近日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)5月份數(shù)據(jù)為109.53，環(huán)比上升0.35點，同比上升0.42點。全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額為1091.6億元，環(huán)比上升9.62%,同比上升3.34 %。1-5月累計銷售額為4277.5億元，同比上升2.61%。
 

房地產(chǎn)市場量價齊跌

今年以來，全國房地產(chǎn)市場持續(xù)降溫，繼“金三銀四”雙雙落空后，五月份全國房地產(chǎn)市場更是量價齊跌，5月份全國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，中國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米10978元/平方米，環(huán)比2014年4月下跌0.32%，是2012年6月以來連續(xù)環(huán)比上漲23個月后首次環(huán)比下跌。

從漲跌城市個數(shù)看，5月價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)較上月減少18個，其中漲幅在1%以上的有7個，較上月減少4個;5月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月增加17個，其中跌幅在1%(含1%)以上的有30個，較上月增加14個。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲7.84%，漲幅較上月縮小1.22個百分點，為連續(xù)第5個月縮小。

建材家居市場影響初現(xiàn)

可見，全國房地產(chǎn)市場低迷狀態(tài)仍在延續(xù)，或許房地產(chǎn)的拐點已露端倪，建材家居市場受樓市沖擊影響亦開始顯現(xiàn)。衛(wèi)浴企業(yè)當(dāng)然也不可避免地受到其影響，衛(wèi)浴企業(yè)也要開始積極做好應(yīng)對。

首先5月建材家居市場花樣繁多的促銷招數(shù)并未完全拉動新房裝修市場，“看多買少”的觀望情緒仍在蔓延。加上商品房庫存消化周期變長，導(dǎo)致一部分建材家居企業(yè)的工程承包單量(開發(fā)商精裝修、送家具等業(yè)務(wù))直接下降。其次信心層面來看，開發(fā)商資金鏈日漸趨緊，去庫存壓力增大，短期內(nèi)對未來信心減弱，這直接導(dǎo)致建材家居市場對未來預(yù)期走低，數(shù)據(jù)顯示，本月BHI先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”與上月環(huán)比下降55.54點，與去年同比下降17.80點，這一類似PMI的指數(shù)大幅走低，使我們感到建材家居市場的陣陣涼意。

形勢不佳必然會導(dǎo)致建材家居市場競爭更加激烈，衛(wèi)浴等家居建材企業(yè)應(yīng)該在把握產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)的基礎(chǔ)上，采用多元化的競爭方式，深挖二次裝修、老房改造的可能性，以期在競爭中取勝。