【課程背景】

   無(wú)客戶(hù)到訪(fǎng)，手足無(wú)措，昏招頻出……很多時(shí)候，你并沒(méi)有錯(cuò)，只是用的方法太老套了。90%的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人將因?yàn)榧夹g(shù)落后而淘汰！危言聳聽(tīng)還是大勢(shì)所趨？拭目以待！

     房地產(chǎn)行業(yè)需要營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型嗎？當(dāng)然！因?yàn)楫?dāng)下我們面對(duì)著的購(gòu)房者，可能是迄今為止最“挑剔”的一代消費(fèi)者。地段、價(jià)位、戶(hù)型、配套……這些傳統(tǒng)的硬性指標(biāo)固然存在于考慮之列，但品牌形象、情感聯(lián)結(jié)、口碑建設(shè)、個(gè)性呈現(xiàn)，同樣會(huì)影響他們的購(gòu)房選擇。尤其現(xiàn)在，微信、短視頻、直播、社群營(yíng)銷(xiāo)、小紅紅書(shū)、Deepseek等AI工具風(fēng)頭正勁，房地產(chǎn)品牌如何跟上新一代消費(fèi)者的腳步，迎合他們的消費(fèi)口味？

     房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入黑鐵時(shí)代，“短社播紅（短視頻、社群、直播賣(mài)房、小紅書(shū)）”四位一體營(yíng)銷(xiāo)模式必定成為房地產(chǎn)企業(yè)線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)的下半場(chǎng)主戰(zhàn)場(chǎng)。另一方面，線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容的生產(chǎn)及傳播體系，也在越來(lái)越具象化及規(guī)范化。時(shí)代的潮流即趨勢(shì)，IP和人設(shè)的自帶流量以及流量變現(xiàn)，讓我們看到這個(gè)流量時(shí)代的風(fēng)口，就是私域流量。私域流量的核心，是將用戶(hù)變成一對(duì)一的親密關(guān)系，做信任、談感情、供服務(wù)，以此吸引用戶(hù)消費(fèi)，降低流量成本，從用戶(hù)變成客戶(hù)。私域流量可以幫助企業(yè)建立和保持客戶(hù)聯(lián)系，將原有的流量獨(dú)立出平臺(tái)，更有利于客戶(hù)的再次觸達(dá)，從而打造“超級(jí)鐵粉用戶(hù)”，有效增加客戶(hù)粘性。銷(xiāo)售人員如何打造指尖上的業(yè)績(jī)流量池，隨時(shí)隨地儲(chǔ)備房客源？策劃人員如何點(diǎn)燃“粉絲、內(nèi)容、房源“的三昧真火，讓房客源開(kāi)發(fā)更火更旺？如何引爆客戶(hù)關(guān)系免費(fèi)倍增流量，更準(zhǔn)更快轉(zhuǎn)化成帶看提升業(yè)績(jī)？

   本課程，旨在為學(xué)員們建立完善的新媒體營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)體系，培育學(xué)員們的新媒體營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)技能，促成中小型房企在這場(chǎng)變革和洗禮中煥發(fā)出新的生機(jī)，用互聯(lián)網(wǎng)思維打造強(qiáng)有力的新媒體營(yíng)銷(xiāo)與數(shù)字化運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

【課程模塊】

思維與策略篇：

☆ 互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代中的新媒體發(fā)展新趨勢(shì)（微信、抖音、直播、小紅書(shū)、視頻號(hào)）

☆ 對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，為什么說(shuō)傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)模式正在被淘汰？

☆ 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)如何打造O2O（線(xiàn)上+線(xiàn)下）的營(yíng)銷(xiāo)模式？

☆ 創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)案例：萬(wàn)科地產(chǎn)的大數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)四部曲！

☆ 創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)案例：一家地產(chǎn)公司如何通過(guò)與中國(guó)電信合作鎖定精準(zhǔn)購(gòu)房人群？

☆ 創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)案例：網(wǎng)紅+房地產(chǎn)=？碧桂園如何借勢(shì)網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)引爆全城傳播？

☆ 創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)案例：世茂地產(chǎn)如何用好玩、有趣、接地氣的H5小游戲瘋狂帶客？

☆ 創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)案例：保利一個(gè)項(xiàng)目如果通過(guò)別樣的話(huà)題營(yíng)銷(xiāo)，一舉成為佛山頭條？

