引子（含案例）

第一章 房開企業(yè)財務分析要點與模型建立

第一節(jié) 房開企業(yè)財務分析方法與數(shù)據(jù)來源解析

一、企業(yè)財務分析.........點解析

二、從會計核算數(shù).....獲取與方式

二、從輔助數(shù)據(jù)源的獲取與方式

第二節(jié) 房開企業(yè)財務分析與模型設計方法

一、趨勢分析........計與方法

二、綜合分析模型設計與方法

三、財務分析......系要點

第三節(jié) 房開企業(yè)財務模型中重要假設與確定

一、企業(yè)收入........定要點

二、營運資金的假設與確定要點

三、資本性投.......與確定要點

四、企業(yè)融資的假設與確定要點

第四節(jié) 房開企業(yè)財務模型的步驟與如何檢測

一、財務模型的.......計與解析

二、建立財務模型的步驟與解析

三、財務模型的..............與如何檢驗

第二章 房開企業(yè)財務指標比較分析法的運用與案例解析

第一節(jié) 房開企業(yè)核心指標分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、凈資產(chǎn)收益.....案例數(shù)據(jù)對比

二、銷售凈利率分析與案例數(shù)據(jù)對比

三、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率.......案例數(shù)據(jù)對比

四、權(quán)益乘數(shù)分.....據(jù)對比

小結(jié)：核心指標分析與案例對比結(jié)論

第二節(jié) 房開企業(yè)盈利能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、主營毛利率分析與案例數(shù)據(jù)對比

二、營業(yè)利潤比重分析與案例數(shù)據(jù)對比

三、分產(chǎn)品收..........例數(shù)據(jù)對比

四、期間費用......案例數(shù)據(jù)對比

小結(jié)：盈利能........例對比結(jié)論

第三節(jié) 房開企業(yè)資產(chǎn)效率分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、應收帳款周轉(zhuǎn)率分析與案例數(shù)據(jù)對比

二、存貨周轉(zhuǎn).........例數(shù)據(jù)對比

三、總資產(chǎn)報......與案例數(shù)據(jù)對比

小結(jié)：資產(chǎn)效率分析與案例對比結(jié)論

第四節(jié) 房開企業(yè)償債能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、流動比率分析與案例數(shù)據(jù)對比

二、速動........數(shù)據(jù)對比

三、資產(chǎn)負債率分析與案例數(shù)據(jù)對比

三、利息保障..........例數(shù)據(jù)對比

小結(jié)：償債能力分析與案例對比結(jié)論

第五節(jié) 房開企業(yè)獲現(xiàn)能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、經(jīng)營凈現(xiàn)金......案例數(shù)據(jù)對比

二、凈現(xiàn)金流.......例數(shù)據(jù)對比

小結(jié)：企業(yè)獲現(xiàn)能力分析與案例對比結(jié)論

第三章 房開企業(yè)項目投資預測與財務評價模型的運用

第一節(jié) 資金的時間價值與項目管理評價實務

一、資金的.......值

二、資金時間價.........的影響因素

三、資金的單利和復利計息方式

第二節(jié) 項目投資效果的靜態(tài)評價與模型的運用

一、投資回收........收期測算與管理評價

二、總投資收益.........回收期測算與管理評價

三、項目的償貸能力測算與管理評價

四、項目的最大可能還款能力測算與管理評價

第三節(jié) 項目投資效果的動態(tài)評價與模型的運用

一、凈現(xiàn)值—投.......動態(tài)分析與資產(chǎn)管理

二、內(nèi)部收益率—投資項目動態(tài)分析與資產(chǎn)管理

三、動態(tài)投.........期

第四節(jié) 量本利模型在投資項目風險管理中的運用

一、成本按習性劃分在量本利法中的重要性

二、投............與成本及業(yè)務量之間的關系

三、投.................

..............起始風險管理中的運用實務

五、保本點在投資項目起始風險管理中的運用實務

六、保利點在投資項目正常運營風險管理中的運用實務

七、利潤的敏感性...........風險管理中的運用實務

第四章 房開企業(yè)財務中長期規(guī)劃模型的運用與融資策略

第一節(jié) 財務規(guī)劃如.........接企業(yè)中長期經(jīng)營目標

一、股東所關心中長期經(jīng)營績效指標是什么

二、中長期財.........達到的管理目標

三、設定中長期財務規(guī)劃目標應考量的因素

四、如何利.........公司過去的表現(xiàn)

五、適合中長期財務規(guī)劃組織與結(jié)構(gòu)

第二節(jié) 企業(yè)中長期財務規(guī)劃模型的原則與種類解析

一、企業(yè)中長期財務規(guī)劃的原則解析

二、企業(yè)中長........務規(guī)劃與案例

三、企業(yè)中長期.........規(guī)劃與案例

第三節(jié) 企業(yè)中長期財務資金需要量規(guī)劃模型的運用

一、運用銷售百分比法規(guī)劃資............

...............析法規(guī)劃資金需要量與案例分析

第四節(jié) 企業(yè)中長期現(xiàn)金流量規(guī)劃模型的運用

一、中長期現(xiàn).......規(guī)劃的目的

二、中長期.......規(guī)劃的依據(jù)

三、中長期現(xiàn)金流量規(guī)劃--現(xiàn)金收支法模型

四、中長期現(xiàn)金流量規(guī)劃--凈收益調(diào)整法模型

第五節(jié) 企業(yè)融資的長期規(guī)劃策略模型的運用

一、企業(yè)..........本結(jié)構(gòu)

二、股權(quán)和.........資優(yōu)點和風險

三、怎樣認清自己企業(yè)中長期的融資需求

四、企業(yè)中長期融資的6項基本原則

五、企業(yè)中.......的6個關鍵環(huán)節(jié)

六、企業(yè)中長期融資的6大陷阱

七、企業(yè)中長........的規(guī)劃模型

八、企業(yè)中長..........劃模型優(yōu)化

總結(jié)：某股份公司財務模型分析與報告綜合案例