[提要]國(guó)務(wù)院參事陳全生（微博）近日在“2012云南企業(yè)家大講堂”上對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控支了新招——允許買房、限制賣房、獎(jiǎng)勵(lì)租房、閑置罰款，同時(shí)建議地方政府購買已建成住宅用于出租，在消化庫存的同時(shí)解決了高房?jī)r(jià)、高房租的問題。
國(guó)務(wù)院參事陳全生近日在“2012云南企業(yè)家大講堂”上對(duì)調(diào)控支了新招——允許買房、限制賣房、獎(jiǎng)勵(lì)、閑置罰款，同時(shí)建議地方政府購買已建成用于出租，在消化庫存的同時(shí)解決了高房?jī)r(jià)、高房租的問題。

陳全生建議，各級(jí)政府多種方式籌集資金，打折購買現(xiàn)有竣工房屋，然后全部租賃出去?！斑@樣既可解決房市場(chǎng)低迷，又可解決有房住 ，還可以壓低房?jī)r(jià)?！闭彺蛘鄯课菘蓪?shí)施“先租后買”的政策，把租期放寬至10-20年，到租期后，租房者具有優(yōu)先購買權(quán)，但要按重購買。