☆ 用傳統(tǒng)思維做房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的四宗罪

☆ 如何用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)思維去重構(gòu)房地產(chǎn)行業(yè)？

☆ 對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，什么是公域流量？什么是私域流量？

☆ 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，如何運(yùn)營(yíng)好私域流量？如何通過(guò)私域流量做裂變營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)案例：藍(lán)城地產(chǎn)和新城地產(chǎn)如何通過(guò)裂變海報(bào)做新媒體營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 粉絲經(jīng)濟(jì)時(shí)代：創(chuàng)新為本，內(nèi)容為王

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)如何做場(chǎng)景化營(yíng)銷(xiāo)？如何把二維碼打造成營(yíng)銷(xiāo)利器？

☆ 新媒體營(yíng)銷(xiāo)六寶：公眾號(hào)、抖音、視頻號(hào)、社群、直播、私域流量池

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)如何打造“1+4”的自媒體營(yíng)銷(xiāo)矩陣？（公眾號(hào)、頭條號(hào)……）

☆ 85后、90后、95后購(gòu)房人群的典型特征定義

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)如何進(jìn)行全網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)布局（一微一抖+直播平臺(tái)+百度系+DSP）？

☆ 房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)必修課：如何制造客戶(hù)參與感？

☆ 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，打造線(xiàn)上服務(wù)力的三個(gè)終極密碼

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)做好新媒體營(yíng)銷(xiāo)的“道-法-術(shù)-器”！

☆ 什么AIGC（生成式人工智能）？地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人如何用Deepseek、豆包、文心一言等AI工具快速創(chuàng)作高品質(zhì)的文案、圖片與短視頻營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容？

房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)之抖音短視頻營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 抖音營(yíng)銷(xiāo)的流量趨勢(shì)、人群畫(huà)像與變現(xiàn)能力分析

☆ 抖音視頻得以被官方推薦的模式原理圖解

☆ 房地產(chǎn)短視頻團(tuán)隊(duì)搭建與個(gè)人運(yùn)營(yíng)者素養(yǎng)提升

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)做抖音短視頻營(yíng)銷(xiāo)與線(xiàn)上拓客的三大思維誤區(qū)

☆ 抖音拓客必學(xué)：什么抖音短視頻的靜態(tài)數(shù)據(jù)？什么是抖音短視頻的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)？

☆ 三大技巧，教你通過(guò)超高性?xún)r(jià)比的平臺(tái)投放抖音官方廣告！

☆ 標(biāo)桿學(xué)習(xí)法：向抖音運(yùn)營(yíng)高手借創(chuàng)意！

☆ 打造拓客型房地產(chǎn)抖音賬號(hào)四部曲

☆ 地產(chǎn)類(lèi)抖音賬號(hào)運(yùn)營(yíng)的三大標(biāo)簽設(shè)定技巧：人設(shè)標(biāo)簽，內(nèi)容標(biāo)簽，賬號(hào)標(biāo)簽

☆ 抖音運(yùn)營(yíng)的四個(gè)原則：藍(lán)V認(rèn)證、直播、本地生活、抖音小店

☆ 1個(gè)方法，叫你如何通過(guò)抖音挑戰(zhàn)賽提高曝光度，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上快速拓客？

☆ 抖音快速增粉的三個(gè)訣竅：挑戰(zhàn)，蹭熱點(diǎn)，創(chuàng)意貼紙

☆ 自媒體短視頻內(nèi)容玩法的4個(gè)訣竅：通過(guò)短視頻拉升來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)的訣竅

☆ 抖音標(biāo)題的文案類(lèi)型分析：互動(dòng)類(lèi)、敘述類(lèi)、懸念類(lèi)、段子手類(lèi)

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)如何利用抖音信息流廣告做創(chuàng)意內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 利用“DOU+”功能快速增粉的三大投放技巧

☆ 決定一條短視頻能不能迅速火起來(lái)的五大關(guān)鍵因素是什么？

☆ 在抖音上，哪十大爆款類(lèi)型的抖音視頻最容易火起來(lái)？

☆ 如何利用人性弱點(diǎn)打造爆款抖音視頻？

☆ 做好抖音短視頻的三個(gè)高級(jí)拍攝技巧是什么？

☆ 從0到1，策劃一條短視頻的五大步驟

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)和個(gè)人做好抖音必須要關(guān)注的十個(gè)官方賬號(hào)

