文/曹可臻

　　“香港風(fēng)水導(dǎo)師”、“玄學(xué)天后”、“易學(xué)大師”在主持人隆重到有些夸張的介紹下，麥玲玲躍上舞臺。臺下爆發(fā)出熱烈的掌聲。

　　這是2012年的最后一個周末，上午10點，在廣州天河一家五星級酒店的宴會廳里，“麥玲玲風(fēng)水堪輿講座”正在舉行。能容納約800人的宴會廳已經(jīng)坐得滿滿當(dāng)當(dāng)，遲來的人不得不在人群中穿梭著尋找稀少的空位。

　　舞臺上的麥師傅帶著招牌笑容，穿著紅上衣和黑短裙—多年來她一直在刻意保持這一標(biāo)準(zhǔn)形象。

　　她一小時的講座從面相解密開始，以蛇年運程結(jié)束，中間還穿插了多次的互動。只要你說出自己的出生年月和時間，她就能現(xiàn)場批命，告訴你五行中缺什么，在新的一年里需要注意什么。觀眾們的反應(yīng)極其熱烈。每當(dāng)有機會讓麥師傅贈言、看相，大家便會踴躍地舉手，甚至直接奔向舞臺。一度，熱情的觀眾將她團團圍住，以至于令人擔(dān)心講座將無法繼續(xù)。

　　玄學(xué)相術(shù)在中國大陸地區(qū)曾經(jīng)是一種禁忌，如今又成了時髦話題。這些年每逢周五周六，麥玲玲就北上內(nèi)地做風(fēng)水講座，連她自己也記不得做過多少場了。年關(guān)時分更是她一年中最忙的時候，不少企業(yè)請她來做新一年運勢的講演—這一場便是平安銀行對高端客戶的答謝會。

　　麥玲玲在內(nèi)地每場活動的價格最低是八萬元，“越往北價格越高”。如果活動地點在長春或哈爾濱，那每場的費用則需十五萬上下。而內(nèi)地頂尖風(fēng)水師一場活動的最高價也只有三五萬。

　　即便如此，麥的日程也已經(jīng)排到了三個月后。

　　超高的價格說明了麥玲玲在內(nèi)地的人氣。近年來，麥更是集中北上發(fā)展。目前，她的客戶超過八成都來自內(nèi)地。究竟每年她能從內(nèi)地吸金多少是商業(yè)秘密，但在香港報刊對其“投資經(jīng)”的報道中，我們還是能夠“窺見一斑”—“2012年，她不僅以2000多萬港幣的價格進(jìn)駐香港貝沙灣，還在深圳觀湖園買下了一幢三層別墅(市值逾千萬人民幣)。”

　　之前，麥玲玲根本沒有想到內(nèi)地的機會有這么好，現(xiàn)在她相當(dāng)確信內(nèi)地的發(fā)展前景。她喜歡把風(fēng)水師比作私人醫(yī)生，她說就像在越富裕的社會私人醫(yī)生越受歡迎一樣，未來當(dāng)中國社會環(huán)境更好，人們對于風(fēng)水師的需求還將更多。

　　“人窮的時候要算命(想知道自己何時翻身)，人富的時候更想保住(已有的財富)?！?/span>

　　“大陸的老板最大方”

　　我與麥玲玲的正式見面是在2013年1月3日。那是元旦假期的最后一天，她在蘇州為一家房產(chǎn)公司的樓盤做講座。

　　握手，寒暄，麥師傅看起來要比舞臺上更嬌小些。她的手冰涼，但臉上依舊掛著溫暖而又標(biāo)準(zhǔn)的笑容。

　　講座的內(nèi)容與廣州那場大致相同，只是側(cè)重點有所改變—之前針對的是金融客戶，這一次則是房產(chǎn)客戶。她省略了與投資相關(guān)的面相和手相，著重介紹了選房的風(fēng)水學(xué)，還技巧性地在PPT里插入了邀請方銷售樓盤的戶型。

