陳麒宇,陳麒宇講師,陳麒宇聯(lián)系方式,陳麒宇培訓(xùn)師-【中華講師網(wǎng)】
實(shí)戰(zhàn)效能專家
52
鮮花排名
0
鮮花數(shù)量
陳麒宇:李志起:連星巴克也受不了北京的高房租了
2016-01-20 40873
      【專家簡介】 
        戰(zhàn)略新品志起未來商學(xué)院發(fā)起人,對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)EMBA顧問,2009年中國營銷功勛獎(jiǎng)獲得者,2008品牌中國年度十大專家,2007科特勒中國最佳營銷精英,改革開放30年中國策劃標(biāo)志人物,深刻影響中國營銷的十大人物,中國創(chuàng)新營銷論壇主席,中歐國際工商學(xué)院營銷學(xué)會(huì)顧問,十多家著名財(cái)經(jīng)媒體專家顧問。為200多家中國企業(yè)擔(dān)任過品牌營銷顧問。他在中國營銷界提出的“品牌空間論”、“傳播3.0”、“成長金字塔”模式和“紅色智慧”等理論有著廣泛的影響。
        交不起房租,為房租發(fā)愁,大抵也只有屌絲們才會(huì)遇到這樣的事情。不過現(xiàn)在這交不起高房租的主不是什么屌絲,而是星巴克這樣的高帥富。
        幾天前,位于北京國貿(mào)商城一層的星巴克正式關(guān)閉。成立于1999年1月的星巴克國貿(mào)店是星巴克內(nèi)地首家門店,身處北京市最繁華的商業(yè)中心,這樣的一家店,早已成為很多人年輕時(shí)奮斗時(shí)光的見證。
        相信這一家店,不管是對星巴克來說,也或者對北京的星巴克控咖啡控們來說,都是很有特殊意味的一家店,然而,就是這樣的一家店,居然就關(guān)掉了。而這家咖啡店關(guān)店的理由竟然是付不起房租。
        城市的高房價(jià)高房租自不待言,這京城也就可謂寸土寸金了。星巴克所處的國貿(mào)租金有多高?據(jù)媒體報(bào)道,星巴克國貿(mào)店一年的租金和人工成本超過700萬元。國貿(mào)商城一期店鋪?zhàn)饨鹌骄吭旅科椒矫壮^了1000元。而根據(jù)星巴克2012年的財(cái)報(bào),星巴克亞洲地區(qū)平均單店?duì)I業(yè)額為82.9萬美元,約合人民幣509萬元。
        房租過高,特別是商業(yè)門面高企的租金,早已成詬病。諸多有創(chuàng)業(yè)夢想的人,在開始謀劃自己的創(chuàng)業(yè)篇章的時(shí)候,很多人基本都直在被門面租金這一道關(guān)上栽了秧。這不管是大城市也吧,小縣城也吧,門面租金都畸形得令人發(fā)指。
        在這樣的境況之下,高房租下能盈利的開店者少之又少。多數(shù)只能免強(qiáng)混日子。沒虧本苦撐的是心疼裝修和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用,等著下一個(gè)接盤者或冤大頭。這似乎成了一個(gè)惡性循環(huán),房租過高預(yù)示著投資門面房收益大于經(jīng)商收益,有經(jīng)濟(jì)實(shí)力者投資門面房推高門面房售價(jià)從而再次推高房租……結(jié)果嘛,大多數(shù)經(jīng)營者都在為房東打工去了。
        一般來說,像星巴克這樣的高帥富,自然是不會(huì)為租金發(fā)愁的。但是,今天,這星巴克也淪為屌絲了。當(dāng)一杯咖啡支撐不了京城高房租,可以遇見,這泡沫終有破滅的時(shí)候,接盤者越來越少。
        房地產(chǎn)泡沫開始大范圍影響實(shí)體經(jīng)濟(jì),租金越來越高,這是必然的也是正常的商業(yè)行為,但是,當(dāng)星巴克這樣的主兒都開始承受不了的時(shí)候,下一個(gè)被逼走的又會(huì)是誰?而如此下去,會(huì)不會(huì)成為一座只有高租金卻無好企業(yè)的空曠城市?甚至成為底特律?天知道呢!
全部評論 (0)

Copyright©2008-2024 版權(quán)所有 浙ICP備06026258號(hào)-1 浙公網(wǎng)安備 33010802003509號(hào) 杭州講師網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
講師網(wǎng) 3969a.com 直接對接10000多名優(yōu)秀講師-省時(shí)省力省錢
講師網(wǎng)常年法律顧問:浙江麥迪律師事務(wù)所 梁俊景律師 李小平律師