制房?jī)r(jià)過快上漲。其中，2005年、2006年房?jī)r(jià)控制得還是比較有成效的，但進(jìn)入2007年房?jī)r(jià)開始處于失控狀態(tài)，北京和全國的房?jī)r(jià)在2007年都是漲得最快的一年。與2007年的快速上漲相比，目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)處在相對(duì)理性的階段。

3月份以前國家方面主要的輿論是防止房?jī)r(jià)繼續(xù)過快上漲。但是現(xiàn)在好像反過來了，防止房?jī)r(jià)的大幅下跌也是我們目前要關(guān)心的問題。

對(duì)于目前的市場(chǎng)狀態(tài)不應(yīng)該看做是不好，而應(yīng)該看作是一種理性的回歸，是向好的、健康的方面發(fā)展的趨勢(shì)。在這一過程中，我們要力爭(zhēng)做到“雙防”，既要防止房地產(chǎn)市場(chǎng)走下坡路，同時(shí)，也要防止發(fā)展過快。