　　“一般對方請我過來，他們的生意就會多很多。”麥玲玲對我說，開場前我們有15分鐘空閑時間聊聊她的工作。沒料想這竟是兩天的行程里我們唯一一次認(rèn)真坐下進(jìn)行采訪的時刻。她太忙了，行程安排得相當(dāng)密集。

　　“我記得去深圳的陽光美容醫(yī)院，只講了5分鐘，他們的生意就有了400多萬?！丙溋崃嵊脦е畚兜钠胀ㄔ捳f，“我感覺內(nèi)地的朋友接受起來很快。”她曾總結(jié)說，大陸人更喜歡從香港過去的風(fēng)水師，因為香港風(fēng)水師經(jīng)過包裝，顯得更專業(yè)，更切合這個時代的特征。

　　請麥玲玲做講座的公司很多，保險公司、銀行、黃金公司、房地產(chǎn)商、美容院等等。她大部分講座針對的都是企業(yè)客戶，也有些講座是為公司內(nèi)部進(jìn)行培訓(xùn)。比如，她曾為光大銀行的人力資源部進(jìn)行培訓(xùn)，教人力資源官們?nèi)绾瓮ㄟ^面相了解員工性格?！把劬Υ蟮娜似毡橛休^好的溝通能力，而嘴唇薄的人則適合做財務(wù)工作?！?/span>

　　或許是語言差異的問題，麥玲玲在蘇州做的國語講座并沒有廣州的那一場粵語講座精彩，但氣氛還是很熱烈。座談結(jié)束，聽眾們還是將她團團圍住，簽名、拍照，她將近半個小時后才得以脫身。

　　離開時，麥與主辦方發(fā)生了點小分歧。主辦方希望她能再到售樓處和客戶們做些互動，麥則希望盡快離開?！白盥闊┑木褪沁@些總說‘到時再說’，不事先講好流程的‘明星’?！痹诮M織活動公司的香港老板口中，麥玲玲不是個風(fēng)水大師，而是個北上走穴的“香港明星”。的確，除了看風(fēng)水之外，麥玲玲還活躍在香港的演藝界—演電影、做電視節(jié)目，甚至和RAP歌手一起唱歌。這些演藝活動不僅是麥的興趣所在，也為她聚集了相當(dāng)?shù)娜藲狻?/span>

　　最終，麥玲玲還是同意到售樓處小站片刻。她后來向我抱怨說，內(nèi)地的活動公司質(zhì)素普遍不高，常常對接不好工作，效率低下。

　　雖然不大欣賞內(nèi)地的活動公司，但麥玲玲喜歡內(nèi)地的老板們。她不止一次地說過：“大陸的老板最大方?！彼麄兒苌俸退剝r錢，不會斤斤計較，而且總表現(xiàn)得熱情、慷慨。

　　事實上，麥玲玲進(jìn)入內(nèi)地市場也是緣于內(nèi)地老板的“大方”。2002年的一天，麥玲玲接到一個內(nèi)地老板的電話，希望她到溫州看風(fēng)水。當(dāng)時麥根本不知道溫州在哪里，一口拒絕。但對方很堅持：“溫州就在上海附近，我看過你的書，覺得很好，你過來吧?！彼稍兞讼轮車娜?，聽人說溫州是出騙子最多的地方，更是不敢前往。但這個老板鍥而不舍地打電話給她，于是她便開價30萬，想用高價嚇退對方。沒想到對方竟一口答應(yīng)。這么一來，她心里更懷疑了：“太遠(yuǎn)了，如果你有公司在香港，就讓你的員工或者朋友過來找我，我們可以先談一談?！睕]想到，對方再次答應(yīng)了。

　　過了兩天，一個在香港做保險的女孩找到了她，并遞上了溫州老板的名片。她才知道客戶竟是溫州地區(qū)一個大企業(yè)的老總。在朋友的陪同下，麥玲玲最終接下了生意，去了趟溫州。

