細數(shù)了房價十年暴漲的20大因素。具體因素為：
1、土地招拍掛改變零地價征地現(xiàn)象，農(nóng)民利益得到保障；


2、出讓金收入補貼城市基礎設施建設甚至公交補貼，土地財政改變中國城市面貌；


3、地價房價輪番暴漲有其合理性，并將一直持續(xù)；
　　
4、貨幣超發(fā)十年恰好5倍，房價增速也是五倍；
　　
5、新拆遷征地條例和土管法修改土地價格不可抑；
　　
6、改開35年新晉城市人口住房需求壓抑25年之后集中爆發(fā)；
　　
7、土地儲備制度建立較晚，04年招拍掛之后地方政府土地供應大幅度下降；
　　
8、持續(xù)雙緊銀根與地根本意遏制房價，卻造成土地供應大幅減速，且加劇地方土地儲備的難度，后續(xù)供應跟不上；
　　
9、房企對土地爭奪05年開始加大力度，
　　
10、06年開始產(chǎn)能過剩央企擠入地產(chǎn)行業(yè)，資金成本低廉，銀行支持央企國企的后果