本課程通過(guò)標(biāo)桿房企的并購(gòu)案例解讀，為房企的并購(gòu)之路提供了全新的視角:掌握房地產(chǎn)股權(quán)和資產(chǎn)并購(gòu)操作的策略，學(xué)習(xí)并購(gòu)過(guò)程中發(fā)揮財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法律等工具的作用的方法；掌握房地產(chǎn)并購(gòu)過(guò)程中盡職調(diào)查要點(diǎn)及交易方案的核心要點(diǎn)；學(xué)習(xí)并購(gòu)過(guò)程中稅務(wù)籌劃的方法、融資方式、跨境收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等

引子
第一節(jié)  房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)的內(nèi)容及戰(zhàn)略動(dòng)因
一、當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)....的形勢(shì)
二、房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)內(nèi)容和分類(lèi)
三、房地產(chǎn)企業(yè)并......略動(dòng)因

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)并購(gòu)與股權(quán)的比較優(yōu)劣
一、房地產(chǎn)資產(chǎn)并購(gòu)的特點(diǎn)
二、房地產(chǎn)（項(xiàng)目和......）公司股權(quán)并購(gòu)的特點(diǎn)
三、房地產(chǎn)公司股權(quán)和房地產(chǎn)資產(chǎn)并購(gòu)的比較
四、房地產(chǎn)上市.......權(quán)并購(gòu)

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的并購(gòu)流程&盡職調(diào)查與估值解析
一、企業(yè)并購(gòu)的流程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
二、盡職調(diào).......鍵因素
三、主要的估值方法

第四節(jié) 標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)多個(gè)并購(gòu)案例與要點(diǎn)解析
一、標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)WK的并購(gòu)策略與要點(diǎn)解析
二、標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)........購(gòu)策略與要點(diǎn)解析
三、標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)RC的并購(gòu)策略與要點(diǎn)解析
四、小結(jié)每一個(gè)并購(gòu)?fù)顿Y.....的要求和特殊性

第五節(jié) 并購(gòu)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)關(guān)鍵作用及案例分析
一、風(fēng)險(xiǎn)控制在..........要作用
二、財(cái)務(wù)在交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重要作用
三、稅務(wù)在交易結(jié)......重要作用
某項(xiàng)目案例分析

第六節(jié) 并購(gòu)中的法務(wù)的關(guān)鍵作用及案例分析
一、法務(wù)在房地產(chǎn)并購(gòu)業(yè)務(wù)中的全程服務(wù)內(nèi)容
二、股權(quán)并購(gòu)中的主.......意事項(xiàng)
三、資產(chǎn)并購(gòu)中的........注意事項(xiàng)
某項(xiàng)目案例分析

第七節(jié) 房地產(chǎn)收購(gòu)中的盡職調(diào)查要點(diǎn)
一、公司股權(quán)真實(shí)出資&轉(zhuǎn)讓........實(shí)&安排&反收購(gòu)措施
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的不同階段的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn).........

.............程序的合法性
四、項(xiàng)目公司債權(quán)債務(wù)問(wèn)........之間約定項(xiàng)目公司債務(wù)承擔(dān)

五、施工&采購(gòu)&借款&銷(xiāo)售等重大合同的要點(diǎn)

.......

第八節(jié) 房地產(chǎn)收購(gòu)主要的交易方案及要點(diǎn)解析
一、一般股權(quán)交易&股權(quán)交易在法律上的合法性與稅務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)
二、收購(gòu)部分股權(quán)&收.......
三、收購(gòu)?fù)恋胤凳鄯慨a(chǎn)的交易與稅務(wù)問(wèn)題
四、境外收購(gòu)涉..........文
五、項(xiàng)目描述+價(jià)格及支付方式+交割+共管賬戶(hù)+潛在債務(wù)約定和要點(diǎn)

六、以總包加包銷(xiāo)方式.......更收購(gòu)方案

..........

總結(jié)