　　這次經(jīng)歷讓她發(fā)現(xiàn)了內(nèi)地市場的潛力—整個中國都在高速拆遷、圈地、蓋新樓。于是，她在內(nèi)地請了助手，把自己的資料印成宣傳冊在房地產(chǎn)公司分發(fā)，宣傳風(fēng)水的作用。

　　為了表達(dá)誠意，顯示財力，大陸老板們往往會請麥玲玲去一些相當(dāng)高檔的場所。一開始這些經(jīng)歷會讓她感到吃驚。兩年前，她曾對一家媒體的記者說過這么一個故事：

　　還是一個溫州老板，看完風(fēng)水后，要安排麥玲玲住酒店。但他認(rèn)為溫州沒有好的酒店，就直接送她去上海住。晚上吃飯，他帶著麥玲玲去了上海郊區(qū)一個地方，吃大閘蟹、吃血燕。那地方之寬敞讓她感到十分驚訝—她想找服務(wù)員，過了好一會兒，才在很遙遠(yuǎn)的地方看到人。整層樓就只有幾個人：官員、老板和她。她想，像這樣的會所，隱秘而豪華，只有大領(lǐng)導(dǎo)才能來吧。

　　麥玲玲如今對這些早已見怪不怪了：“在內(nèi)地，請吃頓便飯就會上十幾道菜?！钡诙欤湆Φ谝淮胃絻?nèi)地工作的化妝師說。前一天，她們又被主人拉去吃了一頓豪華的“便餐”。

　　有時熱情的內(nèi)地老板們也會向她提出更多額外的要求，比如請她“順便”和某領(lǐng)導(dǎo)吃個飯，看看相，擺個陣。這種做法曾經(jīng)讓她很不適應(yīng)。作為一個在香港長大，受西方教育的人來說，她所習(xí)慣的行事風(fēng)格是—工作歸工作，人情歸人情。

　　現(xiàn)在，麥玲玲已經(jīng)習(xí)慣了這種中國式的交往方式。她說：“我反對的是‘理所當(dāng)然’。但如果讓我感到你是真心真意地待我，我也不會介意，就當(dāng)是朋友幫忙好了?！?/span>

　　“不能不商業(yè)，也不能太商業(yè)”

　　蘇州的活動一結(jié)束，我便隨著麥玲玲一行趕往高鐵站。她的下一站是南京。第二天，她要在那里為上海騁望置地有限公司的新地塊看風(fēng)水。這一天，她凌晨四點就起床趕飛機，一路奔忙，到活動結(jié)束已是下午四點，甚至沒顧得上吃午餐。

　　在車上，我問她這么跑來跑去會不會很辛苦？就她目前的經(jīng)濟狀況，不做事都不會有任何壓力。她笑著說：“錢我不太在意，我很享受工作的過程。而且別人找你，對自己也是種機會?！?/span>

　　麥玲玲將自己的生意大致分成四部分：B2B、B2C、吉慶堂和出版物。

　　B2B指的是對公司業(yè)務(wù)，除了講座以外，她主要是為一些公司進(jìn)行風(fēng)水堪輿咨詢。大陸的房產(chǎn)開發(fā)商是這塊業(yè)務(wù)的主要客戶。據(jù)香港《智富雜志》披露，2011年底，麥玲玲為房產(chǎn)開發(fā)商做一個樓盤風(fēng)水策劃項目的價格在60萬至70萬港幣。

　　B2C指的是對個人的業(yè)務(wù)，主要包括八字算命、流年、擇吉日、起名等。在麥玲玲的官網(wǎng)上有對這些服務(wù)的明碼標(biāo)價，最貴的八字也只需港幣3600元。不過如今她在香港的時間很少，不相識的普通人請她算命測字需要等待一年左右。

