引子（審計案例）

第一節(jié) 房地產(chǎn)內(nèi)審控制點與內(nèi)控的要點

一、常規(guī)內(nèi)審.........鍵控制點

二、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)審內(nèi)控流程關(guān)鍵控制點

案例：萬科內(nèi)控建設(shè)與內(nèi)審部組織架構(gòu)

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)如何制定內(nèi)部審計計劃與流程

一、房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險評估模型

二、針對...的訪談

三、審計計劃的編制

四、檢查.....件

五、審計計劃的前期準(zhǔn)備

六、進(jìn)行.....工作

七、編制審計報告

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)并購的審計與控制

一、房地....的一般操作程序

1、確定并購意向

2、開展盡職調(diào)查

3、設(shè)...方案

4、起草并商談并購協(xié)議

5、履行并購協(xié)議

6、履行..手續(xù)

二、房地產(chǎn)企業(yè)收購無法獲悉事實的風(fēng)險

1、隱瞞債....與防范

2、虛構(gòu)債務(wù)的風(fēng)險

3、轉(zhuǎn).......嫁”的風(fēng)險與防范

三、房地產(chǎn)企業(yè)收購盡職調(diào)查中存在的風(fēng)險與防范

1、調(diào)查......案例解析

2、調(diào).........及案例解析

3、調(diào)查中沒有意識到的風(fēng)險防范

4、詳細(xì)地閱讀轉(zhuǎn)讓方所提供的資料

5、提前全......的風(fēng)險

四、房地...不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險

1、小型及非專業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)收購風(fēng)險與規(guī)避

2、為...........權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議被撤銷的風(fēng)險

3、通過........權(quán)時因表述不當(dāng)而引發(fā)刑事犯罪的風(fēng)險

4、面對復(fù)雜的......約定不當(dāng)而面臨協(xié)議無效的風(fēng)險及案例

5、約定由轉(zhuǎn).....讓人承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險

第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)招商業(yè)務(wù)活動的審計與控制

一、房地產(chǎn).....務(wù)流程

二、房地產(chǎn)企業(yè).....主要風(fēng)險點

三、房地產(chǎn)企業(yè)....審計要點及其控制措施

第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)籌資活動的審計與控制

一、解析房產(chǎn)企業(yè)籌資活動的業(yè)務(wù)流程

二、房產(chǎn)企.......主要風(fēng)險點

三、房產(chǎn)企........審計要點及控制措施

第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)投資活動的審計與控制

一、房地產(chǎn).........動業(yè)務(wù)流程

二、房地..........的主要風(fēng)險點

三、房地產(chǎn)企業(yè)投資業(yè)務(wù)的審計要點及其控制措施

第七節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的資金運營活動的審計與控制

一、房地產(chǎn)企......活動業(yè)務(wù)流程

二、房地產(chǎn)企業(yè)資金運營的審計點及其控制措施

第八節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)其他有關(guān)資金審計及控制措施

一、資金管......控制措施

二、現(xiàn)金管理的內(nèi)部審計及控制措施

三、票據(jù)管理......制措施

四、電子銀行支付的內(nèi)部審計及控制措施

第九節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)專項審計實務(wù)與風(fēng)險控制

一、離任經(jīng)..................的內(nèi)容

 .............

2、離任經(jīng)濟(jì)....告格式

3、離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計報告的寫作

二、銷售專項審計實務(wù)

三、成本信息專項審計實務(wù)

1、審計開發(fā)產(chǎn)品成本核算是否規(guī)范

2、審計...........配是否合理

3、審計土地開發(fā)成本的核算是否規(guī)范

4、審計期間...規(guī)范性

5、審計成本報表等相關(guān)信息

四、采購專項審計實務(wù)

1、物資采購的內(nèi)容

2、物.......計

3、物資.....計

4、物資采購后續(xù)審計

五、財務(wù)........計實務(wù)

1、會計政策的規(guī)范性、完整性

2、財務(wù)管........施情況

3、內(nèi)控制度的實施情況

4、財務(wù)部.......履行情況

5、財務(wù).......劃分情況

總結(jié)