在學(xué)員點(diǎn)評(píng)環(huán)節(jié)，大家紛紛對(duì)上場(chǎng)學(xué)員的表現(xiàn)發(fā)表了自己的看法，其中最主要的討論還是集中在兩名導(dǎo)購(gòu)以及店長(zhǎng)的表現(xiàn)上面，有很多問(wèn)題需要引起大家的注意，比如，顧客進(jìn)店沒(méi)有人為他們提供礦泉人服務(wù)，沒(méi)有人引導(dǎo)顧客坐下來(lái)，店長(zhǎng)登場(chǎng)介入的時(shí)機(jī)太早，店長(zhǎng)沒(méi)有向客戶(hù)遞名片等等。隨著討論的逐步深入，大家漸漸從銷(xiāo)售技巧上的討論轉(zhuǎn)到了銷(xiāo)售策略的討論上來(lái)，這個(gè)案例中的兩種客戶(hù)關(guān)系也被大家逐步分析出來(lái)。

　　在這個(gè)案例中，如果拋開(kāi)銷(xiāo)售技巧層面的戰(zhàn)術(shù)問(wèn)題不談，筆者認(rèn)為首先就是要搞定兩種客戶(hù)關(guān)系，分析這兩種關(guān)系中誰(shuí)是真正拍板做主的人誰(shuí)是影響的人，然后逐一攻破。首先，是設(shè)計(jì)師和業(yè)主的關(guān)系，要想順利拿下這個(gè)單，案例中的導(dǎo)購(gòu)員必須爭(zhēng)取設(shè)計(jì)師對(duì)自己家產(chǎn)品的認(rèn)同，然后再想辦法爭(zhēng)取業(yè)主的認(rèn)同。在這個(gè)案例中，導(dǎo)購(gòu)人員雖然注意到了設(shè)計(jì)師的影響作用，跟進(jìn)作用明顯做得不夠好，僅僅遞一張宣傳單頁(yè)簡(jiǎn)單地說(shuō)兩句好話(huà)是不行的，必須有專(zhuān)人針對(duì)設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通。其次，在這個(gè)案例中還存在另一層關(guān)系，就是男女顧客的夫妻關(guān)系，女顧客明顯傾向另一個(gè)瓷磚品牌，她是被男顧客拉到店里來(lái)的，而在接待的整個(gè)過(guò)程中，導(dǎo)購(gòu)員完全忽略了男顧客的存在，跟進(jìn)非常不及時(shí)，最終導(dǎo)致本來(lái)可以站在自己這一方的客戶(hù)發(fā)生了動(dòng)搖，快速離開(kāi)店面，形勢(shì)變得更加被動(dòng)和不利。如果要想拿下這一單，我給的銷(xiāo)售方法是，首先是兩名店員之間的配合一定要到位，誰(shuí)來(lái)跟進(jìn)設(shè)計(jì)師誰(shuí)來(lái)跟進(jìn)客戶(hù)要有明顯的分工，象足球比賽一樣要做到專(zhuān)人專(zhuān)防，盯死自己的目標(biāo)客戶(hù)。再次，想辦法對(duì)設(shè)計(jì)師與業(yè)主進(jìn)行拆分，對(duì)設(shè)計(jì)師實(shí)行單獨(dú)溝通。最后，一定要分析男女客戶(hù)的心理狀態(tài)，爭(zhēng)取男客戶(hù)的堅(jiān)定支持，這樣才有成交的希望。

　　在家居建材產(chǎn)品銷(xiāo)售的過(guò)程中，店內(nèi)導(dǎo)購(gòu)員一定要準(zhǔn)確把握住四種類(lèi)型的客戶(hù)關(guān)系，并且注意團(tuán)隊(duì)之間的配合，制定有效的銷(xiāo)售策略才能實(shí)現(xiàn)順利拿單。