　　吉慶堂是麥玲玲2011年2月開始的新生意，主要銷售由她設(shè)計的開運裝飾品。起初她和一個杭州女孩合伙在淘寶開了店。幾個月后，因為希望走高端路線，她又將品牌收回香港自主經(jīng)營，在官網(wǎng)搞銷售。目前，麥玲玲正在為吉慶堂籌備一條婚慶用品線。未來，吉慶堂的開運飾品、工藝品將在她的生意里占有更大的比重。在她看來，零售開運產(chǎn)品可以做代理，做連鎖店，將有可能開創(chuàng)出風(fēng)水服務(wù)所達(dá)不到的大局面。

　　吉慶堂的生意好得令她意外：“訂單很多，每天都會有200到300多單，每張單的平均價格也有1000到2000元。”

　　每年麥玲玲還會定期出版風(fēng)水書，這些書在大中華地區(qū)銷售，也給她帶來了可觀的收入。

　　麥玲玲的這四部分生意大致以50%(B2B)、10%(B2C)、30%(吉慶堂)、10%(出版物)的比例組成了她一年收入的總和。

　　從經(jīng)營模式上看，麥玲玲的生意還是一種工作室的形式，即銷售、推廣、產(chǎn)品、服務(wù)等業(yè)務(wù)均主要由她個人完成。她在香港的辦公室只有兩個半員工：一個跟著她跑的助理，一個看家的文員，還有半個是在家工作的媒體報道整理員。在深圳公司的雇員稍多一些，6個人，主要負(fù)責(zé)吉慶堂的工作。

　　大陸的市場那么大，為什么不試試擴大經(jīng)營？我向她提起了新加坡新天地集團。這家風(fēng)水公司通過連鎖經(jīng)營于2012年6月在倫敦上市。

　　“風(fēng)水和其他的業(yè)務(wù)有所不同！”麥玲玲把風(fēng)水師比作私人醫(yī)生：“如果你習(xí)慣了一個醫(yī)生，哪天他不在，你就不會找別人看病了?！彼X得風(fēng)水公司上市其實很難。“如果風(fēng)水師有信任自己的客人，也不用和公司綁在一起，自己做豈不更好？”

　　而且太過商業(yè)化對于風(fēng)水師的發(fā)展也不利。“我們這行，公司客人有，但私人找的也很多。大多時候別人找你是因為相信你，有感情。”

　　“太多的商業(yè)因素反而會讓相信你的客人感到不快?！?/span>

　　十年前，當(dāng)麥玲玲剛進(jìn)入內(nèi)地時，在深圳華僑城租下店鋪，吸引了周邊很多客人。如今當(dāng)她的名氣在內(nèi)地越來越大時，不少當(dāng)初華僑城的客人也已經(jīng)從小公司老板發(fā)展成大企業(yè)的老總?！昂屠峡蛻粢黄鸪砷L的感覺是最快樂的?！丙溋崃嵴f。

　　這些老客戶們可以隨時給麥玲玲打電話，問很細(xì)枝末節(jié)的問題，比如可不可以去喪禮，打什么顏色的領(lǐng)帶，幾點出門，往哪個方向走等等。

　　麥玲玲說：“做風(fēng)水，不能不商業(yè)，也不能太商業(yè)?！?/span>

　　也正是因為這種理念，她會免費為香港電臺做風(fēng)水節(jié)目，免費在電影、MV里客串。還會在新浪微博上發(fā)風(fēng)水理論，免費回答一些求助者的信息。

　　她刻意不把個人業(yè)務(wù)的價格定得太高，因為她很明白，“在這個行業(yè)，你價格定得高，確實有客人容易找。但定得太高時，只有一個層面的客人可以找你，接觸不到其他人，練習(xí)的機會反而少了?！?/span>

