(1)@ 許仰東 ：下半年中國樓市：1、一二線與三四線差距會拉大；2、調(diào)控仍會持續(xù)，但力度不會大；3、房價仍有上升，但不會暴漲；4、資金面仍要觀望，與國家經(jīng)濟(jì)情況有關(guān)；5、房產(chǎn)誕生不了夢想，但依舊可以盈利；

  (2)@謝逸楓 ：單純靠土地供應(yīng)創(chuàng)新高降房價是不現(xiàn)實(shí)：房地產(chǎn)對流動性依賴進(jìn)一步降低，加上住宅土地供給剛性制約與住宅用地價格瘋狂上漲及保障房配建拉高成本，單純靠擴(kuò)大土地供應(yīng)，想抑制地價、房價是非常不現(xiàn)實(shí)的一廂情愿。別以為國土部7月28日公布上半年土地供應(yīng)指標(biāo)8.24萬公頃、同比增加38.8%的數(shù)據(jù)會讓房價下降。

  評論：@謝逸楓：土地要及時動工建設(shè)，住宅要落實(shí)為住房民生，否則都屬“無效供應(yīng)”。為此必須加強(qiáng)從土地到住房供給全過程監(jiān)管，賞罰分明，否則“供地增長數(shù)倍于城鎮(zhèn)人口增長、房價增長數(shù)倍于國民收入增長”局面不可能扭轉(zhuǎn)。

  (3)@李連源 ：住房公積金管理中心嚴(yán)格審批程序是件好事，審核職工工資流水可以杜絕憑工資表造假，方向沒問題。但對于不同企業(yè)的薪金方式也應(yīng)具體考量，比如長慶，工資卡每月發(fā)3000元，其余直接發(fā)放現(xiàn)金。對于這種方式應(yīng)用工資卡+工資證明來考量，盡量讓有購房需求且合乎條件的人通過住房公積金貸款買到房屋。

  (4)@王建紅的微博：樓市有唱漲者，高唱房價持續(xù)大幅上漲，原本價格漲跌乃自然之事，但一味唱漲就略顯極端，早年就有說股市會漲到一萬多點(diǎn)者，但如今卻在2000點(diǎn)徘徊。樓市亦同理，當(dāng)人口紅利消失需求萎縮，當(dāng)房子生產(chǎn)過剩，當(dāng)樓市熱錢流出時，房價還會大幅上漲嗎？所以，房企應(yīng)漲跌不驚運(yùn)籌帷幄，購房者應(yīng)漲跌不慌理性買。

  (5)@顧海波 ：一、不建議賣掉國內(nèi)房去美國買房！因?yàn)椋松贁?shù)有美國身份的人適用外，沒有普遍意義；二、同時，不建議在國內(nèi)繼續(xù)投資房地產(chǎn)，空間已經(jīng)很小，而且，絕大多數(shù)中西部地區(qū)鬼城已出現(xiàn)，留住現(xiàn)金，靜等鬼城的大量出現(xiàn)；三、建議年輕人走出國門，取得美國身份后再考慮買房。

  (6)@商業(yè)地產(chǎn)王三炮：因國人的買房理念、剛需動機(jī)、投資觀念等因素，房產(chǎn)租售比一直很難反映真實(shí)市場。理論上房價是未來租金的折現(xiàn)，租金決定房價。租金從未決定房價，房價卻能決定租金。因?yàn)榉績r反映資產(chǎn)值，取決于金融參數(shù)；租金是消費(fèi)值，取決于購買力。

  (7)@孟曉蘇：許多國家地稅與物業(yè)稅占地方財政收入70%，而我國地方財政中的同樣比重卻來自土地差價。兩者相同的是地方財政主要來自土地，不同的是他們向房產(chǎn)主征稅，我國卻是向農(nóng)民索取并補(bǔ)貼給房產(chǎn)主，房子越多得到政府補(bǔ)貼越多。我們歷時十年呼吁房產(chǎn)稅，正是為了完善我國社會制度。

（西安新浪樂居整理）