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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任

經(jīng)濟(jì)學(xué)家房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)

北京 50 ~ 60 歲

房地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)、宏觀政策分析

議價(jià) 元/場(chǎng): 參考價(jià)格

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現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任，研究員，兼任中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系副主任、教授；享受國(guó)務(wù)院頒發(fā)政府特殊津貼的專家。

自1988年起從事城市建設(shè)投融資、住房與房地產(chǎn)政策與理論研究工作。主持國(guó)家部委及地方有關(guān)科研項(xiàng)目40多項(xiàng)，及多項(xiàng)國(guó)際合作項(xiàng)目； 2008年赴美，在世界銀行做訪問(wèn)學(xué)者；曾獲國(guó)家“九五”科技攻關(guān)與國(guó)家重大科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目科研突出成果獎(jiǎng)和個(gè)人先進(jìn)獎(jiǎng)，2008、2010年華廈建設(shè)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)等。在城鄉(xiāng)建設(shè)研究領(lǐng)域富有經(jīng)驗(yàn)并具廣泛影響。

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[秦虹]2016年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)不會(huì)漂亮: 一，通過(guò)戶籍制度的改革讓進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民，真正形成一個(gè)在城市里穩(wěn)定居住、買房居住的預(yù)期，消化住房庫(kù)存。二，住房保障，特別是公租房要覆蓋到外來(lái)務(wù)工的農(nóng)民工三，大力發(fā)展租賃住房。四，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)降價(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的整合五，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要取消過(guò)時(shí)的限制政策; 2016-10-26

[秦虹]房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不能脫離城鎮(zhèn)化: 課程大綱：第一個(gè)變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)分化第二個(gè)變化，新房市場(chǎng)的增速一定會(huì)下降第三個(gè)變化，非傳統(tǒng)房地產(chǎn)的增長(zhǎng)會(huì)上升; 2016-10-25

[秦虹]從行政性調(diào)控回歸到市場(chǎng)化運(yùn)行: 一、中央六部委突然紛紛出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展松綁的新政策，是出于什么考慮二、大家都把這次出臺(tái)的相關(guān)政策稱為“新政”，覺(jué)得新在哪兒三、去年以來(lái)，我們也看到，很多地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)都出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌的情況，覺(jué)得這次地產(chǎn)新政對(duì)于刺激樓市能起到多大的效果四、我們也了解到有一些地方，特別是三四線城市，它的空置房面積還是比較大的，所以很多人認(rèn)為這次地產(chǎn)新政能夠幫助地產(chǎn)商消化庫(kù)存，但是很多人也覺(jué)得對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的; 2016-10-25

[秦虹]房地產(chǎn)業(yè)回歸常態(tài)化: 《房地產(chǎn)業(yè)回歸常態(tài)化》課程大綱：第一，產(chǎn)品創(chuàng)新。首先是住宅設(shè)計(jì)要?jiǎng)?chuàng)新。隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)居住水平的要求不斷提高。因此，住宅設(shè)計(jì)一定要?jiǎng)?chuàng)新，比如，綠色生態(tài)、健康住宅、高科技性住宅等等。其次可以建設(shè)一些高檔物業(yè)產(chǎn)品，如：別墅、高檔公寓、寫字樓等。第二，經(jīng)營(yíng)理念的創(chuàng)新。房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)從原來(lái)的拿地、蓋樓、賣房的思維向經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，經(jīng)營(yíng)思維強(qiáng)調(diào)的是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，關(guān)注持; 2016-10-25

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