　　很大程度上，麥玲玲所做的非商業(yè)工作為她贏得了大眾的信任和口碑。她在公共空間里所塑造的關(guān)懷、溫暖、具有正能量的形象也成為她備受歡迎的原因。

　　大師與騙子

　　半個小時后，我們抵達(dá)火車站。騁望公司的董事長秘書邱陽已經(jīng)在此等候多時。那一天正是元旦假期返程的高峰，蘇州火車站里黑壓壓的都是人。在火車站嘈雜的候車大廳里，麥斷斷續(xù)續(xù)地和我講了她的風(fēng)水生意經(jīng)。

　　出道前，麥玲玲就有一種差異化經(jīng)營的思路。她很清楚自己要塑造一種什么樣的形象?！爱?dāng)時，香港市場里沒有女性玄學(xué)家。女孩子問愛情的比較多，但是和那些老人家說又得不到理想的答案。我就給自己定位要做女孩子感情方面的專家。”

　　為了能在市場上有個固定的形象和定位，她一直堅持穿紅色的衣服工作、出鏡。很快，人們就記住了這個算感情的紅衣女生。而一旦進(jìn)入市場之后，其他領(lǐng)域的業(yè)務(wù)也就順理成章地拓展了開來。

　　與香港、臺灣大部分的明星風(fēng)水師相同，成名后的麥玲玲備受喜愛也備受爭議。認(rèn)同她的人會稱她為大師，對她的判斷深信不疑；不認(rèn)同她的人則會認(rèn)為她只是個能言善道的“江湖騙子”。

　　面對這些爭議，外人很難做出判斷，但在我看來，麥玲玲是我遇到的最不“迷信”的風(fēng)水師。她不會像一些風(fēng)水師那樣把自己的業(yè)務(wù)說得玄而又玄，也不會像她的很多客戶那樣用八字、面相、手相來挑選員工、合作伙伴，甚至她也不相信另一些風(fēng)水師的業(yè)務(wù)，比如“種生基”(生基，風(fēng)水上指把生人當(dāng)死人辦，運用風(fēng)水作法，以生人身體發(fā)膚或衣物，連同時辰八字埋入生墳，達(dá)到轉(zhuǎn)運目的)。

　　“如果種生基能轉(zhuǎn)運，為什么這些大師不給自己轉(zhuǎn)運呢？”

　　她認(rèn)為算命算的是出生時的一組密碼，而這組密碼就是人的性格和天分。所以，算命更多的是幫助人了解自己，調(diào)整心態(tài)。

　　傳統(tǒng)上，風(fēng)水師在給人看風(fēng)水或者批命時，常常只告訴人們怎么做，不告訴人們?yōu)槭裁?。比如，香港某個著名的風(fēng)水師就以經(jīng)常讓客人做一些匪夷所思的行為而聞名。例如為了幫客人安然度過太歲，他會讓客人每天圍著房子單腳跳十圈。麥玲玲能解釋風(fēng)水師這么做的原因：通過反復(fù)做一些奇怪的動作，加深了對“犯太歲”的印象，自然會格外小心，出事的幾率就會小很多。

　　但麥認(rèn)為，比“怎么做”更重要的是要告訴人們“為什么”。

　　“我講的‘風(fēng)水’是可以解釋的，有學(xué)理去支撐，”她給我舉例，“比如我們說犯太歲不要探病問喪，就是因為在犯太歲的年份，人的情緒比較低落，容易受到不好因素的影響。醫(yī)院、喪禮悲傷的氣氛都容易使人低迷、生病?！辈贿^為什么犯太歲的人會情緒低落？她沒有進(jìn)一步解釋。

　　后來，在一篇香港的報道中我看到了麥如此強調(diào)風(fēng)水背后學(xué)理的原因。在那篇報道中，她對記者說：“我們北上看風(fēng)水要講環(huán)境學(xué)，如果導(dǎo)致人迷信或有宗教成分便會犯法。這條底線要守得好緊。如電視臺節(jié)目，不可講太迷信的東西，就要用科學(xué)理據(jù)去包裝??”確實，在中國的公共空間里，風(fēng)水、算命、玄學(xué)仍然是個禁忌的話題。如何呈現(xiàn)這一話題是麥慎之又慎的底線。

