（2天版）

【課程收益】：

財政部、住建部、國家稅務(wù)總局等部門，聯(lián)合制訂出建筑安裝業(yè)“營改增”及其配套政策?！盃I改增”將對房地產(chǎn)暨建安企業(yè)納稅人資格選擇、聯(lián)營合作項目、企業(yè)財務(wù)狀況、企業(yè)集團公司經(jīng)營管理方式、企業(yè)競爭力、企業(yè)稅負、企業(yè)稅務(wù)管理的、內(nèi)部控制、組織架構(gòu)、機構(gòu)設(shè)置及權(quán)責分配、發(fā)展戰(zhàn)略等方面產(chǎn)生重大且深遠的影響。

2016年3月5日，國務(wù)院總理在2016年政府工作報告中明確，今年全面實施營改增。從5月1日起，將試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍。

稅務(wù)總局局長王軍在兩會的“部長通道”上表示“總理在政府工作報告中下達了全面實施營改增的‘總攻令’，確保改革5月1日如期落地?！?

廣東省國稅局3月13日分析，當下營改增試點已邁入深水區(qū)，全省共有84.41萬固定業(yè)戶的營業(yè)稅納稅人，將面臨著剩余約65%營業(yè)稅納稅人和超85%營業(yè)稅收入全面實現(xiàn)稅制轉(zhuǎn)換的艱巨任務(wù)。

全行業(yè)推進營改增無疑是今年最大的減稅措施：營改增試點工作自2012年1月1日啟動，到今年5月將最終完成。改革的收尾則是一記“扣殺”，目前房地產(chǎn)、建筑、金融、生活服務(wù)業(yè)，這四大未納入“營改增”試點行業(yè)占營業(yè)稅的比重超過67%。

不同的企業(yè)有不同的稅務(wù)管理和籌劃策略，不同的企業(yè)有不同的內(nèi)部控制策略。通過培訓課程幫助房地產(chǎn)暨建安企業(yè)做好“營改增”前期及過度性工作計劃，使學員“懂政策、能開票、會申報”，為順利實現(xiàn)稅制轉(zhuǎn)換奠定基礎(chǔ)；另外，明確營改增工作的控制目標、優(yōu)化控制環(huán)境、改善控制技術(shù)，并不斷完善內(nèi)部控制系統(tǒng)，提高內(nèi)部控制的效率效果，保證企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營在“營改增”前后平穩(wěn)過渡。同時，抓住“營改增”的機遇，實施房地產(chǎn)暨建安企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，保持企業(yè)持續(xù)優(yōu)良的發(fā)展戰(zhàn)略。

【培訓對象】：

總經(jīng)理、副總、總會計師、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理等

【培訓時間】：

2天（上午9：00-12：00，下午1：30-5：00 ）

【課程大綱】：

引子

一、營改增的背景

二、最新政策解讀

模塊一  對房地產(chǎn)暨建安業(yè)運營管理的十大影響

一、對房地產(chǎn)暨建安業(yè)稅收負擔的影響

二、對房地產(chǎn)暨建安業(yè)納稅人資格選擇的影響

三、加大房地產(chǎn)暨建安業(yè)發(fā)票犯罪風險的可能性

四、營改增對房地產(chǎn)暨建安業(yè)稅務(wù)管理的影響

五、對公司總部和下屬單位造成的稅務(wù)困擾

六、加大建安業(yè)之分包與掛靠的稅務(wù)風險

七、對房地產(chǎn)暨建安業(yè)聯(lián)營合作項目的沖擊

八、加大房地產(chǎn)暨建安業(yè)運營資金的壓力

九、對財務(wù)及企業(yè)經(jīng)營業(yè)績造成的負面影響

十、營改增加大房地產(chǎn)暨建安業(yè)運營管理成本

模塊二 “營改增”實務(wù)八大稅收問題與解析

一、營業(yè)稅改增值稅之征稅范圍

二、企業(yè)的有償提供政策解析

三、營業(yè)稅改增值稅之納稅人和扣繳義務(wù)人

四、營業(yè)稅改增值稅之稅率和征收率

五、營業(yè)稅改增值稅之計稅方法

六、營業(yè)稅改增值稅之營業(yè)額

七、營業(yè)稅改增值稅之進項稅額

八 增值稅進行或銷項發(fā)票丟失與作廢處理

模塊三 營改增后增值稅的五大會計處理方法

一、采購環(huán)節(jié)的增值稅會計如何處理

二、銷售環(huán)節(jié)如何進行增值稅會計核算

三、視同銷售業(yè)務(wù)的增值稅處理技巧有哪些　

四、期末增值稅處理與營業(yè)稅處理有何不同

五、購入稅控專用設(shè)備如何作增值稅處理

模塊四  稅務(wù)風險與納稅籌劃

一、營改增中面臨的稅務(wù)風險

二、納稅籌劃戰(zhàn)略地圖

三、五大納稅籌劃切入點

四、十大納稅籌劃方法集錦

五、納稅籌劃歸納

模塊五   企業(yè)集團管理轉(zhuǎn)型與制度修訂

一、合同范本的十大修訂與完善重點

二、內(nèi)部管理制度與流程修訂二十條

三、營改增過渡期的八大安排

總結(jié)