☆ 深度解讀：房地產(chǎn)矩陣號(hào)搭建的3種模型

☆  IP優(yōu)質(zhì)內(nèi)容三大要素：如何打造有趣、有用、好看、有料的爆款短視頻？

☆  大數(shù)據(jù)算法來(lái)告訴你，哪種十種類(lèi)型的短視頻最容易火？

☆  短視頻創(chuàng)造黃金七步法：賬號(hào)定位、熱門(mén)選題、首頁(yè)封面、視頻腳本、視頻拍攝、視頻剪輯、文案發(fā)布

☆ 短視頻創(chuàng)作SOP流程三步法：選題庫(kù)搭建+3秒必爆開(kāi)頭+B-Roll拍攝技法

☆  抖快、視頻號(hào)、小紅書(shū)短視頻流量算法推薦模型解析：從冷啟動(dòng)-用戶(hù)反饋-智能推薦-疊加推薦-熱度加權(quán)。

☆ 抖音拓客高階技巧：地產(chǎn)企業(yè)如何通過(guò)抖音官方平臺(tái)尋找抖音達(dá)人合作？

☆ 地產(chǎn)企業(yè)做短視頻營(yíng)銷(xiāo)的流量漏斗模型：曝光量、咨詢(xún)量、帶看量、轉(zhuǎn)化量

☆ 什么是新媒體陣地的公域轉(zhuǎn)私域模型？如何把抖音流量向線(xiàn)下案場(chǎng)導(dǎo)流？如何設(shè)計(jì)導(dǎo)流誘餌？

☆ 新手做抖音拓客的養(yǎng)號(hào)技巧七步法

☆ 如何撰寫(xiě)抖音短視頻腳本與創(chuàng)意文案？

☆ 案例：新希望地產(chǎn)如何通過(guò)抖音挑戰(zhàn)賽做爆粉營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 案例：成都龍湖地產(chǎn)如何用抖音企業(yè)號(hào)引爆話(huà)題傳播？

☆ 案例：臺(tái)州碧桂園如何通過(guò)抖音賣(mài)別墅？

☆ 案例：中南地產(chǎn)通過(guò)抖音打造“萌系人設(shè)”做項(xiàng)目線(xiàn)上拓客

☆ 抖音短視頻的敏感詞與違禁詞

☆ 案例分享：某地產(chǎn)項(xiàng)目如何通過(guò)Deepseek等AI工具創(chuàng)作短視頻內(nèi)容（腳本，文案，創(chuàng)意素材等）？

☆ 案例分享：某地產(chǎn)企業(yè)如何通過(guò)Deepseek+文生圖、文生視頻工具創(chuàng)建AI數(shù)字人，從而提升短視頻的引流效率？

直播賣(mài)房運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)做直播的鏈路圖十五步驟分析

☆ 什么是直播間主播的人設(shè)五問(wèn)？如何將主播IP與品牌形象、直播間IP“三位合一”？

☆ 關(guān)于線(xiàn)上直播拓客的四個(gè)核心操作技巧：器材、記憶點(diǎn)、頻率與互動(dòng)

☆ 什么是直播三布景、直播三空間與直播三運(yùn)營(yíng)？

☆ 直播運(yùn)營(yíng)必學(xué)：什么是直播場(chǎng)景的主光源、輔助光、頂光與輪廓光系統(tǒng)

☆ 如何設(shè)計(jì)一套完整的直播人員配置與分工計(jì)劃表

☆ 直播運(yùn)營(yíng)與線(xiàn)上拓客實(shí)戰(zhàn)：如何撰寫(xiě)一套吸引人的直播腳本與關(guān)鍵話(huà)術(shù)？

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)做直播賣(mài)房營(yíng)銷(xiāo)，如何設(shè)計(jì)一個(gè)爆款的標(biāo)題和封面圖？

☆ 直播營(yíng)銷(xiāo)三運(yùn)營(yíng)實(shí)操法則：場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)、內(nèi)容運(yùn)營(yíng)與數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)

☆ 房地產(chǎn)短視頻與直播營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)典案例分享

☆ 關(guān)于一場(chǎng)直播的數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)與深度解讀