　　麥玲玲的化妝師說，心情愉快是保持皮膚年輕最好的美容品。這一點在麥的身上得到了最好的證明。她1966年生人，年近半百，看起來還像個女孩。她有一張帶笑的娃娃臉，說話高興起來會手舞足蹈。

　　那一天的蘇州極其寒冷。我們站在候車廳里又冷又餓又累。麥玲玲總是那個活躍氣氛的人——每當(dāng)成功揶揄了她的化妝師后，她都會“哈哈哈”地樂個不停。

　　麥說樂觀是風(fēng)水師必備的性格特點：“很多人找你是在心情不好的時候，你不樂觀就很容易受人家的影響?！彼帜冕t(yī)生打比方，“就好比醫(yī)生徘徊在生死之間，如果沒有宗教信仰就比較難熬。風(fēng)水師也是，看到很多離離合合、起起落落，你沒有一個好的心態(tài)，對人的信心也就沒了?！?/span>

　　聊開了，她也承認(rèn)自己會有壓力感。“他們(客人們)在做每一個重要決定時，你都和他們在一起?！彼f，“今年我的一個客人競選香港會計師工會的主席，請我擺風(fēng)水陣。當(dāng)時很多人都覺得他太年輕選不上，雖然擺了之后他選得很好，但其實他選的時候我都很緊張！”

　　“萬一算錯了怎么辦？”我問。

　　“我沒說我一定對，這沒可能。就算天氣預(yù)測都會錯。我希望我有八九成準(zhǔn)就好了?！?/span>

　　有沒有辦法規(guī)避風(fēng)險呢？“沒辦法的。最多客人下次不找你了，沒事的?！闭f完她又哈哈地笑了起來。麥玲玲說，算得準(zhǔn)不準(zhǔn)這個問題最現(xiàn)實，還是和醫(yī)生一樣，“如果你能把他醫(yī)好，你對他多差，他都會找你的?！?/span>

　　看風(fēng)水

　　第二天，1月4日上午九點，我們?nèi)缂s抵達(dá)麥玲玲在南京下榻的賓館。一刻鐘后，麥師傅到達(dá)大堂。她已經(jīng)化好了妝，顯得神采奕奕。雖然前一天的行程很辛苦，但她習(xí)慣了有規(guī)律的生活，每天早上6點都會起床跑步。很快，騁望公司的董事長馬偉強到了，麥起身迎了出去，極其親切地打招呼：“馬總，你好嗎？”

　　一個上午，馬偉強要帶麥師傅看三塊已經(jīng)買下的地。兩輛車一前一后出發(fā)。第一個目的地是位于南京仙林大學(xué)城附近的一塊價值3.45億的地皮。

　　這塊地已開始動工，大貨車在場地里進(jìn)進(jìn)出出。馬偉強帶著麥師傅在前面走，我們在后面跟著。他事無巨細(xì)地向麥“匯報”著這里的情況：“這里一邊高一邊低，相差7米”；“這是個水塘，后來填平了”；“后面那兒是一片公園”等等。介紹了一陣子，馬偉強問麥：“在哪里開門好呢？這邊還是那邊？”麥看了看地形，指了指一個方向說，在這里比較好。馬認(rèn)真地點了點頭。馬偉強是建筑設(shè)計師出身，靠做裝修起家，我對他如此篤信風(fēng)水師有些訝異。馬自言，之前也不相信風(fēng)水，但經(jīng)歷得多了，“不得不信”。

　　“有些房子不行的話，你怎么做都不行，如果這個房子是好的話，你怎么住都很順。”