許愿個人簡介

【個人信息】

戶口駐地：廣州      手機：13826442727      QQ:1076296350

微信：mayun18888    郵箱：xuda188@163.com   mayun_finance@163.com 

【資歷閱歷】

◆資本、投資、財務(wù)及稅務(wù)“四棲”實戰(zhàn)專家講師

◆馬云（中國）財稅實戰(zhàn)研究院首席專家講師

◆中國國際稅務(wù)咨詢公司（國稅總局下屬）財稅專家講師

◆“十三五”國有企業(yè)改制改革之政府顧問導師

◆25年歷任國企及上市集團企業(yè)財務(wù)高管

◆中國十大優(yōu)秀財稅管理講師

◆北大清華財大廈大中大等EMBA財經(jīng)課程客座教授

◆100多家企業(yè)財稅落地輔導經(jīng)驗

◆5000多家財務(wù)非財務(wù)培訓經(jīng)驗

◆300000多人次財務(wù)及非財務(wù)培訓講師經(jīng)驗

◆近20家上市公司（含新三板）財稅輔導案例

◆近10家國有企業(yè)改制方案輔導案例

【授課風格】

充滿激情 幽默風趣  案例豐富 實戰(zhàn)演練 通俗易懂

【課程領(lǐng)域】

新三板、IPO、市值管理、國企改制、財務(wù)管理、稅務(wù)籌劃、資本股權(quán)、投融資等領(lǐng)域

【主講課程】

01、《企業(yè)掛牌新三板實務(wù)暨財稅體系》課程

02、《新三板公司市值管理秘密特訓營》課程

03、《上市公司信息披露實務(wù)與風險應對》課程

04、《注冊制下公司IPO上市操作實務(wù)》課程

05、《國有企業(yè)改制實務(wù)與上市股權(quán)激勵》課程

06、《行業(yè)非財高管之財務(wù)運營管理》課程

07、《“馬云”式合伙人制暨股權(quán)架構(gòu)實務(wù)》課程

08、《酒店業(yè)非財高管之財務(wù)運營管理》

09、《互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)稅收籌劃與節(jié)稅案例分享》課程

10、《行業(yè)財務(wù)報表閱讀與分析報告》（專）課程

11、《建筑安裝業(yè)“營改增”風險應對與管理轉(zhuǎn)型》課程

12、《電力企業(yè)“營改增”風險應對與管理轉(zhuǎn)型》課程

13、《海外移民和稅務(wù)規(guī)劃暨投資財富最大化》課程

14、《投資項目分析管理與案例分享》課程

15、《電力項目投資評估與資產(chǎn)管理》課程

16、《構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理暨增值體系》課程

17、《資本運作策略暨投融資操作實務(wù)》課程

18、《構(gòu)建企業(yè)股權(quán)激勵體系及節(jié)稅籌劃》課程

19、《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新操作實務(wù)》課程

20、《決策人之財務(wù)管理與稅收籌劃》課程

21、《跨行業(yè)稅務(wù)稽查與風險化解》課程

22、《財務(wù)公司如何構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈金融體系》課程

23、《跨行業(yè)稅務(wù)籌劃與合理節(jié)稅技巧》課程

24、《超級全面預算編制與管理實務(wù)》課程

25、《跨行業(yè)成本精細化核算與控制實務(wù)》課程

26、《構(gòu)建集團公司供應鏈增值體系》課程

27、《財務(wù)內(nèi)控暨徹底清除財務(wù)黑洞》課程

28、《公司財務(wù)分析與風險防范》課程

29、《上市公司治理與規(guī)范運作實務(wù)》課程

30、《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃與稽查應對》

【授課地點】

全國各地，包括廣州、深圳、佛山、中山、東莞、湛江、武漢、鄭州、長沙、桂林、廈門、成都、石家莊、南京、杭州、上海、北京、烏魯木齊、哈爾濱、重慶、西安等幾省市教授相關(guān)課程。

【授后服務(wù)】

課后免費非現(xiàn)場解決企業(yè)實際遇到的問題。

【授課行業(yè)】

央企、國有企業(yè)、電子商務(wù)業(yè)、工業(yè)制造業(yè)、外商投資業(yè)、養(yǎng)老與醫(yī)療業(yè)、商業(yè)企業(yè)、電力業(yè)、建筑裝飾業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、服飾業(yè)、物流業(yè)等行業(yè)，及協(xié)會商會會員企業(yè)，累計5000多家企業(yè)