股市連連上漲引發(fā)中國(guó)大媽跑步入市，樓市面對(duì)政策卻似乎止步不前。近來(lái)，“買房還是買股”的話題常常被人提起。今天上午，在一次論壇上，“樓市春天派”專家陳寶存放言，包括南京在內(nèi)的一線城市房?jī)r(jià)，未來(lái)三年內(nèi)還要漲一倍。

??中國(guó)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟主席陳寶存坦言自己不會(huì)炒股，不過(guò)作為“樓市春天派”，他對(duì)樓市一如既往地充滿激情。他認(rèn)為，今年國(guó)家出臺(tái)的“3.30”樓市新政，并不是這一輪救市的開(kāi)端，而是對(duì)去年寬松政策的延續(xù)。他指出，正因?yàn)榻衲晔菢鞘姓咦?008年以來(lái)最好的年份，因此他看好今年的市場(chǎng)。陳寶存認(rèn)為，只要新開(kāi)工面積和土地購(gòu)置面積這兩項(xiàng)指標(biāo)上揚(yáng)，樓市的上漲在所難免，而一線城市的這兩個(gè)指標(biāo)近兩年一直在上揚(yáng)。

??陳寶存放話說(shuō)，對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，2015年將會(huì)上演“地王爭(zhēng)霸賽”，3年內(nèi)地價(jià)會(huì)持續(xù)上漲，漲幅預(yù)計(jì)達(dá)60—70%，而房?jī)r(jià)也會(huì)在3年內(nèi)漲一倍。他還認(rèn)為，南京是僅次于北上廣深之外的第五個(gè)一線城市。

??不過(guò)，在“3.30”新政后，南京市場(chǎng)的表現(xiàn)沒(méi)有明顯反彈，而只是緩慢復(fù)蘇?！安⒉恢皇悄暇本┑膹?fù)蘇也比較慢?！彼硎?，一方面銀行的配套政策還沒(méi)有跟上，很多商業(yè)銀行都不愿意給出利率上的折扣；另一方面買漲不買跌的情緒導(dǎo)致很多買房人繼續(xù)觀望。他認(rèn)為，接下來(lái)市場(chǎng)可能會(huì)繼續(xù)降準(zhǔn)、降息，從而讓樓市持續(xù)回暖。