　　馬偉強是麥玲玲多年的老客戶。他最先去香港找麥不是看建筑，而是看運程。2006年，他投身房地產(chǎn)業(yè)。從入行起，騁望的11個樓盤全都請麥看過?！胞湈煾档挠^點都比較有依據(jù)和科學(xué)，在實踐中也非常有用。”他說。

　　真正讓馬偉強對麥佩服得五體投地的是南寧的一塊地。這塊地位于路的轉(zhuǎn)彎處，兩條路交叉對樓盤地塊形成了極不利的風(fēng)水上的“反攻”。當(dāng)時馬請了兩位師傅去看，都認(rèn)為無法化解。因此即使地塊價格便宜，馬也不敢拿下。麥玲玲看后，認(rèn)為有得改，并提出化解方案。樓盤按麥的方案建好后，不僅銷售極好，還獲得了政府的肯定。這令馬喜出望外?！昂髞碛袀€客戶買房時請了個風(fēng)水大師去看，覺得不錯，一次就買了11套房子，1000多萬！”

　　馬偉強毫不諱言自己對麥的篤信：“重大問題我都會問麥大師。我們項目什么時候能夠動土，什么時候開工，什么時候開盤，都會讓麥大師挑個日子?！彼X得這種做法也并不奇怪，“我們國家一些重大慶典也會挑日子的。大家表面不說，其實暗地里也看?！?/span>

　　在地皮上看了一會兒，馬又把麥師傅帶到了對面地勢稍高的公園，看周邊的環(huán)境。那一天正值寒流南下，南京的溫度只有零下5度。在風(fēng)中，麥玲玲凍得瑟瑟發(fā)抖。她有時會低頭看一下手中的羅盤，有時又會掐指算一下，我這個外行完全看不懂她在做什么。

　　緊接著，我們跨過長江，去了另兩塊較遠(yuǎn)的地皮。這兩塊地還沒有正式開發(fā)，剛下過雨，工地相當(dāng)泥濘。麥穿著高跟鞋一深一淺、搖搖晃晃地跟著馬偉強走在泥里，在河堤爬上爬下。和之前一樣，馬偉強總會詳細(xì)地介紹每一塊地，帶她看周圍的環(huán)境，有時還讓手下拿出圖紙和麥玲玲討論。他的問題五花八門：“這地旁邊有個大教堂有影響嗎”；“那里有個變電站應(yīng)該怎么處理”；“售樓處的門應(yīng)該朝向哪個方位”?！?/span>

　　看到最后一塊地時，我終于忍不住發(fā)問了：“房地產(chǎn)商請風(fēng)水師看地到底是為了什么？”

　　麥玲玲的回答相當(dāng)有技巧：“看風(fēng)水，有些人就是希望房子賣得好。而馬總不同，他做的是有良心的企業(yè)，所以請我看風(fēng)水，不僅要賣得好，還要讓住的人舒服?！蔽肄D(zhuǎn)向馬偉強，“馬總您怎么想的呢？”

　　馬呵呵一笑，賣了個關(guān)子：“我怎么想?。砍燥埖臅r候再慢慢告訴你?！?/span>

　　“在大陸什么都有可能”

　　午餐時，馬偉強將麥玲玲帶到了南京一家高檔的高爾夫會館用餐。他讓麥師傅坐在主位。菜肴很豐盛，有小鮑魚、河蝦等菜品，但馬老板還是向麥頻頻致歉：“每次來南京都不知道去哪里請客好。晚上去上海再好好地吃一頓?！?/span>

　　整個午餐就像是我、馬偉強和麥玲玲三個人組成的小型論壇。我提出問題，他倆你一言我一語非常默契地給出答案。

　　在馬偉強看來，風(fēng)水對于建筑就叫作環(huán)境學(xué)，是一門科學(xué)。“好的建筑大學(xué)都有環(huán)境學(xué)，其實這和風(fēng)水一樣。舉個簡單的例子，風(fēng)水學(xué)里談到廁所門不能對著餐廳。你想，如果廁所對著餐廳，臭氣出來，你會舒服嗎？”

