《資產(chǎn)評估實務操作與案例分析》

（1天版）

 

【課程收益】：

資產(chǎn)評估是一項實踐性相對比較強的實務操作工作，國內(nèi)外都非常重視評估方式方法，也在不斷地研究與探索案例，進行全面而且充分的分析，以期達成更準確更公正的結果。

中國資產(chǎn)評估行為經(jīng)過幾十年的實踐，積累了豐富的評估實踐經(jīng)驗。但是，資產(chǎn)評估相對專業(yè)性，各機構之間存在一定的技術壁壘。另外機構與客戶之間等也缺乏對項目評估的方式方法以及結果等交流與分析。這些都大大阻礙了資產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展步伐，對轉型經(jīng)濟中的資產(chǎn)評估實踐經(jīng)驗的交流構成了障礙。

《資產(chǎn)評估實務操作與案例分析》課程在對資產(chǎn)評估的分類、原則、程序及評估方法進行詳細介紹的基礎上，分別按照評估標的資產(chǎn)屬性，以及評估報告的類型，系統(tǒng)地分析了企業(yè)整體價值、流動資產(chǎn)、機器設備、不動產(chǎn)、土地、礦產(chǎn)權、資源權的評估方式與方法，以及相關的案例分析，學員將比較全面地理解與掌握資產(chǎn)評估的各種專業(yè)類型與業(yè)務處理方式方法。

【培訓對象】：

董事長，總經(jīng)理，副總、資產(chǎn)評估部門高管，財務總監(jiān)、財務經(jīng)理

【培訓時間】：

1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）

【課程大綱】：

引子

第一節(jié) 資產(chǎn)評估相關概念

一、資產(chǎn)評估的分類與原則

二、資產(chǎn)評估的程序與分類

三、資產(chǎn)評估的方法與選擇

第二節(jié) 企業(yè)整體價值的評估方式方法

一、企業(yè)整體價值的評估類別概述

二、企業(yè)整體價值的三種評估方法

案例：某企業(yè)整體項目評估案例分析

第三節(jié) 流動資產(chǎn)類的評估方式方法

一、流動資產(chǎn)類的評估程序

二、流動資產(chǎn)之實物類評估的方法

三、流動資產(chǎn)之債權類評估的方法

四、其他流動資產(chǎn)評估的方式方法

案例：某存貨資產(chǎn)評估案例分析

第四節(jié) 機器設備類資產(chǎn)的評估方式方法

一、影響機器設備資產(chǎn)評估的因素

二、機器設備類三種常用的評估方法

案例：某鍋爐裝置評估案例分析

第五節(jié) 房地產(chǎn)等不動產(chǎn)的評估方式方法

一、房地產(chǎn)等不動產(chǎn)的評估

二、房地產(chǎn)等不動產(chǎn)四種常見的評估方法

案例：某房地產(chǎn)項目評估案例分析

某出讓方式取得土地評估案例分析

某劃撥土地估價評估案例分析

第六節(jié) 無形資產(chǎn)的評估方式方法

一、無形資產(chǎn)的三種評估方法

二、專有技術和專利資產(chǎn)的評估

三、商譽與商標資產(chǎn)的評估

案例：某無形資產(chǎn)項目評估案例分析

第七節(jié)  資源類資產(chǎn)的評估方式方法

一、資源類資產(chǎn)范圍與類別概述

二、礦產(chǎn)類資源資產(chǎn)的評估方法

三、森林類資源資產(chǎn)的評估方法

案例：某資源項目評估案例分析

總結

 

后附：

許愿老師個人簡介

 

