2014年過(guò)去了,我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)采取去行政化的措施,有了一定的成效。但是,總體來(lái)講房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于下行,給已經(jīng)來(lái)臨的羊年帶來(lái)了很大的壓力。2015年是房地產(chǎn)常態(tài)化的起始元年,中央要求房地產(chǎn)步入常態(tài)化。然而目前,我們中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出嚴(yán)重的供大于求。由其是從去年四月份以來(lái),國(guó)內(nèi)大部分城市開(kāi)發(fā)量過(guò)剩,需求市場(chǎng)低迷。從而使得由賣(mài)方市場(chǎng)變成了買(mǎi)方市場(chǎng),這就給我們房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了很大的壓力。這個(gè)壓力最后的節(jié)點(diǎn)就突出的表現(xiàn)在營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題上。
介于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)在供求不平衡、營(yíng)銷(xiāo)非常之難的情況下,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)協(xié)會(huì)于去年在深圳舉辦了首期房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)旋風(fēng)活動(dòng),繼而將在全國(guó)各地席卷。我認(rèn)為:在新常態(tài)下,舉辦這樣的論壇活動(dòng)對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是及時(shí)雨。因?yàn)樵诂F(xiàn)行的市場(chǎng)環(huán)境中,除了少數(shù)品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)工作沒(méi)有大障礙之外,一般的開(kāi)發(fā)企業(yè),由其是一些中小型的開(kāi)發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品還是得不到社會(huì)的認(rèn)可。如何適應(yīng)當(dāng)前的形勢(shì)?如何擺脫當(dāng)前的營(yíng)銷(xiāo)困境?如何整出一條適合當(dāng)前的創(chuàng)新之路?這些問(wèn)題都使得房地產(chǎn)企業(yè)在苦苦地煎熬。順應(yīng)市場(chǎng)的需求,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)協(xié)會(huì)舉辦的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)旋風(fēng)論壇活動(dòng)就是來(lái)幫助企業(yè)分析市場(chǎng)形式,分析成功典型案例,從中尋找供大于求的情況之下,如何做好營(yíng)銷(xiāo)的答案。這對(duì)企業(yè)是一個(gè)非常利好的事情。
我個(gè)人對(duì)這樣的論壇活動(dòng)表示贊賞,表示支持。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)協(xié)會(huì)所提倡的營(yíng)銷(xiāo)不僅僅是指狹義的營(yíng)銷(xiāo),它指的是廣義的營(yíng)銷(xiāo)。簡(jiǎn)而言之,就是從房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的層面來(lái)探討如何做好大營(yíng)銷(xiāo)。這里面包括如何提升品牌,如何提升產(chǎn)品的品質(zhì)。在做好品牌、品質(zhì)的基礎(chǔ)上,讓產(chǎn)品能夠得到客戶的認(rèn)可。營(yíng)銷(xiāo)協(xié)會(huì)通過(guò)舉辦營(yíng)銷(xiāo)旋風(fēng)論壇活動(dòng)的形式,將幫助企業(yè)明晰如何去調(diào)整存量產(chǎn)品,如何做好未開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品??偟膩?lái)講,就是讓產(chǎn)品在市場(chǎng)不太認(rèn)可,知名度不高的情況之下,成功地突破瓶頸,走出一個(gè)艷陽(yáng)天。