30%這個(gè)數(shù)字很神奇，為什么這樣講？如果說(shuō)老百姓用30%的收入拿來(lái)還房貸的話，就能用剩下的70%的錢去消費(fèi)，透過(guò)消費(fèi)可以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)就可以穩(wěn)定地增長(zhǎng)。而如果房貸的負(fù)擔(dān)是70%呢？那就只剩下30%可以消費(fèi)了？你知道老百姓消費(fèi)能力大幅下降的后果有多可怕嗎？整個(gè)經(jīng)濟(jì)就會(huì)萎縮。而中國(guó)當(dāng)前的情況是，一線城市老百姓是60%到89%的負(fù)債，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)美國(guó)規(guī)定的30%。二線城市的老百姓好不到哪去，也高達(dá)40%到60%。這很可怕，一旦內(nèi)需消費(fèi)萎縮，經(jīng)濟(jì)就會(huì)即刻開(kāi)始衰退，產(chǎn)能過(guò)剩的情況將越加惡化。所以這兩年國(guó)家連出政策，調(diào)控房?jī)r(jià)，在2008的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)中，中國(guó)政府快刀斬亂麻地拿出4萬(wàn)億計(jì)劃十項(xiàng)措施以拉動(dòng)內(nèi)需，以改善產(chǎn)能過(guò)剩的被動(dòng)局面，中國(guó)在這次危機(jī)中能夠提前恢復(fù)，一方面是因?yàn)槟壳斑€相對(duì)保守的金融政策，另一個(gè)亮點(diǎn)則是鼓勵(lì)汽車消費(fèi)，家庭汽車消費(fèi)的普及化起到了極大的拉動(dòng)作用。

中國(guó)改革開(kāi)放30年，雖然取得的成績(jī)有目共睹，但經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)形態(tài)的不合理、不科學(xué)也是越來(lái)越突出。當(dāng)然這也是很客觀的，以改革開(kāi)放之初的方針政策而言，中國(guó)還缺少搞經(jīng)濟(jì)的經(jīng)驗(yàn)，否則鄧小平為什么要提出“摸著石子過(guò)河”，就是要邊走邊看，邊走邊學(xué)。從宏觀經(jīng)濟(jì)到各個(gè)行業(yè)的崛起與發(fā)展，無(wú)不體現(xiàn)了這一特點(diǎn)。絕大部分行業(yè)基本上都經(jīng)歷了這樣一段路，首先是某個(gè)新行業(yè)（品類）的出現(xiàn)和崛起，少數(shù)企業(yè)家成為吃第一只螃蟹的人。因?yàn)檠酃猹?dú)到，發(fā)現(xiàn)了一個(gè)新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，搶先一步，獲得巨大成功，然后就開(kāi)始跑馬圈地的擴(kuò)張。同時(shí)眾多的跟隨者加入同一市場(chǎng)機(jī)會(huì)的搶奪，市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫，價(jià)格戰(zhàn)和成本戰(zhàn)等惡性競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)始并急速加劇，率先完成原始積累的企業(yè)開(kāi)始通過(guò)殘酷的整合洗牌，缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的中小企業(yè)要么被整合，要么就被淘汰出局，然后再隨著時(shí)間的推移，少數(shù)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中勝出，整個(gè)行業(yè)出現(xiàn)幾強(qiáng)爭(zhēng)霸的格局。總體而言，每個(gè)行業(yè)都表現(xiàn)出機(jī)會(huì)主義特點(diǎn)，而從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)而言，密集加工制造的比重最大,處于產(chǎn)業(yè)鏈的低端價(jià)值區(qū)域。