引子
第一節(jié) 看粵港澳大灣區(qū)投資的大趨勢(shì)
一、人口與消費(fèi)及其增長(zhǎng)熱.......圖
二、區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)變化&人均收入及就業(yè)帶動(dòng)

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第二節(jié) 看粵港澳大灣區(qū)投資的大格局
一、核心城市&重點(diǎn)城市及一般城市
二、城市角色&產(chǎn)業(yè)分.....變化識(shí)別
三、城市內(nèi)部重點(diǎn)........區(qū)
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域格局
五、從城市格局變化看政府.......

..........級(jí)熱點(diǎn)區(qū)域+三級(jí)熱點(diǎn)區(qū)域

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第三節(jié)  看粵港澳大灣區(qū)投資的大動(dòng)作
一、政府行為模式識(shí)別&政府做了什么

二、開(kāi)發(fā)投入行為識(shí)別&跟著項(xiàng)目資金走.......

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第四節(jié)、“品味”粵港澳大灣區(qū)
一、大灣區(qū)城市群的主要特征
二、大灣區(qū)的驅(qū)動(dòng)力.....
三、未來(lái)的六個(gè)趨勢(shì).......
四、大灣區(qū)城市群范圍.....
五、大灣區(qū)城市群空間結(jié)構(gòu)
六、房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)遇.....
七、粵港澳大灣區(qū)城市.....構(gòu)成
八、9市+2特區(qū)的定位及.....小結(jié)

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第五節(jié) 掌握新形勢(shì)下土地獲取“黃金法則”
一、土地獲取黃金思維下如何看大趨勢(shì)&大區(qū)域&大格局及大動(dòng)作

二、從“土地財(cái)政”到“城市運(yùn)營(yíng)”看政.....需求的變化對(duì)土地市場(chǎng)意味著什么
三、從“中心城市建設(shè)”到“城市.....”、土地拓展的新空間在哪里

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第六節(jié) 新模式下拿地關(guān)鍵與工作要義把握
一、政企雙方思維升級(jí)&如..........

..........拿地成為新潮流&為何聯(lián)合拿地

三、企業(yè)與政府聯(lián)姻增加地塊“鎖定效應(yīng)”&如何滿足各方利益訴求

案例： “產(chǎn)業(yè)新城+X業(yè)務(wù)”模式.

四、前期介入和政府簽協(xié)議后走正常招.......序定向獲得

案例：住宅開(kāi)發(fā)和工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)資金運(yùn)作周期形成長(zhǎng)短互補(bǔ)

四、核心資源如何企業(yè)內(nèi)部自身.....能力
五、方案提報(bào)&策劃+規(guī)劃方案（成套方案）解析.....

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第七節(jié) 新模式下房地產(chǎn)企業(yè)拿地方案與架構(gòu)解析
一、產(chǎn)業(yè)體系+空間規(guī)劃+項(xiàng)目布局.....
二、分期建設(shè)目標(biāo)與空間推進(jìn)時(shí)序.....
三、啟動(dòng)區(qū)選擇方案.....
四、投資估算與經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估..
案例：xx某文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目....

五、企業(yè)主體包裝&主體資源體系..
六、項(xiàng)目公司&一.....、特色小鎮(zhèn)及PPP模式等
 案例分析

第八節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)新模式下的資源資本運(yùn)作解析
一、合作拿地&優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)......模擴(kuò)張
案例：這四家上市公司為什么成為“關(guān)系最鐵的小伙伴兒”
二、資源資本運(yùn)作&收.......拿地
三、分階段拿地必須考慮的4大核心安全邊界
四、拿地過(guò)程中重要風(fēng)險(xiǎn).......識(shí)別策略
案例：xx城多元化拿地渠道實(shí)現(xiàn)“低成本戰(zhàn)略擴(kuò)張”等

第九節(jié) 實(shí)新模式下房地產(chǎn)企業(yè)拿地與操作實(shí)務(wù)

一、實(shí)新模式下房地產(chǎn)企.......地的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)
二、實(shí)新模式下房地產(chǎn)企........地的四大難點(diǎn)

三、房地產(chǎn)企業(yè)拿地過(guò)程中.......風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與識(shí)別策略

總結(jié)