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許愿:《房地產(chǎn)建筑企業(yè)財稅管理關(guān)鍵節(jié)點分析與設計暨風險管控》
2018-03-10 2533
對象
房地產(chǎn)及建筑企業(yè)總會計師、財務總監(jiān)、稅務總監(jiān)、稅務經(jīng)理、財務經(jīng)理、財務主管、稅務主管等
目的
全面稅制改革的颶風席卷房地產(chǎn)和建筑行業(yè),金稅三期大數(shù)據(jù)平臺的完善,增值稅發(fā)票系統(tǒng)的統(tǒng)一,涉稅信用機制和全社會信用機制的接軌。稅收“強制規(guī)范”時代的到來下,如何在嚴苛的監(jiān)管下掌控風險?如何在增值稅一統(tǒng)天下后尋找財務稅務工作空間?如何在稅務機關(guān)大數(shù)據(jù)平臺監(jiān)控中進行財稅管理的轉(zhuǎn)型?
內(nèi)容

引子
第一節(jié) 企業(yè)所處的經(jīng)濟背景與稅務稽查環(huán)境
一、處在多層夾縫中舉步維艱的企業(yè)財務人員

二、如何應對稅收強制規(guī)范時代的到來

第二節(jié) 納稅主體管理中的關(guān)鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
一、納稅主體組織形式的變化與設計解析...
1
、有限公司&個人獨資企業(yè)&合伙企業(yè)&個體工商戶&個人
2
、總公司&子公司&分公司......
3
、一般納稅人&小規(guī)模納稅人選擇........
4
、注冊地&注冊資本&經(jīng)營范圍的選擇
二、納稅主體之間的結(jié)構(gòu)設計與調(diào)整解析
1
、股東的設計&控股參股的選擇....
2
、重要資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬&調(diào)整....設計
3
、不同主體業(yè)務關(guān)系....計的關(guān)鍵節(jié)點
三、真主體與假主體之惑——掛靠解析與出路

第三節(jié) 房地產(chǎn)建筑企業(yè)采購管理中的關(guān)鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
一、采購中的供應商.....擇解析
1
、小規(guī)模納稅人&一般納稅人.......
2
、個體戶&公司企業(yè)........
3
、進口貨物&境外勞務&農(nóng)作物的特殊采購
4
、是否需要設計采購夾層企業(yè)........
二、有發(fā)票與沒有發(fā)票影響風險解析
三、選擇何時采購對稅的影響
風險解析
四、采購管理中的證據(jù)鏈條風險解析
--
合同&付款&發(fā)票&運輸........入庫單據(jù)

第四節(jié) 房地產(chǎn)建筑企業(yè)工程管理中的關(guān)鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
一、總包與專業(yè)分包結(jié)構(gòu)關(guān)鍵節(jié)點
二、甲供工程與清包工工程結(jié)構(gòu)關(guān)鍵節(jié)點
三、工程管理的證據(jù)鏈條關(guān)鍵節(jié)點
--
合同&付款&發(fā)票&資金流&決算.........

第五節(jié) 房地產(chǎn)建筑企業(yè)銷售管理中的關(guān)鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
一、銷售機構(gòu)的選擇關(guān)鍵節(jié)點......
二、銷售行為方式的選擇關(guān)鍵節(jié)點
1
、混合銷售............
2
、兼營.........
三、房地產(chǎn)銷售收入確認與結(jié)算方式的選擇
四、建筑業(yè)銷售收入確認與結(jié)算方式的選擇
五、視同銷售的關(guān)鍵決策點與證據(jù)鏈條
1
、視同銷售的判斷標準與范圍.......
2
、經(jīng)營中的贈送環(huán)節(jié)視同銷售處理
六、促銷策略的實施與選擇
關(guān)鍵節(jié)點
1
、銷售折扣的選擇.........
2
、買一贈一與銷售過程的贈品
3
、銷售積分........
4
、廣告、促銷活動與贊助........
七、銷售中的價外費用
關(guān)鍵節(jié)點
八、銷售過程的證據(jù)鏈條關(guān)鍵節(jié)點
1
、合同.......

2、付款......

3、發(fā)票............

4、其他........

第六節(jié) 投資與資產(chǎn)重組管理中的關(guān)鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
一、投資行為設計與證據(jù)鏈條....
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易設計與證據(jù)鏈條.....
三、債務重組行為設計與證據(jù)鏈條........
四、合并分立設計與證據(jù)鏈條.......

第七節(jié) 融資與資金管理種的關(guān)鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
一、借款與借款中的利息設計與證據(jù)鏈條
1
、關(guān)聯(lián)企業(yè)之間借款風險......應對
2
、企業(yè)向個人借款利息入賬方案
二、企業(yè)往來資金管理中的風險與設計
1
、預收賬款與預付賬款.........
2
、應收賬款與應付賬款.....
3
、其他應收款與其他應付款.......

總結(jié)

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