☆ 直播營(yíng)銷(xiāo)案例：武漢融創(chuàng)城項(xiàng)目

☆ 直播營(yíng)銷(xiāo)案例：重慶南山山曉項(xiàng)目

☆ 直播營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)表格化工具

☆ 抖音千川投流、小店隨心推與巨量本地推的五大實(shí)操技巧

☆ 地產(chǎn)主播必須要打造的四大關(guān)鍵能力：專(zhuān)業(yè)力，講解力，表現(xiàn)力，互動(dòng)力

☆ 房產(chǎn)直播萬(wàn)能公式：房地產(chǎn)行業(yè)的直播營(yíng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售拓客話(huà)術(shù)五步法

☆ 案例：直播間的五大互動(dòng)技巧與玩法分析

☆ 地產(chǎn)直播話(huà)術(shù)大全：歡迎話(huà)術(shù)、感謝話(huà)術(shù)、問(wèn)答話(huà)術(shù)與追單話(huà)術(shù)

☆ 主播核心技能：控場(chǎng)與調(diào)動(dòng)粉絲情緒的核心技巧

☆ 直播粉絲的“逛街”心理與成交核心思路

☆ 直播腳本設(shè)計(jì)的三個(gè)火爆框架，讓主播永不尬聊

☆ 頂流主播的五大超凡能力培養(yǎng)：語(yǔ)氣、語(yǔ)調(diào)、語(yǔ)速、手勢(shì)動(dòng)作、眼神

☆ 三個(gè)直播間粉絲留存的精妙法則

☆ 直播啟動(dòng)期的分秒級(jí)直播話(huà)術(shù)模型

☆ 演練直播間產(chǎn)品解說(shuō)的四種有效方法

☆ 直播間不能碰的四大雷區(qū)

☆ 直播過(guò)程中的黑粉處理與危機(jī)應(yīng)變法則

☆ 直播間的留人、憋單、逼單、成交話(huà)術(shù)模型拆解

☆ 爆款直播間是如何把控直播節(jié)奏與直播流程的？

☆ 案例分享：某地產(chǎn)項(xiàng)目如何用Deepseek等AI工具批量化生成留粉效率極高的直播間腳本與話(huà)術(shù)？

房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)之視頻號(hào)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 視頻號(hào)的底層運(yùn)營(yíng)邏輯與生態(tài)解讀：用戶(hù)畫(huà)像、內(nèi)容生態(tài)與算法推薦機(jī)制

☆ 視頻號(hào)與“抖快”平臺(tái)的核心區(qū)別是什么：社交熱度＞內(nèi)容質(zhì)量＞算法評(píng)估

☆ 視頻號(hào)的用戶(hù)人群、行為特征與畫(huà)像分析：35-50歲用戶(hù)消費(fèi)決策鏈路分析

☆ 對(duì)于地產(chǎn)企業(yè)而言，為什么說(shuō)抖音營(yíng)銷(xiāo)在內(nèi)容，視頻號(hào)營(yíng)銷(xiāo)在運(yùn)營(yíng)？

☆ 視頻號(hào)賬號(hào)定位的三種模型：個(gè)人IP/地產(chǎn)企業(yè)品牌展示/項(xiàng)目推廣

☆ 視頻號(hào)的核心運(yùn)營(yíng)訣竅：社交冷啟動(dòng)，算法熱推薦！

☆ 視頻號(hào)的裂變營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)：打卡裂變、積分裂變、社群裂變與公私域裂變

☆ 視頻號(hào)的1+N矩陣模型營(yíng)銷(xiāo)法：品牌號(hào)+公司號(hào)+項(xiàng)目號(hào)+員工號(hào)聯(lián)動(dòng)

☆ 地產(chǎn)企業(yè)做視頻號(hào)本地生活的新戰(zhàn)場(chǎng)：POI門(mén)店綁定與本地引流技巧

☆ 視頻號(hào)高效投流：微信豆投流三則

☆ 視頻號(hào)高效投流：ADQ投流五大技巧

☆ 地產(chǎn)企業(yè)引爆視頻號(hào)流量的531模型：熱點(diǎn)話(huà)題挖掘與吸睛活動(dòng)策劃

☆ 什么是視頻號(hào)的“公私域聯(lián)動(dòng)流量線(xiàn)”？如何打通視頻號(hào)的“私域-公域-私域”的流量閉環(huán)？

☆ 視頻號(hào)公私域聯(lián)動(dòng)四步引流法：關(guān)注話(huà)術(shù)+誘餌+社群引流+企微轉(zhuǎn)化

☆ 視頻號(hào)運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)寶典：短視頻用草+直播拔草+社群拉升粘性的黃金三角法則