【個人信息】

常駐地：廣州 手機：13826442727 13924252727  QQ:1076296350

微信：mayun18888  郵箱：xuda188@163.com  mayun_finance@163.com

【閱歷資歷】

◆資本、投資、財務及稅務“四棲”實戰(zhàn)專家講師

◆馬云（中國）財稅實戰(zhàn)研究院首席專家講師

◆中國國際稅務咨詢公司（國稅總局下屬）財稅專家講師

◆“十三五”國有企業(yè)改制改革之政府顧問導師

◆25年歷任多家上市集團企業(yè)財務高管

◆中國十大優(yōu)秀財稅管理講師

◆北大清華財大廈大中大等EMBA財經(jīng)課程客座教授

◆100多家企業(yè)財稅落地輔導經(jīng)驗

◆5000多家財務非財務培訓經(jīng)驗

◆300000多人次財務及非財務培訓講師經(jīng)驗

◆近20家上市公司（含新三板）財稅輔導案例

◆近10家國有企業(yè)改制方案輔導案例

【授課風格】

充滿激情 幽默風趣  案例豐富 實戰(zhàn)演練 通俗易懂

【課程領域】

新三板、IPO、市值管理、國企改制、財務管理、稅務籌劃、資本股權、投融資等領域

【主講課程】

01、《企業(yè)掛牌新三板實務暨財稅體系》課程

02、《新三板公司市值管理秘密特訓營》課程

03、《上市公司信息披露實務與風險應對》課程

04、《注冊制下公司IPO上市操作實務》課程

05、《國有企業(yè)改制實務與上市股權激勵》課程

06、《行業(yè)非財高管之財務運營管理》課程

07、《“馬云”式合伙人制暨股權架構實務》課程

08、《酒店業(yè)非財高管之財務運營管理》

09、《互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)稅收籌劃與節(jié)稅案例分享》課程

10、《行業(yè)財務報表閱讀與分析報告》（專）課程

11、《建筑安裝業(yè)“營改增”風險應對與管理轉型》課程

12、《電力企業(yè)“營改增”風險應對與管理轉型》課程

13、《海外移民和稅務規(guī)劃暨投資財富最大化》課程

14、《投資項目分析管理與案例分享》課程

15、《電力項目投資評估與資產(chǎn)管理》課程

16、《構建商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理暨增值體系》課程

17、《資本運作策略暨投融資操作實務》課程

18、《構建企業(yè)股權激勵體系及節(jié)稅籌劃》課程

19、《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新操作實務》課程

20、《決策人之財務管理與稅收籌劃》課程

21、《跨行業(yè)稅務稽查與風險化解》課程

22、《財務公司如何構建產(chǎn)業(yè)鏈金融體系》課程

23、《跨行業(yè)稅務籌劃與合理節(jié)稅技巧》課程

24、《超級全面預算編制與管理實務》課程

25、《跨行業(yè)成本精細化核算與控制實務》課程

26、《構建集團公司供應鏈增值體系》課程

27、《財務內(nèi)控暨徹底清除財務黑洞》課程

28、《公司財務分析與風險防范》課程

29、《上市公司治理與規(guī)范運作實務》課程

30、《房地產(chǎn)企業(yè)稅務籌劃與稽查應對》課程

31《國企混改政策和法人治理案例與思考》課程

32《國有企業(yè)混和所有制改革政策解讀》課程

33《公司治理結構案例分析與思考》課程

34《2016營改增政策解析與實務應對》課程

35《股權激勵與基于價值創(chuàng)造的合伙人制度》課程

36《房地產(chǎn)業(yè)營改增實務”暨管理轉型》課程

37《國企混合所有制改制與資本運營實務》課程

38《國企混合所有制改制與上市實務》課程

39《悟道財富守護真諦--誰也拿不走的財富奶酪》課程

40《財務管理優(yōu)化提升企業(yè)價值》課程

41《公司并購實務操作與風險防控》課程

 

【授課地點】

全國各地，包括廣州、深圳、佛山、中山、東莞、湛江、武漢、鄭州、長沙、桂林、廈門、成都、石家莊、南京、杭州、上海、北京、烏魯木齊、哈爾濱、重慶、西安等幾十個省市教授相關課程。

【授后服務】

課后免費非現(xiàn)場解決企業(yè)實際遇到的問題。

【授課行業(yè)】

央企、國有企業(yè)、電子商務業(yè)、工業(yè)制造業(yè)、外商投資業(yè)、養(yǎng)老與醫(yī)療業(yè)、商業(yè)企業(yè)、電力業(yè)、建筑裝飾業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、服飾業(yè)、物流業(yè)等行業(yè)，及協(xié)會商會會員企業(yè)，累計5000多家企業(yè)