　　麥玲玲在一旁點頭：“風(fēng)水是人和環(huán)境的結(jié)合?！?/span>

　　馬偉強說，找麥師傅看地主要有兩種：一種是已經(jīng)拍下來的，另一種是準(zhǔn)備拍的。

　　“上午看的三塊地是已經(jīng)拍下來的。拍下來的地，我們請麥大師去看，是因為每一塊地都有利和弊。有利的地方，我們要放大，不利的地方要縮小、化解?！?/span>

　　麥又表贊同：“每一塊地都有自己的優(yōu)勢和劣勢。知道了周邊的環(huán)境，再看他們的設(shè)計我就知道可以怎么配合?！?/span>

　　馬偉強又說，下午還要帶麥師傅去看兩塊準(zhǔn)備拍的地，聽聽麥師傅的意見要不要拿。

　　“麥師傅說這塊地不好，你肯定不會拍？”我問。

　　“那當(dāng)然?！瘪R回答得很利落。

　　“前期看地真的很重要?！丙溋崃峤又f，“有些地方如果真是很差，只有做和政府有關(guān)的設(shè)施才沒事。”不過在她看來，內(nèi)地比香港要好一些，“在內(nèi)地開個路、填條河都是很小的一件事?！?/span>

　　麥玲玲曾給一個樓盤看風(fēng)水。她對開發(fā)商說，你家后面那條小河的風(fēng)水不太好。對方就說，那我填平它吧。話說得輕輕松松，就像買個手機一樣。在廣州南沙，別墅整幢樓的方位起錯了，賣不出去，麥說只能改路，建筑商就真的把門口整條路給改了。

　　“在大陸什么都有可能，沒有什么是做不到的。只要說了，他們就能辦到。”

　　“風(fēng)水、命理真的能說出科學(xué)根據(jù)嗎？”午餐“論壇”快結(jié)束時，我向他們坦承兩天來一直困擾我的疑惑。

　　麥玲玲說，算命是累積、實踐的科學(xué)，只是現(xiàn)代人的數(shù)據(jù)庫還做得不夠。馬偉強很是贊成。他說，易經(jīng)最初的形成一定有數(shù)據(jù)的積累?！盀槭裁次疫@么講？和麥大師認(rèn)識之前，我看過很多大師。根據(jù)我的出生年月日，他們算出來80%是相同的。所以易經(jīng)應(yīng)該是有理論、有數(shù)據(jù)積累的，可以學(xué)。”

　　我問馬偉強，商人里像他這樣信的人很多嗎？

　　他想了想：“我不敢說100%，但可以說有7080%。但現(xiàn)在不僅是商人，還有官員。官當(dāng)?shù)迷酱?，越相信！?/span>

　　官員和商人現(xiàn)在是麥玲玲在內(nèi)地主要的兩大客戶群。常有官員拿著名單找她討論提拔、升遷的問題?！霸缴缴厦?，就越會擔(dān)心這些因素。”

　　“中國人對風(fēng)水那么相信，你就真沒有想過快速拓展大陸生意嗎？”我再次向麥提議。

　　“其實有很多人都想做我在大陸的代理。但我沒有考慮?！?/span>

　　“這個千萬不要做！”馬偉強已經(jīng)從麥師傅的粉絲一變而成精明的商人，反過來給了麥玲玲忠告。

　　“樓盤到底要怎么做都需要討論分析。但大師的時間就這么多，不可能每個樓盤都看，”他說，“代理、經(jīng)紀(jì)這些東西會把市場越做越亂。”從商業(yè)規(guī)則看，在高速擴張時，如果對渠道控制不當(dāng)會嚴(yán)重傷害品牌的美譽度。

　　“對，對，”麥玲玲在一旁不停地點頭，表示同意。

　　“但是賣東西就可以。”過了一會兒麥說，“比如吉慶堂就行！”