☆ 關(guān)于地產(chǎn)視頻號(hào)直播的籌備、宣傳、啟動(dòng)、互動(dòng)、變現(xiàn)與數(shù)據(jù)分析實(shí)操技巧

☆ 案例解讀：某地產(chǎn)項(xiàng)目如何打通視頻號(hào)與微信公眾號(hào)、視頻號(hào)、朋友圈、微信群、小程序、企業(yè)微信的“七位一體”營(yíng)銷(xiāo)矩陣？

☆ 視頻號(hào)高效運(yùn)營(yíng)工具與數(shù)據(jù)分析工具圖譜

房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)之微信私域流量營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)做微信營(yíng)銷(xiāo)的四大痛點(diǎn)以及破解之法

☆ 最容易吸引人關(guān)注的新媒體營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容的五種表現(xiàn)形式

☆ 如何用微信五大產(chǎn)品（朋友圈、公眾號(hào)、微信群、小程序、視頻號(hào)）重構(gòu)傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)？

☆ 微信營(yíng)銷(xiāo)的核心：從“一對(duì)一”營(yíng)銷(xiāo)升級(jí)為“一對(duì)多”營(yíng)銷(xiāo)！

☆ 做微信朋友圈營(yíng)銷(xiāo)，為什么越努力刷屏就越容易被拉黑和屏蔽？

☆ 全員營(yíng)銷(xiāo)：地產(chǎn)企業(yè)如何把員工的朋友圈打造成為對(duì)外宣傳的窗口？

☆ 內(nèi)容為王：每天在朋友圈中發(fā)什么樣的營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容才能讓對(duì)方不反感？

☆ 朋友圈文案黃金結(jié)構(gòu)要素：80%的生活話(huà)題+20%的產(chǎn)品廣告

☆ 朋友圈爆款文案與選題技巧：與我相關(guān)、制造對(duì)比、滿(mǎn)足好奇、刺激情緒

☆ 做朋友圈營(yíng)銷(xiāo)，如何成為一個(gè)文案高手？如何用一句話(huà)就把客戶(hù)吸引過(guò)來(lái)？

☆ 置業(yè)顧問(wèn)和渠道人員如何通過(guò)朋友圈為微信群和公眾號(hào)引流？

☆ 如何通過(guò)微信朋友圈做分級(jí)式客戶(hù)關(guān)系管理？

☆ 如何通過(guò)微信朋友圈打造個(gè)人品牌影響力與號(hào)召力（人格品牌化）？

☆ 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的個(gè)人品牌經(jīng)營(yíng)法則：打造個(gè)人品牌標(biāo)簽+提升圈層信任度

☆ 微信私域流量營(yíng)銷(xiāo)飛輪矩陣四步法：拉新，養(yǎng)熟，成交，裂變

☆ 銷(xiāo)售、策劃、渠道人員如何通過(guò)微信朋友圈推廣項(xiàng)目、活動(dòng)和個(gè)人品牌？

☆ 微信朋友圈的黃金發(fā)布時(shí)間與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃制訂

☆ 微信平臺(tái)最新政策深度解讀：如何防止被封號(hào)？哪些營(yíng)銷(xiāo)行為千萬(wàn)不能做？

☆ 微信朋友圈營(yíng)銷(xiāo)十式（如何利用微信私域流量池為銷(xiāo)售工作添磚加瓦？）

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)的微信公眾平臺(tái)實(shí)操戰(zhàn)術(shù)（關(guān)注回復(fù)/關(guān)鍵詞自動(dòng)回復(fù)/吸睛標(biāo)題/單多圖文選擇/引導(dǎo)關(guān)注二維碼/事件熱點(diǎn)/閱讀原文引導(dǎo)）

☆ 撰寫(xiě)優(yōu)秀文章標(biāo)題的七大秘訣

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)如何通過(guò)微信公眾號(hào)+小程序做裂變營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 房地產(chǎn)微信公眾號(hào)優(yōu)秀案例分享：升龍地產(chǎn)

☆ 如何利用新媒體平臺(tái)開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)的全員營(yíng)銷(xiāo)和全民營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)秘笈：僅用三招，學(xué)會(huì)打造個(gè)人號(hào)與公眾號(hào)的營(yíng)銷(xiāo)矩陣！

