天山集團(tuán)高層盛邀朱董

2012年9月8日，受天山實(shí)業(yè)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的邀請(qǐng)，我集團(tuán)董事長(zhǎng)朱曙東、管理中心總經(jīng)理周振卿、咨詢(xún)公司總經(jīng)理王雨清、顧問(wèn)事業(yè)部副總經(jīng)理李洪森等一行前往石家莊，考察天山實(shí)業(yè)集團(tuán)。朱曙東一行受到了天山集團(tuán)董事局副主席吳振嶺、執(zhí)行副總裁陳士彬、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理?xiàng)钫选⒖偛弥砝顣?huì)改、區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)扈文茹等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的熱情接待，并參觀了該公司在石家莊投資的中央商務(wù)文化區(qū)項(xiàng)目及天山城市規(guī)劃展覽館。

天山實(shí)業(yè)集團(tuán)簡(jiǎn)介

河北天山實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司始創(chuàng)于1980年，經(jīng)過(guò)30多年的艱苦創(chuàng)業(yè)，天山集團(tuán)以建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)為龍頭，實(shí)行跨行業(yè)、多元化發(fā)展戰(zhàn)略，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，公司知名度、社會(huì)信譽(yù)和核心競(jìng)爭(zhēng)力得到進(jìn)一步提升。今天的天山集團(tuán)已發(fā)展成為具有建筑承包一級(jí)資質(zhì)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，以建設(shè)施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和休閑娛樂(lè)餐飲為支柱產(chǎn)業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，目前，集團(tuán)公司旗下共有13家子公司，員工1.7萬(wàn)多人，集建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市政公司、質(zhì)量檢測(cè)、物業(yè)管理、休閑娛樂(lè)為一體，具備國(guó)家建筑總承包一級(jí)資質(zhì)、國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的大型企業(yè)集團(tuán)，并憑借雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力躋身河北省第三屆百?gòu)?qiáng)企業(yè)，石家莊市百?gòu)?qiáng)企業(yè)前十名。

2010年7月15日，天山集團(tuán)又實(shí)現(xiàn)了一次完美的跨越，天山發(fā)展（股票代碼為2118）有限公司，正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市，成為了河北省首家在港獨(dú)立上市的房地產(chǎn)公司。

天山集團(tuán)于1998年進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)，組建了河北天山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，2004年取得國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)壹級(jí)資質(zhì)。業(yè)務(wù)覆蓋到以北京、天津、山東、河北四大經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)的十多個(gè)城市（縣域）。先后開(kāi)發(fā)了開(kāi)發(fā)區(qū)天山花園住宅項(xiàng)目、辛集天山花園住宅項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)區(qū)天山•水榭花都住宅項(xiàng)目、欒城天山•水榭花都住宅項(xiàng)目、寧晉天山•水榭花都住宅項(xiàng)目、石家莊天山•觀瀾豪庭住宅項(xiàng)目和天山科技工業(yè)園、良村工業(yè)制造基地、天山海世界、石家莊天山•新公爵高端住宅項(xiàng)目、天津天山•水榭花都住宅項(xiàng)目、承德天山•水榭花都住宅項(xiàng)目、欒城天山•新伯爵住宅項(xiàng)目、天山國(guó)際創(chuàng)業(yè)基地工業(yè)等項(xiàng)目，以及北京、天津、山東多個(gè)儲(chǔ)備待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

天山•水榭花都住宅項(xiàng)目獲得了河北第一個(gè)“國(guó)家康居示范實(shí)施工程”、河北第一個(gè)“全國(guó)名盤(pán)五十強(qiáng)”、石家莊第一個(gè)“廣廈獎(jiǎng)”。此外，天津天山•水榭花都住宅項(xiàng)目和承德天山•水榭花都住宅項(xiàng)目均通過(guò)了國(guó)家康居示范實(shí)施工程驗(yàn)收，天山科技工業(yè)園被有關(guān)部門(mén)列為河北省中小企業(yè)（石家莊）創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地，天山海世界被評(píng)“AAAA級(jí)旅游景點(diǎn)”。

石家莊中央商務(wù)文化區(qū)

石家莊中央商務(wù)文化區(qū)是天山集團(tuán)2012年重磅開(kāi)發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，位于石家莊高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，占據(jù)省會(huì)東部發(fā)展核心區(qū)域，項(xiàng)目西起天山大街，東至昆侖大街，南至湘江道，北到淮河道，占地900余畝，總規(guī)劃建筑面積約400萬(wàn)平方米，總投資300億人民幣。