☆ 小程序營(yíng)銷(xiāo)的9大精髓是什么？房企如何利用小程序做營(yíng)銷(xiāo)推廣？

房地產(chǎn)企業(yè)的小紅書(shū)運(yùn)營(yíng)與營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)

☆ 與“抖快視”相比，小紅書(shū)營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)的九字優(yōu)勢(shì)：強(qiáng)關(guān)系、粘性強(qiáng)、轉(zhuǎn)化高

☆ 小紅書(shū)內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)的三寶：關(guān)鍵詞鋪文、種草內(nèi)容、場(chǎng)景植入

☆ 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)小紅書(shū)IP打造：賬號(hào)昵稱(chēng)、賬號(hào)頭像、賬號(hào)主頁(yè)、賬號(hào)簡(jiǎn)介

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)與一線(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)人員如何通過(guò)小紅書(shū)+微信的雙平臺(tái)運(yùn)營(yíng)，打造個(gè)人品牌影響力與號(hào)召力？

☆ 小紅書(shū)的個(gè)人品牌運(yùn)營(yíng)法則：打造個(gè)人品牌(IP)標(biāo)簽+提升圈層信任度

☆ 小紅書(shū)KOL和KOC養(yǎng)成方法論

☆ 小紅書(shū)平臺(tái)的三種算法推薦機(jī)制：個(gè)性化、社交裂變與關(guān)鍵詞推薦

☆ 小紅書(shū)的7大漲粉公式和3大漲粉心法

☆ 案例：房地產(chǎn)企業(yè)小紅書(shū)專(zhuān)業(yè)號(hào)運(yùn)營(yíng)技巧與推廣法則

☆ 小紅書(shū)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)操：限時(shí)抽獎(jiǎng)營(yíng)銷(xiāo)法與活動(dòng)裂變營(yíng)銷(xiāo)法

☆ 地產(chǎn)項(xiàng)目如何做小紅書(shū)信息流廣告？

☆ 小紅書(shū)熱點(diǎn)挖掘技巧與數(shù)據(jù)分析平臺(tái)

☆ 小紅書(shū)內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)工具大全：圖文制作類(lèi)、短視頻制作類(lèi)、aigc生成類(lèi)

☆ 小紅書(shū)種草型筆記（圖文類(lèi)）創(chuàng)意與制作實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 小紅書(shū)的531爆文模型：種子筆記、潛力爆文與超級(jí)爆文模型

☆ 什么是小紅書(shū)的互動(dòng)評(píng)分機(jī)制？種子筆記需要達(dá)到多少分?jǐn)?shù)才能成為爆文？

☆ 賬號(hào)選題實(shí)戰(zhàn)：2個(gè)選題標(biāo)準(zhǔn)+3大選題方法+4個(gè)選題方向

☆ 小紅書(shū)關(guān)鍵詞挖掘與定位:什么是默認(rèn)提示詞、熱門(mén)搜索詞與聯(lián)想關(guān)鍵詞？

☆ 小紅書(shū)薯?xiàng)l投流的4+3法則

☆ 小紅書(shū)種草筆記的三大黃金發(fā)布時(shí)間

☆ 小紅書(shū)私域引流七大招式

☆ 小紅書(shū)文案規(guī)則與違禁詞大全

☆ 什么是AIGC？如何用Deepseek等AI工具快速生成房地產(chǎn)行業(yè)的小紅書(shū)種草型文案?

☆ 人工智能時(shí)代，通過(guò)Deepseek等AI工具創(chuàng)作小紅書(shū)筆記的prompt（提示詞）5+2公式!

☆ 做好小紅書(shū)必須要關(guān)注的五大官方賬號(hào)

房地產(chǎn)新媒體營(yíng)銷(xiāo)之社群營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)篇：

☆ 粉絲營(yíng)銷(xiāo)與社群經(jīng)濟(jì)的基本定義

☆ 什么是弱關(guān)系用戶(hù)？什么是強(qiáng)關(guān)系用戶(hù)？如何尋找社群的種子用戶(hù)？

☆ 社群、圈子、社區(qū)、粉絲的不同特征

☆ 關(guān)于社群營(yíng)銷(xiāo)的六力模型：同好、結(jié)構(gòu)、門(mén)檻、輸出、運(yùn)營(yíng)、復(fù)制

☆ 微信社群營(yíng)銷(xiāo)的核心：從“一對(duì)一”營(yíng)銷(xiāo)升級(jí)為“一對(duì)多”營(yíng)銷(xiāo)！