石家莊中央商務(wù)文化區(qū)是集超五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物中心shopping mall、文化娛樂(lè)中心、商業(yè)步行街、總部經(jīng)濟(jì)、SOHO辦公、國(guó)際公寓、商務(wù)會(huì)展中心、家居專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)、智尚豪宅為一體的省會(huì)乃至全華北首席城市綜合體，專(zhuān)業(yè)而科學(xué)的規(guī)劃為整體商業(yè)增值護(hù)航，一站式繁華生活圈盡享其中，致力于打造省會(huì)城區(qū)首席商業(yè)航母及企業(yè)基地;項(xiàng)目預(yù)計(jì)三年后首期開(kāi)業(yè)。

朱曙東高屋建瓴把脈中央商務(wù)區(qū)

考察期間，朱董一行與天山集團(tuán)董事局副主席吳振嶺及其他領(lǐng)導(dǎo)在中央商務(wù)區(qū)招商中心，參加了項(xiàng)目規(guī)劃定位研討會(huì)。朱董就目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)進(jìn)行了深度剖析，提出了大型地產(chǎn)集團(tuán)的發(fā)展機(jī)會(huì)與策略。并結(jié)合瑞爾特多年來(lái)運(yùn)作大型項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)天山集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行了梳理，對(duì)中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目提出了許多中肯的建議。

朱董圍繞“準(zhǔn)、穩(wěn)、狠”三個(gè)字為天山中央商務(wù)區(qū)把脈。首先，定位要準(zhǔn)，應(yīng)充分意識(shí)到石家莊在京津冀及環(huán)渤海地區(qū)的地位，鮮明提出“三個(gè)蛋黃”的概念，即北京、天津、石家莊三個(gè)地區(qū)既獨(dú)立又互補(bǔ)的作用，石家莊應(yīng)成為京津冀及環(huán)渤海地區(qū)的“第三極”。

其次，戰(zhàn)略要穩(wěn)，依據(jù)十二五規(guī)劃，緊密結(jié)合石家莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市規(guī)劃，把東開(kāi)發(fā)區(qū)建成石家莊真正的城市中心，使之成為蛋黃的中心。因此，天山集團(tuán)應(yīng)以區(qū)域綜合價(jià)值運(yùn)營(yíng)商為已任，把握好開(kāi)發(fā)節(jié)奏，穩(wěn)打穩(wěn)扎，確保中央商務(wù)區(qū)的順利實(shí)施，提升區(qū)域綜合價(jià)值。

第三，措施要狠，項(xiàng)目應(yīng)立足華北，整合全球資源，以“國(guó)際水準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)思維、市場(chǎng)價(jià)值、學(xué)術(shù)品質(zhì)”為目標(biāo)，以文化戰(zhàn)略和總部基地戰(zhàn)略為旗幟，構(gòu)建多元產(chǎn)業(yè)，打造華北地區(qū)世界級(jí)商務(wù)文化產(chǎn)業(yè)綜合體。

朱董明確指出，應(yīng)“吃京津的糧食，下石家莊的蛋”。應(yīng)挖掘出石家莊的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和自身獨(dú)特的亮點(diǎn)，在功能設(shè)置方面給北京、天津作互補(bǔ)，為北京、天津部分企業(yè) “吃補(bǔ)藥”，吸引部分客戶(hù)落戶(hù)石家莊。

朱董相信，憑借董事局主要領(lǐng)導(dǎo)的眼光與魄力、集團(tuán)全體精英的智慧與責(zé)任心，天山集團(tuán)發(fā)揚(yáng)“無(wú)字碑”精神，搶抓機(jī)遇，落地實(shí)干，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)氛圍，廣泛汲取專(zhuān)業(yè)公司的經(jīng)驗(yàn)，中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目一定會(huì)取得成功。

天山集團(tuán)吳振嶺老總對(duì)朱董的發(fā)言給予高度的評(píng)價(jià)和肯定。吳總說(shuō)，朱董站得高，看得遠(yuǎn)，高屋建瓴，邏輯清晰，針針見(jiàn)血。吳總非常贊同朱董對(duì)石家莊和項(xiàng)目的定位，認(rèn)為朱董對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)構(gòu)建的策略十分重要，產(chǎn)業(yè)綜合體是中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作的重要突破。吳總贊同朱董“殺雞要用宰牛刀”的比喻，表示天山集團(tuán)有信心、有能力，整合全球資源，成功運(yùn)作中央商務(wù)區(qū)。

瑞爾特同事周振卿、王雨清、李洪森也就中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目作了相關(guān)發(fā)言，提出中肯建議。瑞爾特的專(zhuān)業(yè)水平得到了天山集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的肯定，吳振嶺副主席希望雙方進(jìn)一步加強(qiáng)溝通交流，增強(qiáng)互動(dòng)與合作。