☆ 如何打造一個(gè)高粘性的微信群（儀式感、參與感、組織感、歸屬感）？

☆ 如何制定社群的游戲規(guī)則？我們?nèi)绾卫梦⑿湃号c粉絲進(jìn)行有效互動(dòng)？

☆ 社群運(yùn)營(yíng)實(shí)操：我們每天在微信群中發(fā)什么內(nèi)容才能讓客戶(hù)不反感？

☆ 案例分析：為什么你的群會(huì)變成僵尸群？

☆ 社群重要角色心理分析：意見(jiàn)領(lǐng)袖、領(lǐng)頭羊、群網(wǎng)紅、圍觀(guān)者與參與者

☆ 如何延長(zhǎng)微信群的生命周期？打造微信群的活躍度？

☆ 如何在微信群中制造話(huà)題？提升用戶(hù)參與感和存在感？

☆ 魚(yú)塘營(yíng)銷(xiāo)終極法則（六步法）：如何將微信群打造成為魚(yú)塘？

☆ 最容易吸引人關(guān)注的社群營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容的五種表現(xiàn)形式

☆ 社群營(yíng)銷(xiāo)七大互動(dòng)活動(dòng)：紅包簽到法、任務(wù)發(fā)布法、色子游戲法、話(huà)題互動(dòng)法、投票決策法、有獎(jiǎng)競(jìng)猜法、主題打卡法

☆ 實(shí)操：從0到1，如何策劃你的第一個(gè)裂變型社群？

☆ 案例分析：阿那亞如何通過(guò)社群創(chuàng)造開(kāi)盤(pán)日銷(xiāo)7億元奇跡？

☆ 案例分析：富力地產(chǎn)如何發(fā)起全員社群營(yíng)銷(xiāo)pk賽？

☆ 微信社群私域流量營(yíng)銷(xiāo)飛輪矩陣四步法：拉新，養(yǎng)熟，成交，裂變

新媒體營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)操作與案例篇：

☆ 實(shí)戰(zhàn)：如何利用營(yíng)銷(xiāo)工具制作好玩、有趣、接地氣的營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容？

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)如何用互聯(lián)網(wǎng)思維打造一支強(qiáng)大執(zhí)行力的新媒體營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)？

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)從內(nèi)部選拔新媒體營(yíng)銷(xiāo)人才的七大核心指標(biāo)

☆ 地產(chǎn)企業(yè)如何用“八度思維”策劃一場(chǎng)行之有效的新媒體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)？

☆ 案例分析：越秀地產(chǎn)如何把微信公眾號(hào)做成吸粉神器？

☆ 案例分析：雅居樂(lè)地產(chǎn)如何通過(guò)熱點(diǎn)節(jié)日做借勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 案例分析：中海地產(chǎn)如何借用當(dāng)下體育賽事熱點(diǎn)話(huà)題做裂變營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 案例分析：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)如何通過(guò)新媒體助力裂變做尾盤(pán)促銷(xiāo)？

☆ 案例分析：綠地集團(tuán)如何通過(guò)與新華書(shū)店的跨界合作做裂變式傳播？

☆ 案例分析：借力“抖音”這個(gè)超級(jí)流量平臺(tái)，碧桂園云鼎如何做“內(nèi)容爆破式”短視頻營(yíng)銷(xiāo)？

☆ 新媒體營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)化工具兵器譜（圖片類(lèi)、視頻類(lèi)、獲客類(lèi)、裂變類(lèi)、AI類(lèi)）

【目標(biāo)學(xué)員】

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)的策劃、銷(xiāo)售、渠道等一線(xiàn)員工。

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、銷(xiāo)售總監(jiān)、策劃總監(jiān)、策劃經(jīng)理、銷(xiāo)售經(jīng)理等營(yíng)銷(xiāo)條線(xiàn)的決策者及中高層管理者。

☆ 房地產(chǎn)企業(yè)的董事長(zhǎng)、總裁、總經(jīng)理等企業(yè)決策層。

☆ 泛地產(chǎn)行業(yè)中的對(duì)新媒體營(yíng)銷(xiāo)感興趣的員工。

【標(biāo)準(zhǔn)課時(shí)】

3-4天（可選取其中內(nèi)容，拆分為1、2天或半天的課程）

【授課形式】

知識(shí)分享+實(shí)操落地執(zhí)行+房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例分享+分組研討